Первичный рынок · Bemowo · Develia
Viva Cité
от 505 582 zł
Застройщик
Develia
Доступные квартиры
70
Площадь
25,7 m² – 116,9 m²
Квартир в проекте
207
Этажи
4 надземных + 1 подземных
Здания
2
Сдача
III kw. 2027
Источники данных о проекте: urbanity.pl, muratorplus.pl, tabelaofert.pl
Описание
Это уже западный край Bemowa, то есть место, где Варшава потихоньку кончается. За жилыми комплексами начинаются Stare Babice и поля, а несколько километров дальше — Puszcza Kampinoska, один из немногих национальных парков в мире, граничащих непосредственно с многомиллионной столицей. Для части покупателей это как раз и есть аргумент: поездка на велосипеде или на грибы не требует здесь планирования выходных.
Цена за это простая и лучше её знать заранее: чем дальше на запад, тем больше квадратных метров за те же деньги и тем длиннее дорога. Метро на Bemowie работает с 30 июня 2022 года (станции Ulrychów и Bemowo), но с этой части района до него нужно добраться — автобусом или автомобилем, включая парковку у станции.
Сама инвестиция среднего размера, с квартирами от одной до пяти комнат и сдачей, запланированной на 2027 год. Это предложение для семей, которые ищут площадь, а не адрес в центре — и для людей, которым легче встать на пятнадцать минут раньше, чем доплатить двести тысяч за более близкий адрес.
На что обратить внимание: проехать дорогу до работы в часы пик, а не в воскресенье — на западном Bemowie разница бывает двукратной. И проверить школы и детские сады в районе, потому что эта часть района застраивается быстрее, чем появляются места для детей.
Французское название не случайно: проект начинался под брендом Bouygues Immobilier Polska, компании, позже приобретённой Develią, и сохранил название с того этапа. Стоит при Podgrodziu на Chrzanowie, точно между двумя строящимися станциями второй линии метро, Chrzanowem и Karolinem, что в этом районе редкость.
Это два камерных здания и двести семь квартир при всего четырёх этажах над первым этажом и одном уровне подземного гаража. В предложении есть планировки, которых обычно нет на жилых комплексах такого масштаба: двухуровневые квартиры и квартиры с антресолью. Завершение строительства запланировано на третий квартал 2027 года.
Чего не видно на визуализациях: нахождение между двумя станциями метро звучит лучше, чем есть на практике. До ни одной из них не ближайшее расстояние, поэтому пройденное расстояние нужно измерить самостоятельно, с конкретного здания и в конкретное время. К тому же обе станции ещё только строятся и их сроки могут сдвигаться. Квартиру с антресолью, в свою очередь, стоит посмотреть в натуре перед решением: квадратные метры там считаются иначе, чем в квартире с плоским потолком.
Цены и свободные квартиры находятся в таблице ниже, прямо из прайс-листа застройщика.
Локация
Bemowo, Warszawa
Район: Bemowo
Bemowo годами было спальным районом без быстрой дороги до центра. Это изменило продление второй линии метро — с тех пор район перестал быть «далёким», а цены начали догонять остальной город. Но здесь всё ещё заметно дешевле, чем на соседней Woli, при больших площадях и настоящей зелени.
Читать путеводитель по районуДоступные квартиры
1 комната · 25,7 m²
Квартира AD0103 · Этаж 1
505 582 PLN
1 комната · 25,7 m²
Квартира AD0102 · Этаж 1
505 582 PLN
1 комната · 25,7 m²
Квартира AD0202 · Этаж 2
510 723 PLN
1 комната · 25,7 m²
