Первинний ринок · Ursus · Develia
Skorosze Vita
від 439 752 zł
Забудовник
Develia
Доступні квартири
171
Площа
25,4 m² – 142,3 m²
Квартир у проєкті
172
Поверхи
6 надземних + 2 підземні
Будинки
2
Здача
II kw. 2028
Джерела даних про проєкт: develia.pl, urbanity.pl, rynekpierwotny.pl
Опис
Ursus є єдиним районом Варшави, названим на честь марки тракторів. Компанія, заснована в 1893 році при Siennej, перенеслась у 1923 році до під Варшавою розташованих Czechowic як Zakłady Mechaniczne URSUS, а навколо фабрики виросло місто: блоки для робітників, школи, магазини та залізниця, яка возила людей на зміни. Коли заводи закрилися, район залишився з готовою міською тканиною та величезною територією для освоєння — саме цю територію забудовують сьогодні новими мікрорайонами.
Для покупця це означає нетипове поєднання. З одного боку — дозріла, зеленая околиця зі школами та магазинами, що працюють десятиліттями; з іншого — нові мікрорайони, які ще завершуються, та одні з найнижчих цін за метр у межах міста.
Транспортне сполучення тут залізниця, а не метро, і краще змиритися з цим одразу: станції Warszawa Ursus та Warszawa Ursus Niedźwiadek доставляють до Warszawy Zachodniej за кілька хвилин, а звідти вже весь город. На автомобілі до центру їдуть довше, ніж випливає з відстані.
На що звернути увагу: при здачі, запланованій на 2028 рік, варто прочитати графік платежів та перевірити, що тим часом виросте поруч. І треба пройтися до залізничної станції — в Ursusі різниця між мікрорайоном при колій та мікрорайоном за двадцять хвилин від них більша, ніж різниця в ціні.
Вулиця Świętej Rodziny бере назву від місцевої парафії та проходить через Skorosze, частину Ursusa, розташовану найближче до решти міста. Тоді як кілька кілометрів далі, у Szamotach, переробляють території після тракторних заводів, тут будували квартири раніше і мікрорайон входить у тканину, яка вже існує: зі школами, магазинами та сусідами.
Інвестиція це два будинки та сто сімдесят два квартири, від двадцяти п'яти до сто сорока двох метрів, при шести надземних поверхах та двох рівнях підземного гаража. Графік віддалений: будівництво має розпочатися у вересні 2026 року та завершитися у другому кварталі 2028 року.
Чого не видно на візуалізаціях: між контрактом та ключами минає тут близько двох років, а екскаватор ще не входив у землю. Це адреса для того, хто планує, а не переїжджає. Друга справа це дорога, в Ursusі завжди те саме: залізницею зі станції Warszawa Ursus або Ursus Niedźwiadek їдуть до Zachodniej кілька хвилин і це єдиний сценарій, в якому ця локація добре працює. Aleями Jerozolimskimi у ранковий час-пік цей же маршрут може зайняти в три рази більше часу.
Ціни та вільні квартири наведені в таблиці нижче, прямо з прайс-листа застройщика.
Локація
Ursus, Warszawa
Район: Ursus
Ursus — найменший район Варшави і єдиний, що виріс навколо однієї фабрики. Після її занепаду на заводських землях з'явилися цілі житлові масиви — сьогодні це одна з найдешевших адрес міста з прямим залізничним сполученням із центром.
