Первинний ринок · Mokotów · ROBYG
Rytm Mokotowa
від 507 325 zł
Забудовник
ROBYG
Доступні квартири
120
Площа
29 m² – 88,7 m²
Квартир у проєкті
184
Поверхи
6 надземних + 1 підземні
Будинки
7
Здача
2026 (etapy 1B i 2A)
Джерела даних про проєкт: robyg.pl, rynekpierwotny.pl, gethome.pl
Опис
Кілька сотень метрів звідси стоїть щось, чого немає жодна інша району Варшави: іподром Służewiec. Відкрили його 3 червня 1939 року, за три місяці до війни. Проектував Zygmunt Plater-Zyberk, який перед початком роботи об'їхав найкращі європейські іподроми, а зелень компонував Franciszek Szanior. Виник один із найбільших ансамблів модерністської архітектури в місті — трибуни, конюшні та падоки розташовані на величезній відкритій території, по якій сьогодні просто гуляють.
Сам Służewiec протягом останніх тридцяти років був передусім районом офісів. Тепер повертається до житлової функції: офісні будинки зникають або змінюють призначення, а між ними виростають житлові комплекси. Це найважливіше в цій локації, і варто це розуміти перед покупкою — купуєш місце в період змін, з готовою закусочною та торговельною інфраструктурою, але з житловою інфраструктурою, яка ще встигає.
Комунікація тут виключно міцна для краю Mokotowa: метро Wilanowska з 1995 року, трамваї вздовж Wołoskiej, автобуси в усі боки та виїзд на виїзні маршрути без проїзду через центр.
На що слід звернути увагу: перевір, що станеться на сусідніх ділянках — на Służewcu плани змінюються швидше, ніж десь індше, тому що територія постійно переходить від офісних в житлові руки. І пройдись тут увечері та в суботу, тому що район, спроектований для виїздів на роботу поза робочими годинами, виглядає інакше.
Augustówka — південний край Mokotowa, між вісланською скарпою та Вісла, в бік Wilanowa. Ще недавно тут було більше полів і городів, ніж вулиць, а назви чергових вулиць, у тому числі Antoniewskiej, пам'ятають давні передмісні поселення. Це одна з останніх частин Mokotowa, де будують з нуля, а не в щілинах.
Житловий комплекс розбитий на етапи і будинки відрізняються висотою: від чотирьох до шести поверхів над першим поверхом, з одним рівнем гаража під землею. Сам другий етап — це сто вісімдесят чотири житлові одиниці в семи будинках. Терміни близькі і розподілені: перший етап на межі 2025 та 2026 року, наступні в середині 2026. На комплексі заплановано фітнес-зону, малюків клуб, майданчики й зарядки для електромобілів.
Чого не видно на візуалізаціях: комунікація тут найслабша точка. Метро нема, залізниці нема, а виїзд проходить Czerniakowską або Wilanowską і стоїть в години пік. Друга річ — сусідство теплоелектростанції Siekierki, найбільшої в Польщі, яка працює кілька кілометрів звідси і її видно з цієї місцевості. Натомість близько до Вісли, до доріжок над водою та до Wilanowa, а забудова низька, що на Mokotowie перестало бути правилом.
Ціни та вільні житлові одиниці в таблиці нижче, прямо з прайс-листа девелопера.
Локація
Mokotów, Warszawa
Район: Mokotów
Мокотув (Mokotów) — найбільш населений район Варшави і один із небагатьох, який не описати одним реченням. Тут і довоєнні кам'яниці, і забудова сімдесятих, і вілли під схилом, і найбільше в місті скупчення офісів. Нижче — актуальні ціни ринку і те, чого в оголошеннях не видно.
Читати путівник райономДоступні квартири
1 кімната · 29 m²
Квартира RM/2B/K/3/2 · Поверх 3
PLN 507,325
1 кімната · 29 m²
Квартира RM/2B/K/4/2 · Поверх 4
PLN 518,921
1 кімната · 32,6 m²
Квартира RM/1B/L/1/7 · Поверх 1
PLN 525,145
1 кімната · 32,5 m²
Квартира RM/1B/L/2/7 · Поверх 2
PLN 526,077
1 кімната · 32,8 m²
Квартира RM/1B/M/1/1 · Поверх 1
PLN 527,076
1 кімната · 32,6 m²
Квартира RM/1B/M/3/1 · Поверх 3
PLN 529,751
