MOKOTÓW SPORTOWY

Название не является выдумкой маркетингового отдела. Сielce, то есть эта часть Dolnego Mokotowa, входит в границы Варшавы с 1916 года, а автобус прибыл сюда 17 апреля 1921 года. В том же году, 21 января, семьи Luxemburgów и Lothów основали Спортивный клуб Warszawianka, объекты которого на Puławskiej в тридцатые годы объединяли спортивную элиту города. Спорт в этом районе старше большинства зданий, стоящих здесь сегодня.

Сам адрес на Antoniewskiej — это уютная часть Mokotowa: низкая, густо озеленённая, с Parkiem Morskie Oko и Pałacem Szustra, а также Królikarnią в пределах пешей прогулки. Здесь нет городской суеты, и это не в этом смысл — ценность этого места заключается в том, что центр близко, но начинается только за откосом.

Этот откос, кстати, то, о чём стоит помнить при осмотре. Dolny Mokotów находится ниже Puławskiej, поэтому дорога вверх — это реальный подъём, а не просто линия на карте — её хорошо преодолеть пешком, особенно если ежедневный проезд будет основан на автобусе или метро на Puławskiej.

Две оставшиеся вещи для проверки более прозаичны: количество парковочных мест в отношении к количеству квартир (в этой части Mokotowa уличная парковка — это вид спорта) и то, что возникнет на соседних участках — уютный район остаётся уютным до тех пор, пока кто-то не купит участок рядом.

В перспективе здесь должно возникнуть около тысячи трёхсот квартир — это не отдельное здание, а целая новая часть района, строящаяся поэтапно. Застройка низкая: пять-шесть этажей над землёй и один под землёй. Первый этап, три здания, вводится в эксплуатацию в первом квартале 2026 года, следующие идут за ним.

Место необычное: полоса между Jeziorkiem Czerniakowskim и излучиной Wisły, то есть зелень и вода с обеих сторон, и одновременно Mokotów. Зато транспортное сообщение здесь основано на автобусе — метро далеко, а Wisłostrada в час пик стоит. Это первое, что нужно проверить, если ездить ежедневно в центр.

Цены и свободные квартиры находятся в таблице ниже, прямо из прайс-листа застройщика.