Читати путівник райономДоступні квартири
1 кімната · 25,4 m²
Квартира A/2/35 · Поверх 1
PLN 439,752
1 кімната · 25,4 m²
Квартира A/2/46 · Поверх 2
PLN 444,481
1 кімната · 25,5 m²
Квартира A/1/2 · Поверх 1
PLN 456,269
1 кімната · 25,7 m²
Квартира A/2/36 · Поверх 1
PLN 459,670
1 кімната · 25,5 m²
Квартира A/1/6 · Поверх 2
PLN 461,362
1 кімната · 25,7 m²
Квартира A/2/47 · Поверх 2
PLN 464,801
1 кімната · 25,4 m²
Квартира A/2/58 · Поверх 3
PLN 464,808
1 кімната · 25,5 m²
Квартира A/1/10 · Поверх 3
PLN 466,455
1 кімната · 25,4 m²
Квартира A/2/70 · Поверх 4
PLN 469,883
1 кімната · 25,7 m²
Квартира A/2/59 · Поверх 3
PLN 469,932
1 кімната · 25,5 m²
Квартира A/1/14 · Поверх 4
PLN 471,548
1 кімната · 26 m²
Квартира A/2/61 · Поверх 3
PLN 474,873
1 кімната · 25,7 m²
Квартира A/2/71 · Поверх 4
PLN 475,063
1 кімната · 25,5 m²
Квартира A/1/18 · Поверх 5
PLN 476,641
1 кімната · 27,8 m²
Квартира A/2/24 · Поверх Parter
PLN 498,155
1 кімната · 27,8 m²
Квартира A/2/25 · Поверх Parter
PLN 498,155
1 кімната · 28,9 m²
Квартира A/2/51 · Поверх 3
PLN 528,673
1 кімната · 28,9 m²
Квартира A/2/63 · Поверх 4
PLN 534,445
1 кімната · 28,9 m²
Квартира A/2/73 · Поверх 5
PLN 540,218
2 кімнат · 35,3 m²
Квартира A/2/37 · Поверх 1
PLN 614,042
2 кімнат · 35,3 m²
Квартира B/2/126 · Поверх Parter
PLN 614,912
2 кімнат · 35,4 m²
Квартира B/2/127 · Поверх Parter
PLN 615,956
2 кімнат · 35,3 m²
Квартира A/2/48 · Поверх 2
PLN 621,093
2 кімнат · 35,8 m²
Квартира A/2/38 · Поверх 1
PLN 622,220
2 кімнат · 35,9 m²
Квартира B/2/131 · Поверх 1
PLN 624,656
2 кімнат · 35,3 m²
Квартира A/2/60 · Поверх 3
PLN 628,144
2 кімнат · 36,1 m²
Квартира B/2/132 · Поверх 1
PLN 628,484
2 кімнат · 35,8 m²
Квартира A/2/49 · Поверх 2
PLN 629,365
2 кімнат · 39 m²
Квартира A/2/27 · Поверх Parter
PLN 631,152
2 кімнат · 36,9 m²
Квартира B/1/91 · Поверх 1
PLN 631,661
2 кімнат · 35,9 m²
Квартира B/2/136 · Поверх 2
PLN 631,829
2 кімнат · 38,4 m²
Квартира A/2/26 · Поверх Parter
PLN 634,228
2 кімнат · 37,1 m²
Квартира B/3/156 · Поверх Parter
PLN 634,910
2 кімнат · 38,5 m²
Квартира B/1/84 · Поверх Parter
PLN 635,383
2 кімнат · 36,1 m²
Квартира B/2/137 · Поверх 2
PLN 635,700
2 кімнат · 35,9 m²
Квартира B/2/141 · Поверх 3
PLN 639,001
2 кімнат · 36,9 m²
Квартира B/1/99 · Поверх 2
PLN 639,041
2 кімнат · 37,6 m²
Квартира A/2/30 · Поверх 1
PLN 642,433
2 кімнат · 36,1 m²
Квартира B/2/142 · Поверх 3
PLN 642,917
2 кімнат · 37,6 m²
Квартира B/3/160 · Поверх 1
PLN 643,288
2 кімнат · 37,7 m²
Квартира A/2/22 · Поверх Parter
PLN 644,827
2 кімнат · 35,9 m²
Квартира B/2/146 · Поверх 4
PLN 646,174
2 кімнат · 36,9 m²
Квартира B/1/107 · Поверх 3
PLN 646,422
2 кімнат · 37,8 m²
Квартира A/2/33 · Поверх 1
PLN 646,879
2 кімнат · 36,1 m²
Квартира B/2/147 · Поверх 4
PLN 650,134
2 кімнат · 39,7 m²
Квартира B/1/89 · Поверх 1
PLN 650,580
2 кімнат · 37,6 m²
Квартира B/3/164 · Поверх 2
PLN 650,805
2 кімнат · 35,9 m²
Квартира B/2/151 · Поверх 5
PLN 653,347
2 кімнат · 36,9 m²
Квартира B/1/115 · Поверх 4
PLN 653,803
2 кімнат · 36,1 m²
Квартира B/2/152 · Поверх 5
PLN 657,351
2 кімнат · 38 m²
Квартира A/2/41 · Поверх 2
PLN 657,552
2 кімнат · 37,6 m²
Квартира B/3/168 · Поверх 3
PLN 658,321
2 кімнат · 39,7 m²
Квартира B/1/97 · Поверх 2
PLN 658,506
2 кімнат · 38,3 m²
Квартира A/2/44 · Поверх 2
PLN 661,877
2 кімнат · 38 m²
Квартира A/2/53 · Поверх 3
PLN 665,146
2 кімнат · 39,7 m²
Квартира A/2/32 · Поверх 1
PLN 666,096
2 кімнат · 39,7 m²
Квартира B/1/105 · Поверх 3
PLN 666,432
2 кімнат · 42,2 m²
Квартира B/2/130 · Поверх 1
PLN 666,889
2 кімнат · 39,7 m²
Квартира A/2/31 · Поверх 1
PLN 667,272
2 кімнат · 38,3 m²
Квартира A/2/56 · Поверх 3
PLN 669,521
171 квартир у продажу