Mieszkania na Pradze-Południe — ceny, dzielnica, oferty

Saska Kępa to modernistyczne wille i kamienice z lat trzydziestych, ulica Francuska z kawiarniami i Park Skaryszewski za rogiem. To najdroższa część dzielnicy i jedna z niewielu w Warszawie, gdzie zabudowa z dwudziestolecia zachowała się w całości.

Grochów jest mieszanką: przedwojenne domy, powojenne osiedla i nowe plomby. Gocław to z kolei osiedla z lat osiemdziesiątych między Wałem Miedzeszyńskim a Ostrobramską — dużo zieleni między blokami, powtarzalne metraże i ceny niższe niż na Saskiej Kępie. Kamionek zmienia się najszybciej, bo dawne tereny przemysłowe wokół Stadionu Narodowego zabudowują się mieszkaniami.

Druga linia metra ma tu stację Stadion Narodowy, z której do Świętokrzyskiej jedzie się jeden przystanek. Reszta dzielnicy opiera się na tramwajach wzdłuż Grochowskiej i Waszyngtona oraz na autobusach — im dalej w stronę Gocławia, tym większe znaczenie ma rozkład jazdy, a nie odległość na mapie.

Samochodem wąskim gardłem są mosty. To jest rzecz, którą warto sprawdzić samemu o ósmej rano, zanim się zdecyduje: dojazd na drugą stronę Wisły potrafi zająć tyle, co przejazd przez pół miasta.

Dla rodzin, które chcą metrażu i zieleni bez wyprowadzki na obrzeża — Park Skaryszewski jest jednym z największych parków w mieście, a osiedla Gocławia projektowano z myślą o dzieciach.

Dla kupujących, którzy porównują ceny z lewobrzeżną Warszawą i są gotowi zamienić prestiż adresu na kilkadziesiąt metrów więcej. Prawa strona Wisły przez lata była tańsza właśnie dlatego i część tej różnicy wciąż jest widoczna w cenach.