Oferty
Mieszkania na sprzedaż w Warszawie — Żoliborz
2 oferty sprzedaży — Żoliborz, Warszawa. Rynek wtórny i mieszkania od deweloperów w jednym miejscu.
Poradnik: Żoliborz985 000 zł
2 pokoje · 33,8 m² · Piętro 1
Verdea Żoliborz · Żoliborz
1 005 000 zł
2 pokoje · 34,5 m² · Piętro 1
Verdea Żoliborz · Żoliborz
1 016 000 zł
2 pokoje · 34,9 m² · Piętro 1
Verdea Żoliborz · Żoliborz
1 038 000 zł
2 pokoje · 33,9 m² · Piętro 4
Verdea Żoliborz · Żoliborz
1 042 000 zł
2 pokoje · 34,6 m² · Piętro 2
Verdea Żoliborz · Żoliborz
1 055 000 zł
2 pokoje · 33,9 m² · Piętro 5
Verdea Żoliborz · Żoliborz
1 059 000 zł
2 pokoje · 34,6 m² · Piętro 4
Verdea Żoliborz · Żoliborz
1 062 000 zł
2 pokoje · 34,9 m² · Piętro 3
Verdea Żoliborz · Żoliborz
1 069 000 zł
2 pokoje · 34,9 m² · Piętro 4
Verdea Żoliborz · Żoliborz
1 077 000 zł
2 pokoje · 34,6 m² · Piętro 5
Verdea Żoliborz · Żoliborz
1 087 000 zł
2 pokoje · 34,9 m² · Piętro 5
Verdea Żoliborz · Żoliborz
1 211 464 zł
2 pokoje · 44,7 m² · Piętro 1
Mickiewicza 63 · Żoliborz
1 395 000 zł
2 pokoje · 50,5 m² · Piętro 1
Verdea Żoliborz · Żoliborz
1 448 000 zł
2 pokoje · 52,4 m² · Piętro 1
Verdea Żoliborz · Żoliborz
1 459 000 zł
2 pokoje · 49,2 m² · Piętro 2
Verdea Żoliborz · Żoliborz
1 483 000 zł
2 pokoje · 49,2 m² · Piętro 4
Verdea Żoliborz · Żoliborz
1 508 000 zł
2 pokoje · 49,2 m² · Piętro 5
Verdea Żoliborz · Żoliborz
1 572 659 zł
2 pokoje · 44,7 m² · Piętro 5
Mickiewicza 63 · Żoliborz
1 859 531 zł
3 pokoje · 70,8 m² · Piętro 0
Mickiewicza 63 · Żoliborz
1 882 135 zł
3 pokoje · 64 m² · Piętro 2
Mickiewicza 63 · Żoliborz
1 926 000 zł
3 pokoje · 74 m² · Piętro 2
Verdea Żoliborz · Żoliborz
1 940 000 zł
3 pokoje · 77,6 m² · Piętro 1
Verdea Żoliborz · Żoliborz
1 947 000 zł
3 pokoje · 74,8 m² · Piętro 1
Verdea Żoliborz · Żoliborz
1 964 292 zł
3 pokoje · 71,8 m² · Piętro 1
Mickiewicza 63 · Żoliborz
1 997 524 zł
3 pokoje · 64 m² · Piętro 3
Mickiewicza 63 · Żoliborz
2 017 000 zł
3 pokoje · 77,6 m² · Piętro 2
Verdea Żoliborz · Żoliborz
2 025 020 zł
3 pokoje · 69,3 m² · Piętro 2
Mickiewicza 63 · Żoliborz
2 064 738 zł
3 pokoje · 76,4 m² · Piętro 1
Mickiewicza 63 · Żoliborz
2 071 000 zł
3 pokoje · 77,6 m² · Piętro 4
Verdea Żoliborz · Żoliborz
2 093 103 zł
3 pokoje · 77,5 m² · Piętro 1
Mickiewicza 63 · Żoliborz
2 093 743 zł
3 pokoje · 71,8 m² · Piętro 2
Mickiewicza 63 · Żoliborz
2 105 000 zł
3 pokoje · 75,1 m² · Piętro 2
Verdea Żoliborz · Żoliborz
2 149 658 zł
3 pokoje · 69,3 m² · Piętro 3
Mickiewicza 63 · Żoliborz
2 175 037 zł
3 pokoje · 64 m² · Piętro 4
Mickiewicza 63 · Żoliborz
2 180 000 zł
3 pokoje · 75,1 m² · Piętro 4
Verdea Żoliborz · Żoliborz
2 218 000 zł
3 pokoje · 75,1 m² · Piętro 5
Verdea Żoliborz · Żoliborz
Ceny mieszkań — Żoliborz
