Первичный рынок · Mokotów · ROBYG
Rytm Mokotowa
от 507 325 zł
Застройщик
ROBYG
Доступные квартиры
120
Площадь
29 m² – 88,7 m²
Квартир в проекте
184
Этажи
6 надземных + 1 подземных
Здания
7
Сдача
2026 (etapy 1B i 2A)
Источники данных о проекте: robyg.pl, rynekpierwotny.pl, gethome.pl
Описание
В нескольких сотнях метров отсюда находится то, чего нет ни в одном другом районе Варшавы: ипподром Służewiec. Он был открыт 3 июня 1939 года, за три месяца до войны. Его спроектировал Zygmunt Plater-Zyberk, который перед началом работы объехал лучшие европейские ипподромы, а озеленение компоновал Franciszek Szanior. Возник один из крупнейших ансамблей модернистской архитектуры в городе — трибуны, конюшни и паддоки, раскинувшиеся на огромном открытом пространстве, где сегодня просто прогуливаются люди.
Sам Służewiec в течение последних тридцати лет был прежде всего офисным районом. Теперь он возвращается к жилой функции: офисные здания исчезают или меняют назначение, а между ними появляются жилые комплексы. Это самое важное в этом месторасположении, и стоит это понимать перед покупкой — вы покупаете место в период его изменения, с готовой гастрономической и торговой инфраструктурой, но с жилой инфраструктурой, которая все еще наверстывает упущенное.
Транспорт здесь исключительно развит для окраины Mokotowa: метро Wilanowska с 1995 года, трамваи вдоль Wołoskiej, автобусы во все стороны и въезд на выездные трассы без проезда через центр.
На что обратить внимание: проверить, что происходит на соседних участках — на Służewcu планы меняются быстрее, чем в других местах, потому что территория постоянно переходит из офисного использования в жилое. И пройтись здесь вечером и в субботу, потому что район, спроектированный под поездки на работу, вне рабочих часов выглядит по-другому.
Augustówka — это южная окраина Mokotowa, между варшавским склоном и Вислой, в сторону Wilanowa. Совсем недавно здесь было больше полей и огородов, чем улиц, а названия следующих улочек, включая Antoniewskiej, помнят старые пригородные поселения. Это одна из последних частей Mokotowa, где строят с нуля, а не в заполнениях.
Комплекс разбит на этапы, и здания различаются по высоте: от четырех до шести этажей над первым этажом, с одним подземным уровнем для гаража. Второй этап сам по себе — это сто восемьдесят четыре квартиры в семи зданиях. Сроки близки и распределены: первый этап на рубеже 2025 и 2026 года, следующие в середине 2026 года. На комплексе планируются зона фитнеса, клуб для малышей, детские площадки и зарядные станции для электромобилей.
Что не видно на визуализациях: транспорт — это самое слабое место. Метро нет, железной дороги нет, а выезд идет по Czerniakowskiej или Wilanowskiej и в часы пик стоит в пробке. Второе — соседство с электротеплоцентралью Siekierki, крупнейшей в Польше, которая работает в нескольких километрах отсюда и видна из этого района. Взамен близко к Висле, к тропинкам над водой и к Wilanowa, а застройка низкая, что на Mokotowie перестало быть правилом.
Цены и свободные квартиры указаны в таблице ниже, прямо из прайс-листа застройщика.
Локация
Mokotów, Warszawa
Район: Mokotów
Мокотув (Mokotów) — самый населённый район Варшавы и один из немногих, которые не описать одной фразой. Здесь и довоенные каменицы, и застройка семидесятых, и виллы под откосом, и самое большое в городе скопление офисов. Ниже — актуальные цены рынка и то, чего в объявлениях не видно.
Читать путеводитель по районуДоступные квартиры
1 комната · 29 m²
Квартира RM/2B/K/3/2 · Этаж 3
507 325 PLN
1 комната · 29 m²
Квартира RM/2B/K/4/2 · Этаж 4
518 921 PLN
1 комната · 32,6 m²
Квартира RM/1B/L/1/7 · Этаж 1
525 145 PLN
1 комната · 32,5 m²
Квартира RM/1B/L/2/7 · Этаж 2
526 077 PLN
