Пропозиції
Купити квартиру у Варшаві — Урсус (Ursus)
6 пропозицій продажу — Урсус (Ursus), Варшава. Вторинний ринок і новобудови в одному місці.
Путівник: Ursus420 661 zł
1 кімната · 27 m² · Поверх 0
Piastova Osada 2 · Ursus
427 356 zł
2 кімнат · 26,4 m² · Поверх 1
Piastova Osada 2 · Ursus
432 632 zł
2 кімнат · 26,4 m² · Поверх 3
Piastova Osada 2 · Ursus
439 752 zł
1 кімната · 25,4 m² · Поверх 1
Skorosze Vita · Ursus
444 306 zł
1 кімната · 25,4 m² · Поверх 2
Skorosze Vita · Ursus
449 800 zł
2 кімнат · 29 m² · Поверх 0
Piastova Osada 2 · Ursus
454 480 zł
2 кімнат · 29,9 m² · Поверх 1
Piastova Osada 2 · Ursus
455 811 zł
1 кімната · 26,4 m² · Поверх 0
Piastova Osada 2 · Ursus
456 269 zł
1 кімната · 25,5 m² · Поверх 1
Skorosze Vita · Ursus
459 670 zł
1 кімната · 25,7 m² · Поверх 1
Skorosze Vita · Ursus
460 460 zł
2 кімнат · 29,9 m² · Поверх 3
Piastova Osada 2 · Ursus
461 362 zł
1 кімната · 25,5 m² · Поверх 2
Skorosze Vita · Ursus
462 616 zł
2 кімнат · 30 m² · Поверх 3
Piastova Osada 2 · Ursus
464 625 zł
1 кімната · 25,4 m² · Поверх 3
Skorosze Vita · Ursus
464 801 zł
1 кімната · 25,7 m² · Поверх 2
Skorosze Vita · Ursus
466 455 zł
1 кімната · 25,5 m² · Поверх 3
Skorosze Vita · Ursus
469 698 zł
1 кімната · 25,4 m² · Поверх 4
Skorosze Vita · Ursus
469 932 zł
1 кімната · 25,7 m² · Поверх 3
Skorosze Vita · Ursus
471 548 zł
1 кімната · 25,5 m² · Поверх 4
Skorosze Vita · Ursus
475 056 zł
1 кімната · 26 m² · Поверх 3
Skorosze Vita · Ursus
475 063 zł
1 кімната · 25,7 m² · Поверх 4
Skorosze Vita · Ursus
476 641 zł
1 кімната · 25,5 m² · Поверх 5
Skorosze Vita · Ursus
486 810 zł
2 кімнат · 30,1 m² · Поверх 1
Piastova Osada 2 · Ursus
491 876 zł
2 кімнат · 31,9 m² · Поверх 1
Piastova Osada · Ursus
492 240 zł
2 кімнат · 29,9 m² · Поверх 0
Piastova Osada 2 · Ursus
493 634 zł
2 кімнат · 31,5 m² · Поверх 0
Piastova Osada · Ursus
494 540 zł
2 кімнат · 30,1 m² · Поверх 0
Piastova Osada 2 · Ursus
498 155 zł
1 кімната · 27,8 m² · Поверх Parter
Skorosze Vita · Ursus
498 155 zł
1 кімната · 27,8 m² · Поверх Parter
Skorosze Vita · Ursus
499 114 zł
2 кімнат · 32,4 m² · Поверх 2
Piastova Osada 2 · Ursus
500 188 zł
2 кімнат · 32 m² · Поверх 0
Piastova Osada 2 · Ursus
504 441 zł
2 кімнат · 33 m² · Поверх 1
Piastova Osada 2 · Ursus
506 069 zł
2 кімнат · 30,6 m² · Поверх 0
Piastova Osada 2 · Ursus
506 430 zł
2 кімнат · 33,1 m² · Поверх 1
Piastova Osada 2 · Ursus
511 035 zł
2 кімнат · 33 m² · Поверх 3
Piastova Osada 2 · Ursus
513 050 zł
2 кімнат · 33,1 m² · Поверх 3
Piastova Osada 2 · Ursus
Ціни на квартири — Ursus
Ціна метра (продаж)
15 368 zł/m²
Медіана ціни квартири
765 000 zł
Ціни за кількістю кімнат
| Квартира | Продаж |
|---|---|
| 1 кімната | 496 392 zł |
| 2 кімнати | 650 000 zł |
| 3 кімнати | 839 458 zł |
| 4 кімнати | 939 000 zł |
Медіана з 2316 оголошень продажу квартир у цьому районі, станом на 1 listopada 2026. Дані нашого моніторингу варшавського ринку.
Що потрібно знати перед купівлею квартири в Урсусі
В Урсусі пропозиції від забудовників зосереджені передусім на житлі для пар і компактних сімейних плануваннях, де розташування стін підпорядковане максимальній щільності функцій. Дитячі кімнати та спальні тут проєктують на такій загальній площі, на якій в інших районах розмістилося б лише скромне помешкання з однією спальнею, тоді як однокімнатні студії займають в оголошеннях ледь помітну частку. Це створює разючий контраст із Вілянувом, де багатокімнатні пропозиції означають просторі апартаменти з великими терасами. Шукаючи житло в цій колишній промисловій частині міста, ви хоч і купуєте щойно зданий будинок, проте натомість маєте прийняти вузькі кімнати та кухонні зони без вікон.
Місцеві мікрорайони кардинально відрізняються за характером, хоча в рекламних матеріалах усі вони представлені під спільним брендом району. Колишні промислові Шамоти вздовж вулиць Посагу Сєдму Панєн та Хеннеля утворюють щільну бетонну сітку нових кварталів, де сусідські балкони виростають просто навпроти ваших вікон. Натомість Скороше в районі вулиці Дзєці Варшави представляє спокійнішу забудову зламу століть із трохи ширшими проміжками між будинками, а район Чеховіце поблизу вулиці Червона Дрога зберігає камерний анклав приватних будинків. Зовсім інший простір відкривається на Недзьв'ядку, де замість закритих житлових комплексів від забудовників височіють панельні багатоповерхівки, розділені між собою старими розлогими деревами.
Перед підписанням договору із забудовником особисто перевірте, як виглядає пішохідний маршрут від обраного будинку до залізничної платформи після настання темряви. Чимало нових проєктів приваблюють близькістю поїзда по прямій лінії, проте в реальності щоденний шлях пролягає через тимчасові бетонні плити, неосвітлені пустирі й технічні зрізи вздовж залізничних колій. Запитайте забудовника, чи має прохід у бік станції гарантований статус освітленої дороги загального користування, чи це лише тимчасова стежка через приватні ділянки, які очікують на чергове будівництво. Завдяки цьому ви уникнете щоденних повернень додому потемки багнистими узбіччями без тротуару та ліхтарів.