Пропозиції
Купити квартиру у Варшаві — Żoliborz
2 пропозицій продажу — Żoliborz, Варшава. Вторинний ринок і новобудови в одному місці.
Путівник: Żoliborz985 000 zł
2 кімнат · 33,8 m² · Поверх 1
Verdea Żoliborz · Żoliborz
1 005 000 zł
2 кімнат · 34,5 m² · Поверх 1
Verdea Żoliborz · Żoliborz
1 016 000 zł
2 кімнат · 34,9 m² · Поверх 1
Verdea Żoliborz · Żoliborz
1 038 000 zł
2 кімнат · 33,9 m² · Поверх 4
Verdea Żoliborz · Żoliborz
1 042 000 zł
2 кімнат · 34,6 m² · Поверх 2
Verdea Żoliborz · Żoliborz
1 055 000 zł
2 кімнат · 33,9 m² · Поверх 5
Verdea Żoliborz · Żoliborz
1 059 000 zł
2 кімнат · 34,6 m² · Поверх 4
Verdea Żoliborz · Żoliborz
1 062 000 zł
2 кімнат · 34,9 m² · Поверх 3
Verdea Żoliborz · Żoliborz
1 069 000 zł
2 кімнат · 34,9 m² · Поверх 4
Verdea Żoliborz · Żoliborz
1 077 000 zł
2 кімнат · 34,6 m² · Поверх 5
Verdea Żoliborz · Żoliborz
1 087 000 zł
2 кімнат · 34,9 m² · Поверх 5
Verdea Żoliborz · Żoliborz
1 211 464 zł
2 кімнат · 44,7 m² · Поверх 1
Mickiewicza 63 · Żoliborz
1 395 000 zł
2 кімнат · 50,5 m² · Поверх 1
Verdea Żoliborz · Żoliborz
1 448 000 zł
2 кімнат · 52,4 m² · Поверх 1
Verdea Żoliborz · Żoliborz
1 459 000 zł
2 кімнат · 49,2 m² · Поверх 2
Verdea Żoliborz · Żoliborz
1 483 000 zł
2 кімнат · 49,2 m² · Поверх 4
Verdea Żoliborz · Żoliborz
1 508 000 zł
2 кімнат · 49,2 m² · Поверх 5
Verdea Żoliborz · Żoliborz
1 572 659 zł
2 кімнат · 44,7 m² · Поверх 5
Mickiewicza 63 · Żoliborz
1 859 531 zł
3 кімнат · 70,8 m² · Поверх 0
Mickiewicza 63 · Żoliborz
1 882 135 zł
3 кімнат · 64 m² · Поверх 2
Mickiewicza 63 · Żoliborz
1 926 000 zł
3 кімнат · 74 m² · Поверх 2
Verdea Żoliborz · Żoliborz
1 940 000 zł
3 кімнат · 77,6 m² · Поверх 1
Verdea Żoliborz · Żoliborz
1 947 000 zł
3 кімнат · 74,8 m² · Поверх 1
Verdea Żoliborz · Żoliborz
1 964 292 zł
3 кімнат · 71,8 m² · Поверх 1
Mickiewicza 63 · Żoliborz
1 997 524 zł
3 кімнат · 64 m² · Поверх 3
Mickiewicza 63 · Żoliborz
2 017 000 zł
3 кімнат · 77,6 m² · Поверх 2
Verdea Żoliborz · Żoliborz
2 025 020 zł
3 кімнат · 69,3 m² · Поверх 2
Mickiewicza 63 · Żoliborz
2 064 738 zł
3 кімнат · 76,4 m² · Поверх 1
Mickiewicza 63 · Żoliborz
2 071 000 zł
3 кімнат · 77,6 m² · Поверх 4
Verdea Żoliborz · Żoliborz
2 093 103 zł
3 кімнат · 77,5 m² · Поверх 1
Mickiewicza 63 · Żoliborz
2 093 743 zł
3 кімнат · 71,8 m² · Поверх 2
Mickiewicza 63 · Żoliborz
2 105 000 zł
3 кімнат · 75,1 m² · Поверх 2
Verdea Żoliborz · Żoliborz
2 149 658 zł
3 кімнат · 69,3 m² · Поверх 3
Mickiewicza 63 · Żoliborz
2 175 037 zł
3 кімнат · 64 m² · Поверх 4
Mickiewicza 63 · Żoliborz
2 180 000 zł
3 кімнат · 75,1 m² · Поверх 4
Verdea Żoliborz · Żoliborz
2 218 000 zł
3 кімнат · 75,1 m² · Поверх 5
Verdea Żoliborz · Żoliborz
Ціни на квартири — Żoliborz
Ціна метра (продаж)
20 000 zł/m²
Медіана ціни квартири
898 000 zł
Ціни за кількістю кімнат
| Квартира | Продаж |
|---|---|
| 1 кімната | 570 000 zł |
| 2 кімнати | 801 840 zł |
| 3 кімнати | 1 220 436 zł |
| 4 кімнати | 1 719 522 zł |
Медіана з 1081 оголошень продажу квартир у цьому районі, станом на 2 listopada 2026. Дані нашого моніторингу варшавського ринку.
Чого очікувати під час пошуку нової квартири на Жолібожі
Нові квартири на Жолібожі — товар вкрай дефіцитний, а тутешній первинний ринок пропонує лише дещицю того, що можна без зусиль знайти на сусідній Волі чи Мокотові. На відміну від районів, що розростаються на околицях, забудовники зводять тут будинки передусім на окремих, вивільнених ділянках, через що переважає компактний метраж із тісними плануваннями двокімнатних і трикімнатних помешкань. Якщо ви шукаєте просторі апартаменти з великою терасою та відкритим краєвидом, тутешня скромна пропозиція швидко вас розчарує та змусить звернути погляд скоріше в бік Вілянува. Тут платять насамперед за адресу в щільній міській забудові, погоджуючись на захмарні ціни за метр і вкрай обмежений вибір доступного житла.
В оголошеннях девелопери охоче називають будь-який проєкт «зеленим Жолібожем», проте на практиці ви отримуєте зовсім інший рівень життя залежно від того, по який бік залізничних колій купуєте квартиру. Сучасні щільні квартали вздовж вулиць Ридигера, Пшасниської та Духницької утворюють окремий, густо забудований анклав, позбавлений атмосфери традиційних житлових масивів і відрізаний від решти району залізничною смугою. Зовсім інакше живеться в поодиноких точкових новобудовах ближче до вулиць Красінського, Ельблонзької чи Маримонцької, де сучасна архітектура змушена вписуватися в наявні зелені насадження та давнє планування кварталів. Переглядаючи пропозиції, слід чітко розрізняти урбаністичний, кам’яний Південний Жолібож і затишні вулички старого Жолібожа, адже щоденне оточення вашого будинку не матиме з ними майже нічого спільного.
Обираючи нове житло в районі Південного Жолібожа, вкрай необхідно дізнатися в районній адміністрації про реальну наявність місць у закріпленій початковій школі та в державних дитячих садках. Стрімкий приріст нових багатоквартирних будинків тут значно випередив розвиток соціальної інфраструктури, через що місцеві навчальні заклади потерпають від надзвичайного переповнення та необхідності проводити уроки позмінно. Переконайтеся, що призначений шкільний округ не змусить вас щодня возити дітей до старіших закладів по інший бік шляхопроводу, адже ранкові затори на вулицях Ридигера та Повонзковській щодня забиратимуть купу часу.