Путівник по районах
Квартири на Волі — ціни, район, пропозиції
Воля (Wola) змінилася у Варшаві найсильніше з усіх районів. Із заводських територій і залізничних колій виріс квартал хмарочосів, з якого до центру п'ятнадцять хвилин. Нижче — актуальні ціни ринку і те, що варто перевірити, перш ніж тут купувати.
Скільки коштує квартира на Волі?
Ціна метра (продаж)
21,419 zł/m²
Медіана ціни квартири
969,500 zł
Ціни за кількістю кімнат
| Квартира | Продаж |
|---|---|
| 1 кімната | 699,500 zł |
| 2 кімнати | 913,000 zł |
| 3 кімнати | 1,269,539 zł |
| 4 кімнати | 2,024,000 zł |
Медіана з 3,070 оголошень продажу квартир у цьому районі, станом на September 2, 2026. Дані нашого моніторингу варшавського ринку.
Яка Воля зсередини?
Rondo Daszyńskiego та околиці — новий діловий центр Варшави: Varso, Warsaw Unit, Skyliner. Квартири тут майже виключно нові, житлові вежі стоять поруч з офісними, а краєвид з вікна змінюється щороку, бо сусідні ділянки досі в будівництві.
Чисте (Czyste) й Одоляни (Odolany) — це райони, де на місці складів і під'їзних колій постали цілі житлові масиви. Одоляни найдалі від центру і найдешевші, але й найбільше залежать від того, чи з'явиться обіцяна інфраструктура. Млинув, Ульрихув і Коло — старіша, спокійніша Воля: будинки шістдесятих і сімдесятих, менші метражі, нижчі ціни.
Як звідси доїхати?
Через Волю проходить друга лінія метро — Rondo Daszyńskiego, Płocka, Młynów, Księcia Janusza. Саме вона визначила ціни: адреси в пішій доступності від станції коштують помітно більше, ніж ті, до яких дві зупинки автобусом, хоча в оголошеннях і ті, й ті «на Волі».
До цього — щільна мережа трамваїв уздовж Вольської, Гурчевської та Каспшака і близькість Західного вокзалу, звідки їдуть по Польщі без пересадки через центр.
Кому підходить цей район?
Тим, хто працює в офісах біля Ronda Daszyńskiego і Товарової та хоче ходити на роботу пішки. Тим, хто купує першу квартиру: частка нової забудови тут найбільша в місті, тож легше знайти житло, готове до заселення без ремонту.
Менше — тим, хто шукає тиші й старої зелені: парки на Волі тільки з'являються, а будівельні майданчики залишаться тут ще на роки. Парк Мочидло і парк Совінського поки що виняток, а не правило.
Наші пропозиції в цьому районі
#2780Wola · Marcina Kasprzaka
Warszawa Wola , ul. Marcina Kasprzaka
#2779Wola · Skierniewicka
Warszawa Wola , ul. Skierniewicka
#2778Wola · Prosta
Warszawa Wola , ul. Prosta
#2777Wola · Krochmalna
Apartament na Browarach Warszawskich | Wola
#2776Wola, Czyste · Prosta
Towarowa Towers | klimatyzacja | balkon
#2775Wola, Czyste · Giełdowa
2-pk apartament na Woli | Garaż | Klimatyzacja
Нові інвестиції в цьому районі
Дивитися інвестиціїWola · Archicom
Apartamenty Gutenberga
від PLN 1,879,560
Wola · Archicom
Apartamenty M7
від PLN 1,763,790
Wola · Archicom
Stacja Wola
від PLN 839,490
Часті запитання
Чи є на Волі метро?
Так, друга лінія — станції Rondo Daszyńskiego, Płocka, Młynów і Księcia Janusza. Лінію досі добудовують на захід, що для частини адрес означає кращий транспорт у майбутньому, але й ще кілька років будівельних робіт поруч.
Чи добре брати першу квартиру на Волі?
Часто так, бо переважає нова забудова і можна купити житло, готове до заселення. Але варто перевірити дві речі, яких не видно на фото: що збудують на сусідній ділянці та який адміністративний внесок — у нових будинках з рецепцією він буває помітно вищий, ніж у старих.
Чим Одоляни відрізняються від решти Волі?
Одоляни — наймолодша й найдешевша частина району, збудована на колишніх залізничних землях. Ціни нижчі передусім через відстань до метро і те, що мережа послуг лише заповнюється. Це район для покупців із довшим горизонтом, а не для швидкого перепродажу.
Сусідні райони
Шукаєте квартиру в цьому районі?
Напишіть, що саме шукаєте. Відповідаємо того ж робочого дня і показуємо також пропозиції, яких ще немає на порталах.