Предложения
Купить квартиру в Варшаве — Урсус (Ursus)
6 предложений о продаже — Урсус (Ursus), Варшава. Вторичный рынок и новостройки в одном месте.
Путеводитель: Ursus420 661 zł
1 комната · 27 m² · Этаж 0
Piastova Osada 2 · Ursus
427 356 zł
2 комнаты · 26,4 m² · Этаж 1
Piastova Osada 2 · Ursus
432 632 zł
2 комнаты · 26,4 m² · Этаж 3
Piastova Osada 2 · Ursus
439 752 zł
1 комната · 25,4 m² · Этаж 1
Skorosze Vita · Ursus
444 306 zł
1 комната · 25,4 m² · Этаж 2
Skorosze Vita · Ursus
449 800 zł
2 комнаты · 29 m² · Этаж 0
Piastova Osada 2 · Ursus
454 480 zł
2 комнаты · 29,9 m² · Этаж 1
Piastova Osada 2 · Ursus
455 811 zł
1 комната · 26,4 m² · Этаж 0
Piastova Osada 2 · Ursus
456 269 zł
1 комната · 25,5 m² · Этаж 1
Skorosze Vita · Ursus
459 670 zł
1 комната · 25,7 m² · Этаж 1
Skorosze Vita · Ursus
460 460 zł
2 комнаты · 29,9 m² · Этаж 3
Piastova Osada 2 · Ursus
461 362 zł
1 комната · 25,5 m² · Этаж 2
Skorosze Vita · Ursus
462 616 zł
2 комнаты · 30 m² · Этаж 3
Piastova Osada 2 · Ursus
464 625 zł
1 комната · 25,4 m² · Этаж 3
Skorosze Vita · Ursus
464 801 zł
1 комната · 25,7 m² · Этаж 2
Skorosze Vita · Ursus
466 455 zł
1 комната · 25,5 m² · Этаж 3
Skorosze Vita · Ursus
469 698 zł
1 комната · 25,4 m² · Этаж 4
Skorosze Vita · Ursus
469 932 zł
1 комната · 25,7 m² · Этаж 3
Skorosze Vita · Ursus
471 548 zł
1 комната · 25,5 m² · Этаж 4
Skorosze Vita · Ursus
475 056 zł
1 комната · 26 m² · Этаж 3
Skorosze Vita · Ursus
475 063 zł
1 комната · 25,7 m² · Этаж 4
Skorosze Vita · Ursus
476 641 zł
1 комната · 25,5 m² · Этаж 5
Skorosze Vita · Ursus
486 810 zł
2 комнаты · 30,1 m² · Этаж 1
Piastova Osada 2 · Ursus
491 876 zł
2 комнаты · 31,9 m² · Этаж 1
Piastova Osada · Ursus
492 240 zł
2 комнаты · 29,9 m² · Этаж 0
Piastova Osada 2 · Ursus
493 634 zł
2 комнаты · 31,5 m² · Этаж 0
Piastova Osada · Ursus
494 540 zł
2 комнаты · 30,1 m² · Этаж 0
Piastova Osada 2 · Ursus
498 155 zł
1 комната · 27,8 m² · Этаж Parter
Skorosze Vita · Ursus
498 155 zł
1 комната · 27,8 m² · Этаж Parter
Skorosze Vita · Ursus
499 114 zł
2 комнаты · 32,4 m² · Этаж 2
Piastova Osada 2 · Ursus
500 188 zł
2 комнаты · 32 m² · Этаж 0
Piastova Osada 2 · Ursus
504 441 zł
2 комнаты · 33 m² · Этаж 1
Piastova Osada 2 · Ursus
506 069 zł
2 комнаты · 30,6 m² · Этаж 0
Piastova Osada 2 · Ursus
506 430 zł
2 комнаты · 33,1 m² · Этаж 1
Piastova Osada 2 · Ursus
511 035 zł
2 комнаты · 33 m² · Этаж 3
Piastova Osada 2 · Ursus
513 050 zł
2 комнаты · 33,1 m² · Этаж 3
Piastova Osada 2 · Ursus
Цены на квартиры — Ursus
Цена метра (продажа)
15 368 zł/m²
Медиана цены квартиры
765 000 zł
Цены по количеству комнат
| Квартира | Продажа |
|---|---|
| 1 комната | 496 392 zł |
| 2 комнаты | 650 000 zł |
| 3 комнаты | 839 458 zł |
| 4 комнаты | 939 000 zł |
Медиана из 2 316 объявлений продажи квартир в этом районе, по состоянию на 1 ноября 2026 г. Данные нашего мониторинга варшавского рынка.
Что нужно знать перед покупкой квартиры в Урсусе
В Урсусе предложения от застройщиков почти полностью ориентированы на жилье для пар и компактные семейные планировки, где расположение стен подчинено максимальной функциональной плотности. Детские и спальни проектируются здесь на общей площади, которая в других районах вместила бы разве что скромную квартиру с одной спальней, тогда как студии составляют в объявлениях едва заметную долю. Это создает разительный контраст с Вилянувом, где многокомнатные варианты означают просторные апартаменты внушительной площади с большими террасами. Выбирая жилье в этой бывшей промышленной части города, покупатель приобретает только что сданный дом, но взамен вынужден мириться с узкими комнатами и кухнями-нишами без окон.
Здешние жилые комплексы кардинально отличаются друг от друга по характеру, хотя в рекламных материалах все они продвигаются под общим брендом района. Постиндустриальные Шамоты вдоль улиц Посагу Седми Панен и Хеннеля образуют плотную бетонную сетку новых кварталов, где соседние балконы вырастают прямо перед вашими окнами. Скороше в районе улицы Дзеци Варшавы, напротив, представляет собой более спокойную застройку рубежа веков с чуть большими расстояниями между домами, а район Чеховице возле улицы Червоней Дроги сохраняет камерный анклав частных домов. Совершенно иную обстановку вы найдете в Недзвядеке, где вместо закрытых новостроек стоят панельные высотки, отделенные друг от друга старыми раскидистыми деревьями.
Перед подписанием договора с застройщиком проверьте лично, как выглядит пеший маршрут от выбранного дома до железнодорожной платформы после наступления темноты. Многие новые проекты привлекают близостью к поезду по прямой, однако в реальности ежедневный путь пролегает по временным бетонным плитам, неосвещенным пустырям и техническим тропам вдоль рельсов. Уточните у девелопера, закреплен ли за проходом к станции статус освещенной дороги общего пользования или же это лишь временная тропинка через частные участки, ожидающие очередной стройки. Так вы избавите себя от ежедневных возвращений домой впотьмах по грязным обочинам без тротуаров и фонарей.