Oferty
Mieszkania na sprzedaż w Warszawie — Białołęka
26 ofert sprzedaży — Białołęka, Warszawa. Rynek wtórny i mieszkania od deweloperów w jednym miejscu.
Poradnik: Białołęka410 234 zł
1 pokój · 32,8 m² · Piętro 1
Aroniowa Vita · Białołęka
413 159 zł
1 pokój · 32 m² · Piętro 1
Aroniowa Vita · Białołęka
423 736 zł
1 pokój · 32,9 m² · Piętro 1
Aroniowa Vita · Białołęka
426 023 zł
2 pokoje · 34,9 m² · Piętro 1
Aroniowa Vita · Białołęka
436 149 zł
2 pokoje · 35,8 m² · Piętro 1
Aroniowa Vita · Białołęka
439 332 zł
2 pokoje · 37,6 m² · Piętro Parter
Aroniowa Vita · Białołęka
446 352 zł
2 pokoje · 38,2 m² · Piętro 1
Aroniowa Vita · Białołęka
448 387 zł
1 pokój · 32 m² · Piętro 2
Aroniowa Vita · Białołęka
459 446 zł
1 pokój · 32,8 m² · Piętro 2
Aroniowa Vita · Białołęka
461 220 zł
1 pokój · 32 m² · Piętro 2
Aroniowa Vita · Białołęka
466 647 zł
2 pokoje · 27,9 m² · Piętro Parter
Głębocka Vita · Białołęka
467 584 zł
1 pokój · 32,7 m² · Piętro Parter
Aroniowa Vita · Białołęka
470 830 zł
2 pokoje · 27,9 m² · Piętro 2
Głębocka Vita · Białołęka
470 830 zł
2 pokoje · 27,9 m² · Piętro 2
Głębocka Vita · Białołęka
473 028 zł
1 pokój · 32,9 m² · Piętro 2
Aroniowa Vita · Białołęka
475 938 zł
1 pokój · 27,9 m² · Piętro 4
Riviera5 · Białołęka
476 212 zł
2 pokoje · 34,8 m² · Piętro 2
Olchowy Park 3 · Białołęka
476 342 zł
2 pokoje · 34,8 m² · Piętro Parter
Aroniowa Vita · Białołęka
476 396 zł
2 pokoje · 27,9 m² · Piętro 3
Głębocka Vita · Białołęka
476 396 zł
2 pokoje · 27,9 m² · Piętro 3
Głębocka Vita · Białołęka
477 301 zł
2 pokoje · 34,8 m² · Piętro Parter
Aroniowa Vita · Białołęka
477 984 zł
1 pokój · 28 m² · Piętro 4
Riviera5 · Białołęka
478 224 zł
2 pokoje · 33,2 m² · Piętro 1
Olchowy Park 3 · Białołęka
481 123 zł
1 pokój · 29,4 m² · Piętro 1
Riviera5 · Białołęka
481 451 zł
1 pokój · 29,4 m² · Piętro 1
Riviera5 · Białołęka
481 809 zł
2 pokoje · 34,8 m² · Piętro 1
My Forest · Białołęka
485 374 zł
2 pokoje · 34,9 m² · Piętro 1
Aroniowa Vita · Białołęka
487 500 zł
1 pokój · 30 m² · Piętro 0
Osiedle juu · Białołęka
487 987 zł
2 pokoje · 35,6 m² · Piętro Parter
Aroniowa Vita · Białołęka
488 398 zł
2 pokoje · 35,7 m² · Piętro Parter
Aroniowa Vita · Białołęka
488 662 zł
2 pokoje · 33,5 m² · Piętro 2
Olchowy Park 3 · Białołęka
490 231 zł
1 pokój · 29,8 m² · Piętro 2
Riviera5 · Białołęka
492 351 zł
2 pokoje · 34,9 m² · Piętro 2
Aroniowa Vita · Białołęka
492 351 zł
2 pokoje · 34,9 m² · Piętro 2
Aroniowa Vita · Białołęka
492 947 zł
1 pokój · 29,7 m² · Piętro 2
Riviera5 · Białołęka
493 279 zł
1 pokój · 29,7 m² · Piętro 2
Riviera5 · Białołęka
Ceny mieszkań — Białołęka
Cena metra (sprzedaż)
14 188 zł/m²
Mediana ceny mieszkania
724 950 zł
Ceny według liczby pokoi
| Mieszkanie | Sprzedaż |
|---|---|
| 1 pokój | 481 632 zł |
| 2 pokoje | 615 000 zł |
| 3 pokoje | 820 000 zł |
| 4 pokoje | 990 000 zł |
Mediana z 6114 ogłoszeń sprzedaży mieszkań w tej dzielnicy, stan na 2 listopada 2026. Dane z naszego monitoringu warszawskiego rynku.
Czego się spodziewać, kupując nowe mieszkanie na Białołęce
W tutejszych inwestycjach deweloperskich dominują wielopokojowe lokale rodzinne, podczas gdy małe kawalerki stanowią rzadki wyjątek od reguły. Zupełnym przeciwieństwem pod tym względem jest Śródmieście, gdzie rynek opiera się na ciasnych lokalach z drugiej ręki w wiekowych kamienicach i blokach z minionych epok. Białołęka zapewnia współczesny standard techniczny z windami zjeżdżającymi do podziemia, przestronnymi korytarzami i sporymi balkonami, jednak bez zwartej wielkomiejskiej tkanki wokół osiedli. Jeżeli szukasz kompaktowego lokum typowo pod szybki wynajem dla studenta, tutejsze budownictwo raczej nie spełni Twoich oczekiwań.
Białołęka wschodnia wzdłuż ulic Głębockiej i Skarbka z Gór to gęste skupiska niskich bloków wzniesione pośród dawnych pól, z których codzienny wyjazd opiera się wyłącznie na wiecznie przeciążonych liniach autobusowych. Zupełnie inny krajobraz panuje na poprzemysłowym Żeraniu w rejonie Marywilskiej i Płochocińskiej, gdzie świeża zabudowa mieszkaniowa sąsiaduje z bocznicami kolejowymi, magazynami logistycznymi oraz zakładami produkcyjnymi. Z kolei inwestycje położone tuż przy samej Modlińskiej gwarantują znacznie sprawniejszy wyjazd w stronę mostów, lecz płacisz za to stałym hałasem generowanym przez ruch tranzytowy. Identyczny adres w nagłówku ogłoszenia może zatem oznaczać osiedle na dalekich peryferiach pozbawione podstawowych usług albo bezpośrednie sąsiedztwo ciężkiego przemysłu.
Przed podpisaniem umowy deweloperskiej zapytaj o zabezpieczenia przeciwwilgociowe podziemnych kondygnacji oraz o projekt retencji wody deszczowej na działce, ponieważ tutejszy wysoki poziom wód gruntowych i sieć rowów melioracyjnych potrafią zalać hale garażowe po większych nawałnicach. Upewnij się również, czy budynek podłączony zostanie bezpośrednio do miejskiej sieci grzewczej, czy osiedle będzie polegać na własnej, autonomicznej kotłowni. Koniecznie przejdź też pieszo całą trasę od planowanego wejścia do klatki do najbliższego przystanku po zmroku, by sprawdzić, czy codzienne dojście do autobusu ma utwardzony chodnik z latarniami, czy wiedzie przez ciemne, gruntowe pobocze.