Cena metra (sprzedaż)
20 000 zł/m²
Mediana ceny mieszkania
898 000 zł
Ceny według liczby pokoi
| Mieszkanie | Sprzedaż |
|---|---|
| 1 pokój | 570 000 zł |
| 2 pokoje | 801 840 zł |
| 3 pokoje | 1 220 436 zł |
| 4 pokoje | 1 719 522 zł |
Mediana z 1081 ogłoszeń sprzedaży mieszkań w tej dzielnicy, stan na 2 listopada 2026. Dane z naszego monitoringu warszawskiego rynku.
Czego się spodziewać, szukając nowego mieszkania na Żoliborzu
Nowe mieszkania na Żoliborzu to towar skrajnie deficytowy, a tutejszy rynek deweloperski oferuje jedynie ułamek tego, co bez problemu wybierzesz na sąsiedniej Woli czy Mokotowie. W przeciwieństwie do dzielnic rozlewających się na obrzeżach, inwestorzy stawiają tu budynki przede wszystkim na pojedynczych, odzyskanych parcelach, co skutkuje dominacją kompaktowych metraży o ciasnych układach dwupokojowych i trzypokojowych. Jeśli szukasz przestronnego apartamentu z dużym tarasem i otwartym widokiem, tutejsza skromna oferta szybko Cię rozczaruje i skieruje raczej w stronę Wilanowa. Płacisz tu przede wszystkim za adres w zwartej strukturze miejskiej, godząc się na wygórowane stawki za metr oraz mocno ograniczony wybór dostępnych lokali.
Ogłoszenia deweloperskie chętnie określają każdą inwestycję mianem zielonego Żoliborza, jednak w praktyce kupujesz zupełnie inny standard życia w zależności od strony torów kolejowych. Nowoczesne, zwarte kwartały wzdłuż ulicy Rydygiera, Przasnyskiej i Duchnickiej tworzą osobną, gęsto zabudowaną enklawę pozbawioną klimatu tradycyjnych osiedli i odciętą od reszty dzielnicy barierą torowisk. Zupełnie inaczej funkcjonuje się w pojedynczych plombach wznoszonych bliżej ulicy Krasińskiego, Elbląskiej czy Marymonckiej, gdzie nowa architektura musi wpasować się w istniejące zadrzewienia i dawne założenia urbanistyczne. Przeglądając oferty, musisz wyraźnie rozróżnić wielkomiejski, kamienny Żoliborz Południowy od zacisznych ulic dawnego Żoliborza, bo codzienne otoczenie Twojego bloku nie będzie miało z nimi wiele wspólnego.
Wybierając nowe mieszkanie w rejonie Żoliborza Południowego, musisz koniecznie zapytać w urzędzie dzielnicy o realną dostępność miejsc w obwodowej szkole podstawowej oraz w państwowych przedszkolach. Błyskawiczny przyrost nowych budynków wielorodzinnych znacznie wyprzedził tu rozbudowę infrastruktury publicznej, przez co lokalne placówki edukacyjne zmagają się ze skrajnym przepełnieniem i koniecznością nauki na zmiany. Upewnij się, czy przypisany rejon szkolny nie zmusi Cię do codziennego transportowania dzieci do starszych placówek po drugiej stronie wiaduktu, co przy porannych zatorach na ulicy Rydygiera i Powązkowskiej oznacza poważne straty czasu każdego dnia.