Предложения
Купить квартиру в Варшаве — Żoliborz
2 предложения о продаже — Żoliborz, Варшава. Вторичный рынок и новостройки в одном месте.
Путеводитель: Żoliborz985 000 zł
2 комнаты · 33,8 m² · Этаж 1
Verdea Żoliborz · Żoliborz
1 005 000 zł
2 комнаты · 34,5 m² · Этаж 1
Verdea Żoliborz · Żoliborz
1 016 000 zł
2 комнаты · 34,9 m² · Этаж 1
Verdea Żoliborz · Żoliborz
1 038 000 zł
2 комнаты · 33,9 m² · Этаж 4
Verdea Żoliborz · Żoliborz
1 042 000 zł
2 комнаты · 34,6 m² · Этаж 2
Verdea Żoliborz · Żoliborz
1 055 000 zł
2 комнаты · 33,9 m² · Этаж 5
Verdea Żoliborz · Żoliborz
1 059 000 zł
2 комнаты · 34,6 m² · Этаж 4
Verdea Żoliborz · Żoliborz
1 062 000 zł
2 комнаты · 34,9 m² · Этаж 3
Verdea Żoliborz · Żoliborz
1 069 000 zł
2 комнаты · 34,9 m² · Этаж 4
Verdea Żoliborz · Żoliborz
1 077 000 zł
2 комнаты · 34,6 m² · Этаж 5
Verdea Żoliborz · Żoliborz
1 087 000 zł
2 комнаты · 34,9 m² · Этаж 5
Verdea Żoliborz · Żoliborz
1 211 464 zł
2 комнаты · 44,7 m² · Этаж 1
Mickiewicza 63 · Żoliborz
1 395 000 zł
2 комнаты · 50,5 m² · Этаж 1
Verdea Żoliborz · Żoliborz
1 448 000 zł
2 комнаты · 52,4 m² · Этаж 1
Verdea Żoliborz · Żoliborz
1 459 000 zł
2 комнаты · 49,2 m² · Этаж 2
Verdea Żoliborz · Żoliborz
1 483 000 zł
2 комнаты · 49,2 m² · Этаж 4
Verdea Żoliborz · Żoliborz
1 508 000 zł
2 комнаты · 49,2 m² · Этаж 5
Verdea Żoliborz · Żoliborz
1 572 659 zł
2 комнаты · 44,7 m² · Этаж 5
Mickiewicza 63 · Żoliborz
1 859 531 zł
3 комнаты · 70,8 m² · Этаж 0
Mickiewicza 63 · Żoliborz
1 882 135 zł
3 комнаты · 64 m² · Этаж 2
Mickiewicza 63 · Żoliborz
1 926 000 zł
3 комнаты · 74 m² · Этаж 2
Verdea Żoliborz · Żoliborz
1 940 000 zł
3 комнаты · 77,6 m² · Этаж 1
Verdea Żoliborz · Żoliborz
1 947 000 zł
3 комнаты · 74,8 m² · Этаж 1
Verdea Żoliborz · Żoliborz
1 964 292 zł
3 комнаты · 71,8 m² · Этаж 1
Mickiewicza 63 · Żoliborz
1 997 524 zł
3 комнаты · 64 m² · Этаж 3
Mickiewicza 63 · Żoliborz
2 017 000 zł
3 комнаты · 77,6 m² · Этаж 2
Verdea Żoliborz · Żoliborz
2 025 020 zł
3 комнаты · 69,3 m² · Этаж 2
Mickiewicza 63 · Żoliborz
2 064 738 zł
3 комнаты · 76,4 m² · Этаж 1
Mickiewicza 63 · Żoliborz
2 071 000 zł
3 комнаты · 77,6 m² · Этаж 4
Verdea Żoliborz · Żoliborz
2 093 103 zł
3 комнаты · 77,5 m² · Этаж 1
Mickiewicza 63 · Żoliborz
2 093 743 zł
3 комнаты · 71,8 m² · Этаж 2
Mickiewicza 63 · Żoliborz
2 105 000 zł
3 комнаты · 75,1 m² · Этаж 2
Verdea Żoliborz · Żoliborz
2 149 658 zł
3 комнаты · 69,3 m² · Этаж 3
Mickiewicza 63 · Żoliborz
2 175 037 zł
3 комнаты · 64 m² · Этаж 4
Mickiewicza 63 · Żoliborz
2 180 000 zł
3 комнаты · 75,1 m² · Этаж 4
Verdea Żoliborz · Żoliborz
2 218 000 zł
3 комнаты · 75,1 m² · Этаж 5
Verdea Żoliborz · Żoliborz
Цены на квартиры — Żoliborz
Цена метра (продажа)
20 000 zł/m²
Медиана цены квартиры
898 000 zł
Цены по количеству комнат
| Квартира | Продажа |
|---|---|
| 1 комната | 565 000 zł |
| 2 комнаты | 801 285 zł |
| 3 комнаты | 1 207 354 zł |
| 4 комнаты | 1 719 522 zł |
Медиана из 1 073 объявлений продажи квартир в этом районе, по состоянию на 1 ноября 2026 г. Данные нашего мониторинга варшавского рынка.
Чего ожидать при поиске новой квартиры на Жолибоже
Новые квартиры на Жолибоже — товар крайне дефицитный, а местный первичный рынок предлагает лишь малую долю того, что можно без труда найти на соседней Воле или в Мокотуве. В отличие от разрастающихся окраинных районов, девелоперы возводят здесь дома практически исключительно на отдельных освободившихся участках, из-за чего преобладают компактные метражи с тесными двухкомнатными и трехкомнатными планировками. Если вы ищете просторные апартаменты с большой террасой и открытым видом, скромное местное предложение быстро вас разочарует и заставит присмотреться скорее к Вилянуву. Здесь платят прежде всего за престижный адрес в плотной городской среде, мирясь с завышенными ценами за метр и крайне ограниченным выбором доступного жилья.
В рекламных объявлениях застройщики охотно называют каждый проект «зеленым Жолибожем», однако на практике качество и стиль жизни кардинально различаются по разные стороны железнодорожных путей. Современные плотные кварталы вдоль улиц Рыдыгера, Пшасныской и Духницкой образуют обособленный, густо застроенный анклав, лишенный атмосферы традиционных жилых массивов и отрезанный от остального района железнодорожной веткой. Совершенно иначе живется в точечных новостройках, возводимых ближе к улицам Красиньского, Эльблонгской или Марымонтской, где новая архитектура вынуждена вписываться в существующие зеленые насаждения и историческую застройку. Просматривая варианты, необходимо четко разделять урбанистичный, закованный в камень Южный Жолибож и тихие улочки исторической части района, ведь повседневное окружение вашего дома не будет иметь с ними ничего общего.
Выбирая новую квартиру в районе Южного Жолибожа, обязательно поинтересуйтесь в районной администрации реальным наличием мест в прикрепленной начальной школе и государственных детских садах. Стремительный рост многоквартирных домов здесь намного опередил развитие социальной инфраструктуры, из-за чего местные образовательные учреждения страдают от острой переполненности и вынуждены работать в несколько смен. Убедитесь, не заставит ли школьное распределение ежедневно возить детей в более старые школы по другую сторону путепровода, что при утренних пробках на улицах Рыдыгера и Повонзковской обернется серьезными потерями времени каждый день.