Mickiewicza 63

Północny odcinek ulicy Mickiewicza na Marymoncie-Potoku to specyficzny fragment Żoliborza, wyraźnie inny niż rejony placu Wilsona. Zabudowa jest tu bardziej zróżnicowana, a sama ulica ma szerszy, tranzytowy charakter w stronę Bielan. Mickiewicza 63 powstaje w punkcie, w którym żoliborski klimat styka się ze zwartą tkanką miejską. To adres dla kogoś, kto chce żoliborskiego kodu pocztowego, ale woli codzienną dynamikę Marymontu od willowej ciszy.

Jeśli wymogiem koniecznym jest stacja metra pod oknami, trzeba powiedzieć wprost: w zasięgu marszu podziemnej kolejki nie ma i dojazdy opierają się na transporcie naziemnym. Za to przystanek Marymont-Potok 05 znajduje się około 40 metrów od klatki schodowej. Codzienne sprawy załatwia się pieszo: po zakupy schodzi się do Carrefour Express, a punkt Cosmedica jest tuż obok. Najbliższa zieleń to Plac Joachima Lelewela oddalony o niecałe 400 metrów. Przy tej samej ulicy działa Szkoła Podstawowa Specjalna nr 155, a parę minut dalej mieści się Żoliborska Szkoła Boksu.

W inwestycji realizowanej przez Yareal metraże mieszczą się w przedziale od 44,7 do 125,9 m², a układy liczą od 2 do 4 pokoi. Taka struktura ma sens głównie dla dwóch grup: par wybierających mieszkanie dwupokojowe oraz rodzin potrzebujących trzech lub czterech pokoi w dojrzałej części miasta. To propozycja dla kupujących, którzy kalkulują na chłodno i przedkładają dostęp do tramwajów oraz autobusów nad konieczność mieszkania w ścisłym, historycznym centrum dzielnicy.