Первинний ринок · Bemowo · Develia
Viva Cité
від 505 582 zł
Забудовник
Develia
Доступні квартири
70
Площа
25,7 m² – 116,9 m²
Квартир у проєкті
207
Поверхи
4 надземних + 1 підземні
Будинки
2
Здача
III kw. 2027
Джерела даних про проєкт: urbanity.pl, muratorplus.pl, tabelaofert.pl
Опис
Це вже західний край Бемова, тобто місце, в якому Варшава повільно закінчується. За осідлями починаються Stare Babice і поля, а кілька кілометрів далі — Puszcza Kampinoska, один із кількох національних парків у світі, що безпосередньо межують із мільйонною столицею. Для частини покупців це саме аргумент: виїзд на велосипеді або по грибам не потребує тут планування вихідного.
Ціна за це проста і краще її знати з самого початку: чим далі на захід, тим більше метрів за ті самі гроші і тим довший доїзд. Метро на Бемові працює з 30 червня 2022 року (станції Ulrychów і Bemowo), але з цієї частини району потрібно до нього доїхати — автобусом або автомобілем, із паркуванням біля станції включно.
Сама інвестиція середнього розміру, з квартирами від однієї до п'яти кімнат і здачею заплановану на 2027 рік. Це пропозиція для сімей, які шукають метражу, а не адреси в центрі — і для людей, яким легше встати на п'ятнадцять хвилин раніше, ніж доплатити двісті тисяч за ближчу адресу.
На що звернути увагу: проїхати дорогу на роботу в години пік, а не в неділю — на західному Бемові різниця буває двократна. І перевірити школи та дитячі садки в районі, тому що ця частина району забудовується швидше, ніж з'являються місця для дітей.
Французька назва не випадкова: проект починався під брендом Bouygues Immobilier Polska, компанії, пізніше перебраної Develią, і зберіг назву з того етапу. Стоїть біля Podgrodzia на Chrzanowie, точно між двома будуючимися станціями другої лінії метро, Chrzanowem та Karolinem, що в цій окобиці є рідкісною ситуацією.
Це два камерні будинки і двісті сім квартир, при всього лише чотирьох поверхах над партером і одному рівні підземного гаража. У пропозиції є розпланування, яких у осідлях такого масштабу звичайно не буває: двопрофільні квартири та житло з антресолью. Завершення будівництва заплановано на третій квартал 2027 року.
Чого не видно на візуалізаціях: перебування між двома станціями метро звучить краще, ніж буває на практиці. До жодної з них не найближче, тому дорогу потрібно виміряти самостійно, з конкретного будинку і у конкретний час. До того ж обидві станції ще тільки в будівництві і їхні терміни потрапляють зміщуватися. Квартиру з антресолью варто в свою чергу побачити своїми очима перед рішенням: метри там лічать інакше, ніж у квартирі з плоскою стелею.
Ціни та вільні квартири в таблиці нижче, прямо з кошторису розробника.
Локація
Bemowo, Warszawa
Район: Bemowo
Bemowo роками було спальним районом без швидкої дороги до центру. Це змінило продовження другої лінії метро — відтоді район перестав бути «далеким», а ціни почали наздоганяти решту міста. Але тут усе ще помітно дешевше, ніж на сусідній Woli, за більших площ і справжньої зелені.
Читати путівник райономДоступні квартири
1 кімната · 25,7 m²
Квартира AD0103 · Поверх 1
PLN 505,582
1 кімната · 25,7 m²
Квартира AD0102 · Поверх 1
PLN 505,582
1 кімната · 25,7 m²
Квартира AD0202 · Поверх 2
PLN 510,723
1 кімната · 25,7 m²
Квартира AD0203 · Поверх 2
PLN 510,723
1 кімната · 31,2 m²
Квартира AE0303 · Поверх 3
