Путеводитель по районам
Квартиры на Таргувеке — цены, район, предложения
Targówek — район, который сильнее всего изменило метро. С тех пор как вторая линия дошла до Брудно, дорога до центра считается четвертями часа, а цены всё ещё ниже, чем на левом берегу.
Перезваниваем каждый день, 10:00–18:00Говорим по-русски
Сколько стоит квартира на Таргувеке?
Цена метра (продажа)
14 950 zł/m²
Медиана цены квартиры
699 000 zł
Цены по количеству комнат
| Квартира | Продажа |
|---|---|
| 1 комната | 451 000 zł |
| 2 комнаты | 626 612 zł |
| 3 комнаты | 802 791 zł |
| 4 комнаты | 1 035 426 zł |
Медиана из 2 683 объявлений продажи квартир в этом районе, по состоянию на 1 ноября 2026 г. Данные нашего мониторинга варшавского рынка.
Какой этот район изнутри
Bródno — самая большая часть района: массивы семидесятых вокруг Bródnowski Park, полный набор магазинов и школ рядом и квартиры тех метражей, которые ищет большинство покупателей. Здесь больше всего объявлений.
Zacisze и Targówek Mieszkaniowy — более низкая застройка и частные дома: тише, камернее, с другой ценой метра. Targówek Fabryczny остаётся промзоной, где жильё только появляется.
Район ещё достраивается: между старыми массивами вырастают новые дома, а земли вдоль путей ждут застройки. Покупая квартиру с видом на пустой участок, проверьте план застройки — это самый дешёвый час во всей сделке.
Как отсюда добраться
Вторая линия метро обслуживает район станциями Trocka, Targówek Mieszkaniowy и Zacisze-Wilno. Именно они перевели Таргувек из категории «далеко» в категорию «четверть часа до центра».
Остальной район держится на трамваях и автобусах — частых, но чувствительных к пробкам на Radzymińska и Trasa Toruńska. Разница между адресом у метро и адресом в двух остановках автобуса здесь очень заметна, и она видна в ценах.
На машине выезжают по Trasa Toruńska на объездную и в сторону Гданьска, а мостом Grota-Roweckiego — на левый берег. Пробка на мосту в час пик — самая частая причина, по которой жители всё равно выбирают метро.
Кому подходит этот район
Тем, кто покупает первое жильё, хочет метро и не хочет цен левого берега. Сегодня это главная причина вообще смотреть Таргувек.
Семьям: Bródnowski Park большой и реально используемый, школы стоят внутри массивов, а между блоками взрослая зелень, которой нет у новых районов.
Инвесторам, считающим доходность аренды: более низкая цена покупки при хорошей дороге даёт лучшее отношение аренды к цене, чем центральные районы. Меньше — тем, кто ищет престижный адрес и гастрономию под домом.
Наши предложения в этом районе
Новые инвестиции в этом районе
Смотреть инвестицииЧастые вопросы
Есть ли на Таргувеке метро?
Да, вторая линия имеет здесь три станции: Trocka, Targówek Mieszkaniowy и Zacisze-Wilno. До Świętokrzyska ехать минут пятнадцать.
Чем Брудно отличается от Заче?
Bródno — это большие массивы семидесятых с полной инфраструктурой и самым широким выбором квартир. Zacisze ниже и тише, с частными домами и заметно меньшим числом предложений.
Безопасный ли это район?
Годами Таргувек делил репутацию с Прагой-Пулноц, но жилые массивы вокруг Bródnowski Park сегодня — обычная спокойная городская ткань. Как и везде, соседние улицы бывают разными: лучшая проверка — вечерняя прогулка по конкретному адресу.
Соседние районы
Ищете квартиру в этом районе?
Напишите, что именно ищете. Отвечаем в тот же рабочий день и показываем также предложения, которых ещё нет на порталах.
Перезваниваем каждый день, 10:00–18:00Говорим по-русски