1 комната · 32,8 m²
Квартира RM/1B/M/1/1 · Этаж 1
527 076 PLN
1 комната · 32,6 m²
Квартира RM/1B/M/3/1 · Этаж 3
529 751 PLN
1 комната · 33 m²
Квартира RM/1B/J/1/1 · Этаж 1
530 800 PLN
1 комната · 32,8 m²
Квартира RM/1B/M/2/1 · Этаж 2
531 093 PLN
1 комната · 33 m²
Квартира RM/1B/J/2/1 · Этаж 2
534 006 PLN
1 комната · 33,1 m²
Квартира RM/1B/J/3/1 · Этаж 3
538 052 PLN
1 комната · 32,5 m²
Квартира RM/1B/L/4/7 · Этаж 4
540 362 PLN
1 комната · 31,5 m²
Квартира RM/2B/I/0/5 · Этаж 0
541 972 PLN
1 комната · 31,8 m²
Квартира RM/2B/I/1/5 · Этаж 1
549 621 PLN
1 комната · 31,8 m²
Квартира RM/2B/H/2/5 · Этаж 2
552 798 PLN
1 комната · 31,8 m²
Квартира RM/2B/I/2/5 · Этаж 2
552 798 PLN
1 комната · 31,8 m²
Квартира RM/2B/I/3/5 · Этаж 3
555 975 PLN
1 комната · 31,8 m²
Квартира RM/2B/H/3/5 · Этаж 3
555 975 PLN
1 комната · 31,8 m²
Квартира RM/2B/I/4/5 · Этаж 4
568 683 PLN
2 комнаты · 35,4 m²
Квартира RM/2B/H/0/3 · Этаж 0
604 485 PLN
2 комнаты · 35,7 m²
Квартира RM/2B/H/1/3 · Этаж 1
614 384 PLN
2 комнаты · 35,7 m²
Квартира RM/2B/H/4/3 · Этаж 4
635 816 PLN
2 комнаты · 38,7 m²
Квартира RM/2B/H/0/4 · Этаж 0
638 220 PLN
2 комнаты · 38,7 m²
Квартира RM/2B/I/0/4 · Этаж 0
638 220 PLN
2 комнаты · 38,7 m²
Квартира RM/2B/H/0/6 · Этаж 0
638 220 PLN
2 комнаты · 38,7 m²
Квартира RM/2B/I/0/6 · Этаж 0
638 220 PLN
2 комнаты · 38,7 m²
Квартира RM/2B/I/0/7 · Этаж 0
638 880 PLN
2 комнаты · 38,3 m²
Квартира RM/2B/N/2/2 · Этаж 2
639 610 PLN
2 комнаты · 39,1 m²
Квартира RM/2B/H/1/6 · Этаж 1
648 230 PLN
2 комнаты · 39,1 m²
Квартира RM/2B/I/1/6 · Этаж 1
648 230 PLN
2 комнаты · 39,1 m²
Квартира RM/2B/H/1/4 · Этаж 1
648 230 PLN
2 комнаты · 39,1 m²
Квартира RM/2B/I/1/7 · Этаж 1
649 060 PLN
2 комнаты · 39,1 m²
Квартира RM/2B/H/2/4 · Этаж 2
652 135 PLN
2 комнаты · 39,1 m²
Квартира RM/2B/I/2/6 · Этаж 2
652 135 PLN
2 комнаты · 39,5 m²
Квартира RM/2B/L/1/2 · Этаж 1
656 032 PLN
2 комнаты · 39,1 m²
Квартира RM/2B/H/3/6 · Этаж 3
656 040 PLN
2 комнаты · 39,1 m²
Квартира RM/2B/I/3/4 · Этаж 3
656 040 PLN
2 комнаты · 39,5 m²
Квартира RM/2B/M/1/2 · Этаж 1
656 198 PLN
2 комнаты · 39,1 m²
Квартира RM/2B/I/3/7 · Этаж 3
656 880 PLN
2 комнаты · 39,1 m²
Квартира RM/2B/H/3/7 · Этаж 3
656 880 PLN
2 комнаты · 38,3 m²
Квартира RM/2B/N/4/2 · Этаж 4
658 760 PLN
2 комнаты · 39,5 m²
Квартира RM/2B/M/2/2 · Этаж 2
660 151 PLN
2 комнаты · 39,5 m²
Квартира RM/2B/M/3/2 · Этаж 3
664 104 PLN
2 комнаты · 40,6 m²
Квартира RM/2B/J/1/3 · Этаж 1
666 004 PLN
2 комнаты · 39,8 m²
Квартира RM/2B/K/3/1 · Этаж 3
668 976 PLN
2 комнаты · 40,6 m²
Квартира RM/2B/J/2/3 · Этаж 2
670 065 PLN
2 комнаты · 39,1 m²
Квартира RM/2B/H/4/6 · Этаж 4
671 660 PLN
2 комнаты · 39,1 m²
Квартира RM/2B/H/4/7 · Этаж 4
672 520 PLN
2 комнаты · 41,2 m²
Квартира RM/2B/L/1/4 · Этаж 1
675 188 PLN
2 комнаты · 41 m²
Квартира RM/2B/N/2/3 · Этаж 2
676 830 PLN
2 комнаты · 41,2 m²
Квартира RM/2B/L/2/4 · Этаж 2
679 305 PLN
2 комнаты · 39,5 m²
Квартира RM/2B/L/4/2 · Этаж 4
679 744 PLN
2 комнаты · 39,5 m²
Квартира RM/2B/M/4/2 · Этаж 4
679 916 PLN
2 комнаты · 41,2 m²
Квартира RM/2B/L/3/4 · Этаж 3
683 422 PLN
2 комнаты · 39,8 m²
Квартира RM/2B/K/4/1 · Этаж 4
684 904 PLN
2 комнаты · 43,2 m²
Квартира RM/1B/I/1/3 · Этаж 1
687 357 PLN
2 комнаты · 41,2 m²
Квартира RM/2B/L/4/4 · Этаж 4
699 890 PLN
2 комнаты · 43 m²
Квартира RM/2B/J/0/2 · Этаж 0
700 900 PLN
2 комнаты · 42,9 m²
Квартира RM/2B/H/0/2 · Этаж 0
707 190 PLN
2 комнаты · 43,3 m²
Квартира RM/2B/H/1/2 · Этаж 1
709 300 PLN
2 комнаты · 43,3 m²
Квартира RM/2B/I/1/2 · Этаж 1
709 300 PLN
120 квартир в продаже
Другие новостройки в районе Mokotów
Mokotów · Dom Development
MOKOTÓW SPORTOWY
от 421 176 PLN
Mokotów · Dom Development
APARTAMENTY METRO WILANOWSKA
от 808 314 PLN
Mokotów · Archicom
Modern Mokotów
от 790 561 PLN