Metro Art 11

Ulica Żupnicza na Kamionku przez lata kojarzyła się z magazynami i zakładami wytwórczymi, ale dziś to zupełnie inny fragment Pragi-Południe. Wokół numeru 17A wyrosły zwarte kwartały nowej zabudowy, wybierane głównie przez ludzi kupujących swoje pierwsze lokum po prawej stronie Wisły. To wciąż dość surowy, poprzemysłowy rejon, który dopiero zyskuje typowo mieszkaniowy charakter, bez wielkich galerii handlowych, za to z sąsiedztwem dawnej fabrycznej Warszawy.

Mimo członu w nazwie osiedla, stacji metra w promieniu pieszego marszu po prostu tu nie ma i trzeba to powiedzieć wprost. Codzienny dojazd opiera się na autobusach, a do przystanku Chodakowska 04 jest stąd około 130 metrów. Sprawy pierwszej potrzeby załatwia się po sąsiedzku: po zakupy spożywcze wystarczy wyjść do sklepu Żabka, leki kupisz w punkcie Świat Zdrowia kilka minut piechotą od klatki, a przedszkole Słoneczna Kraina działa w odległości niespełna 400 metrów. Na trening można podejść do obiektu Obiekto. Najbliższy Park Michałowski dzieli od budynku dystans około 600 metrów, więc wyjście z psem na trawnik wymaga już dłuższego spaceru.

W projekcie Metro Art 11 deweloper Victoria Dom postawił wyłącznie na kompaktowe metraże od 32,7 do 54,7 m², mieszczące od 1 do 3 pokoi. Taki dobór powierzchni sprawia, że to propozycja dla singli, par startujących na własny rachunek lub osób szukających lokalu pod wynajem, a nie dla dużych rodzin. Przy ul. Żupnicza 17A liczy się przede wszystkim funkcjonalność mniejszych układów, które pozwalają rozsądnie zagospodarować przestrzeń w tej części miasta.