1 кімната · 33 m²
Квартира RM/1B/J/1/1 · Поверх 1
PLN 530,800
1 кімната · 32,8 m²
Квартира RM/1B/M/2/1 · Поверх 2
PLN 531,093
1 кімната · 33 m²
Квартира RM/1B/J/2/1 · Поверх 2
PLN 534,006
1 кімната · 33,1 m²
Квартира RM/1B/J/3/1 · Поверх 3
PLN 538,052
1 кімната · 32,5 m²
Квартира RM/1B/L/4/7 · Поверх 4
PLN 540,362
1 кімната · 31,5 m²
Квартира RM/2B/I/0/5 · Поверх 0
PLN 541,972
1 кімната · 31,8 m²
Квартира RM/2B/I/1/5 · Поверх 1
PLN 549,621
1 кімната · 31,8 m²
Квартира RM/2B/H/2/5 · Поверх 2
PLN 552,798
1 кімната · 31,8 m²
Квартира RM/2B/I/2/5 · Поверх 2
PLN 552,798
1 кімната · 31,8 m²
Квартира RM/2B/I/3/5 · Поверх 3
PLN 555,975
1 кімната · 31,8 m²
Квартира RM/2B/H/3/5 · Поверх 3
PLN 555,975
1 кімната · 31,8 m²
Квартира RM/2B/I/4/5 · Поверх 4
PLN 568,683
2 кімнат · 35,4 m²
Квартира RM/2B/H/0/3 · Поверх 0
PLN 604,485
2 кімнат · 35,7 m²
Квартира RM/2B/H/1/3 · Поверх 1
PLN 614,384
2 кімнат · 35,7 m²
Квартира RM/2B/H/4/3 · Поверх 4
PLN 635,816
2 кімнат · 38,7 m²
Квартира RM/2B/H/0/4 · Поверх 0
PLN 638,220
2 кімнат · 38,7 m²
Квартира RM/2B/I/0/4 · Поверх 0
PLN 638,220
2 кімнат · 38,7 m²
Квартира RM/2B/H/0/6 · Поверх 0
PLN 638,220
2 кімнат · 38,7 m²
Квартира RM/2B/I/0/6 · Поверх 0
PLN 638,220
2 кімнат · 38,7 m²
Квартира RM/2B/I/0/7 · Поверх 0
PLN 638,880
2 кімнат · 38,3 m²
Квартира RM/2B/N/2/2 · Поверх 2
PLN 639,610
2 кімнат · 39,1 m²
Квартира RM/2B/H/1/6 · Поверх 1
PLN 648,230
2 кімнат · 39,1 m²
Квартира RM/2B/I/1/6 · Поверх 1
PLN 648,230
2 кімнат · 39,1 m²
Квартира RM/2B/H/1/4 · Поверх 1
PLN 648,230
2 кімнат · 39,1 m²
Квартира RM/2B/I/1/7 · Поверх 1
PLN 649,060
2 кімнат · 39,1 m²
Квартира RM/2B/H/2/4 · Поверх 2
PLN 652,135
2 кімнат · 39,1 m²
Квартира RM/2B/I/2/6 · Поверх 2
PLN 652,135
2 кімнат · 39,5 m²
Квартира RM/2B/L/1/2 · Поверх 1
PLN 656,032
2 кімнат · 39,1 m²
Квартира RM/2B/H/3/6 · Поверх 3
PLN 656,040
2 кімнат · 39,1 m²
Квартира RM/2B/I/3/4 · Поверх 3
PLN 656,040
2 кімнат · 39,5 m²
Квартира RM/2B/M/1/2 · Поверх 1
PLN 656,198
2 кімнат · 39,1 m²
Квартира RM/2B/I/3/7 · Поверх 3
PLN 656,880
2 кімнат · 39,1 m²
Квартира RM/2B/H/3/7 · Поверх 3
PLN 656,880
2 кімнат · 38,3 m²
Квартира RM/2B/N/4/2 · Поверх 4
PLN 658,760
2 кімнат · 39,5 m²
Квартира RM/2B/M/2/2 · Поверх 2
PLN 660,151
2 кімнат · 39,5 m²
Квартира RM/2B/M/3/2 · Поверх 3
PLN 664,104
2 кімнат · 40,6 m²
Квартира RM/2B/J/1/3 · Поверх 1
PLN 666,004
2 кімнат · 39,8 m²
Квартира RM/2B/K/3/1 · Поверх 3
PLN 668,976
2 кімнат · 40,6 m²
Квартира RM/2B/J/2/3 · Поверх 2
PLN 670,065
2 кімнат · 39,1 m²
Квартира RM/2B/H/4/6 · Поверх 4
PLN 671,660
2 кімнат · 39,1 m²
Квартира RM/2B/H/4/7 · Поверх 4
PLN 672,520
2 кімнат · 41,2 m²
Квартира RM/2B/L/1/4 · Поверх 1
PLN 675,188
2 кімнат · 41 m²
Квартира RM/2B/N/2/3 · Поверх 2
PLN 676,830
2 кімнат · 41,2 m²
Квартира RM/2B/L/2/4 · Поверх 2
PLN 679,305
2 кімнат · 39,5 m²
Квартира RM/2B/L/4/2 · Поверх 4
PLN 679,744
2 кімнат · 39,5 m²
Квартира RM/2B/M/4/2 · Поверх 4
PLN 679,916
2 кімнат · 41,2 m²
Квартира RM/2B/L/3/4 · Поверх 3
PLN 683,422
2 кімнат · 39,8 m²
Квартира RM/2B/K/4/1 · Поверх 4
PLN 684,904
2 кімнат · 43,2 m²
Квартира RM/1B/I/1/3 · Поверх 1
PLN 687,357
2 кімнат · 41,2 m²
Квартира RM/2B/L/4/4 · Поверх 4
PLN 699,890
2 кімнат · 43 m²
Квартира RM/2B/J/0/2 · Поверх 0
PLN 700,900
2 кімнат · 42,9 m²
Квартира RM/2B/H/0/2 · Поверх 0
PLN 707,190
2 кімнат · 43,3 m²
Квартира RM/2B/H/1/2 · Поверх 1
PLN 709,300
2 кімнат · 43,3 m²
Квартира RM/2B/I/1/2 · Поверх 1
PLN 709,300
120 квартир у продажу
Інші новобудови в районі Mokotów
Mokotów · Dom Development
MOKOTÓW SPORTOWY
від PLN 421,176
Mokotów · Dom Development
APARTAMENTY METRO WILANOWSKA
від PLN 808,314
Mokotów · Archicom
Modern Mokotów
від PLN 790,561