Квартира AD0203 · Этаж 2
510 723 PLN
1 комната · 31,2 m²
Квартира AE0303 · Этаж 3
598 246 PLN
2 комнаты · 35,8 m²
Квартира AA0205 · Этаж 2
639 178 PLN
1 комната · 44,5 m²
Квартира BE0003 · Этаж Parter
647 883 PLN
1 комната · 44,5 m²
Квартира BH0003 · Этаж Parter
647 883 PLN
2 комнаты · 36,3 m²
Квартира AA0208 · Этаж 2
647 925 PLN
2 комнаты · 36,3 m²
Квартира AA0207 · Этаж 2
647 925 PLN
2 комнаты · 36,3 m²
Квартира AA0206 · Этаж 2
647 925 PLN
1 комната · 44,6 m²
Квартира BA0002 · Этаж Parter
648 756 PLN
2 комнаты · 36,3 m²
Квартира AA0306 · Этаж 3
653 374 PLN
2 комнаты · 36,3 m²
Квартира AA0305 · Этаж 3
653 374 PLN
2 комнаты · 36,9 m²
Квартира AC0206 · Этаж 2
657 920 PLN
2 комнаты · 36,9 m²
Квартира AC0305 · Этаж 3
663 453 PLN
2 комнаты · 36,9 m²
Квартира AC0303 · Этаж 3
663 453 PLN
2 комнаты · 37,6 m²
Квартира AC0205 · Этаж 2
670 593 PLN
2 комнаты · 36,4 m²
Квартира AE0205 · Этаж 2
690 526 PLN
2 комнаты · 39,3 m²
Квартира AC0201 · Этаж 2
702 007 PLN
2 комнаты · 39,6 m²
Квартира AA0201 · Этаж 2
706 827 PLN
2 комнаты · 39,3 m²
Квартира AC0301 · Этаж 3
707 912 PLN
2 комнаты · 39,3 m²
Квартира BE0303 · Этаж 3
708 602 PLN
2 комнаты · 39,6 m²
Квартира AA0301 · Этаж 3
712 771 PLN
2 комнаты · 39,9 m²
Квартира BA0303 · Этаж 3
719 793 PLN
2 комнаты · 45,6 m²
Квартира BF0202 · Этаж 2
734 140 PLN
2 комнаты · 45,3 m²
Квартира BG0302 · Этаж 3
736 436 PLN
2 комнаты · 46,8 m²
Квартира BB0105 · Этаж 1
749 079 PLN
2 комнаты · 39,9 m²
Квартира AB0201 · Этаж 2
756 661 PLN
2 комнаты · 46,7 m²
Квартира BE0201 · Этаж 2
761 832 PLN
2 комнаты · 46,6 m²
Квартира AB0203 · Этаж 2
769 191 PLN
2 комнаты · 48,3 m²
Квартира BE0202 · Этаж 2
781 812 PLN
2 комнаты · 48,3 m²
Квартира BH0202 · Этаж 2
781 812 PLN
3 комнаты · 46,7 m²
Квартира BB0205 · Этаж 2
786 178 PLN
1 комната · 56,5 m²
Квартира AA0005 · Этаж Parter
799 140 PLN
1 комната · 57,4 m²
Квартира AC0006 · Этаж Parter
812 582 PLN
2 комнаты · 53,3 m²
Квартира BG0303 · Этаж 3
839 456 PLN
2 комнаты · 61,9 m²
Квартира AA0204 · Этаж 2
854 582 PLN
1 комната · 65,3 m²
Квартира AC0002 · Этаж Parter
855 954 PLN
1 комната · 56,6 m²
Квартира BH0007 · Этаж Parter
871 008 PLN
3 комнаты · 61,5 m²
Квартира BA0202 · Этаж 2
921 733 PLN
1 комната · 68,4 m²
Квартира BC0002 · Этаж Parter
927 313 PLN
3 комнаты · 56,7 m²
Квартира BC0203 · Этаж 2
946 998 PLN
3 комнаты · 56,7 m²
Квартира BC0303 · Этаж 3
955 511 PLN
3 комнаты · 56,7 m²
Квартира BF0203 · Этаж 2
958 390 PLN
1 комната · 73,1 m²
Квартира AE0006 · Этаж Parter
972 614 PLN
3 комнаты · 65,8 m²
Квартира AE0201 · Этаж 2
996 057 PLN
3 комнаты · 65,8 m²
Квартира AC0208 · Этаж 2
996 057 PLN
3 комнаты · 65,8 m²
Квартира AA0210 · Этаж 2
996 057 PLN
3 комнаты · 65,8 m²
Квартира AA0308 · Этаж 3
1 005 928 PLN
3 комнаты · 65,8 m²
Квартира AC0307 · Этаж 3
1 005 928 PLN
3 комнаты · 65,8 m²
Квартира AE0301 · Этаж 3
1 005 928 PLN
3 комнаты · 72,1 m²
Квартира BA0201 · Этаж 2
1 009 234 PLN
3 комнаты · 63,5 m²
Квартира BA0204 · Этаж 2
1 016 104 PLN
3 комнаты · 64,3 m²
Квартира BH0203 · Этаж 2
1 028 743 PLN
3 комнаты · 64,3 m²
Квартира BE0203 · Этаж 2
1 028 743 PLN
3 комнаты · 64,3 m²
Квартира BH0302 · Этаж 3
1 038 396 PLN
1 комната · 79,7 m²
Квартира BE0001 · Этаж Parter
1 064 488 PLN
3 комнаты · 67,4 m²
Квартира BC0201 · Этаж 2
1 078 021 PLN
3 комнаты · 67,4 m²
Квартира BF0201 · Этаж 2
1 078 021 PLN
70 квартир в продаже