PLN 598,246
2 кімнат · 35,8 m²
Квартира AA0205 · Поверх 2
PLN 639,178
1 кімната · 44,5 m²
Квартира BE0003 · Поверх Parter
PLN 647,883
1 кімната · 44,5 m²
Квартира BH0003 · Поверх Parter
PLN 647,883
2 кімнат · 36,3 m²
Квартира AA0208 · Поверх 2
PLN 647,925
2 кімнат · 36,3 m²
Квартира AA0207 · Поверх 2
PLN 647,925
2 кімнат · 36,3 m²
Квартира AA0206 · Поверх 2
PLN 647,925
1 кімната · 44,6 m²
Квартира BA0002 · Поверх Parter
PLN 648,756
2 кімнат · 36,3 m²
Квартира AA0306 · Поверх 3
PLN 653,374
2 кімнат · 36,3 m²
Квартира AA0305 · Поверх 3
PLN 653,374
2 кімнат · 36,9 m²
Квартира AC0206 · Поверх 2
PLN 657,920
2 кімнат · 36,9 m²
Квартира AC0305 · Поверх 3
PLN 663,453
2 кімнат · 36,9 m²
Квартира AC0303 · Поверх 3
PLN 663,453
2 кімнат · 37,6 m²
Квартира AC0205 · Поверх 2
PLN 670,593
2 кімнат · 36,4 m²
Квартира AE0205 · Поверх 2
PLN 690,526
2 кімнат · 39,3 m²
Квартира AC0201 · Поверх 2
PLN 702,007
2 кімнат · 39,6 m²
Квартира AA0201 · Поверх 2
PLN 706,827
2 кімнат · 39,3 m²
Квартира AC0301 · Поверх 3
PLN 707,912
2 кімнат · 39,3 m²
Квартира BE0303 · Поверх 3
PLN 708,602
2 кімнат · 39,6 m²
Квартира AA0301 · Поверх 3
PLN 712,771
2 кімнат · 39,9 m²
Квартира BA0303 · Поверх 3
PLN 719,793
2 кімнат · 45,6 m²
Квартира BF0202 · Поверх 2
PLN 734,140
2 кімнат · 45,3 m²
Квартира BG0302 · Поверх 3
PLN 736,436
2 кімнат · 46,8 m²
Квартира BB0105 · Поверх 1
PLN 749,079
2 кімнат · 39,9 m²
Квартира AB0201 · Поверх 2
PLN 756,661
2 кімнат · 46,7 m²
Квартира BE0201 · Поверх 2
PLN 761,832
2 кімнат · 46,6 m²
Квартира AB0203 · Поверх 2
PLN 769,191
2 кімнат · 48,3 m²
Квартира BE0202 · Поверх 2
PLN 781,812
2 кімнат · 48,3 m²
Квартира BH0202 · Поверх 2
PLN 781,812
3 кімнат · 46,7 m²
Квартира BB0205 · Поверх 2
PLN 786,178
1 кімната · 56,5 m²
Квартира AA0005 · Поверх Parter
PLN 799,140
1 кімната · 57,4 m²
Квартира AC0006 · Поверх Parter
PLN 812,582
2 кімнат · 53,3 m²
Квартира BG0303 · Поверх 3
PLN 839,456
2 кімнат · 61,9 m²
Квартира AA0204 · Поверх 2
PLN 854,582
1 кімната · 65,3 m²
Квартира AC0002 · Поверх Parter
PLN 855,954
1 кімната · 56,6 m²
Квартира BH0007 · Поверх Parter
PLN 871,008
3 кімнат · 61,5 m²
Квартира BA0202 · Поверх 2
PLN 921,733
1 кімната · 68,4 m²
Квартира BC0002 · Поверх Parter
PLN 927,313
3 кімнат · 56,7 m²
Квартира BC0203 · Поверх 2
PLN 946,998
3 кімнат · 56,7 m²
Квартира BC0303 · Поверх 3
PLN 955,511
3 кімнат · 56,7 m²
Квартира BF0203 · Поверх 2
PLN 958,390
1 кімната · 73,1 m²
Квартира AE0006 · Поверх Parter
PLN 972,614
3 кімнат · 65,8 m²
Квартира AE0201 · Поверх 2
PLN 996,057
3 кімнат · 65,8 m²
Квартира AC0208 · Поверх 2
PLN 996,057
3 кімнат · 65,8 m²
Квартира AA0210 · Поверх 2
PLN 996,057
3 кімнат · 65,8 m²
Квартира AA0308 · Поверх 3
PLN 1,005,928
3 кімнат · 65,8 m²
Квартира AC0307 · Поверх 3
PLN 1,005,928
3 кімнат · 65,8 m²
Квартира AE0301 · Поверх 3
PLN 1,005,928
3 кімнат · 72,1 m²
Квартира BA0201 · Поверх 2
PLN 1,009,234
3 кімнат · 63,5 m²
Квартира BA0204 · Поверх 2
PLN 1,016,104
3 кімнат · 64,3 m²
Квартира BH0203 · Поверх 2
PLN 1,028,743
3 кімнат · 64,3 m²
Квартира BE0203 · Поверх 2
PLN 1,028,743
3 кімнат · 64,3 m²
Квартира BH0302 · Поверх 3
PLN 1,038,396
1 кімната · 79,7 m²
Квартира BE0001 · Поверх Parter
PLN 1,064,488
3 кімнат · 67,4 m²
Квартира BC0201 · Поверх 2
PLN 1,078,021
3 кімнат · 67,4 m²
Квартира BF0201 · Поверх 2
PLN 1,078,021
70 квартир у продажу