Первинний ринок · Praga-Południe · Skanska
Park Skandynawia V
від 477 383 zł
Забудовник
Skanska
Доступні квартири
80
Площа
24,9 m² – 74,5 m²
Квартир у проєкті
198
Поверхи
8 надземних + 2 підземні
Будинки
2
Здача
I kw. 2026 (oddany)
Джерела даних про проєкт: mieszkaj.skanska.pl, tabelaofert.pl, rynekpierwotny.pl
Опис
Гоцлав — це селище, побудоване на аеродромі, і це не фігуральний вираз. У 1934 році було вирішено, що тут виникне пасажирський порт, а Окенце стане військовим аеродромом. Після війни тут діяв спортивний аеродром Аероклубу Варшавського, його також використовувала санітарна авіація. Його ліквідували в 1976 році, у 1972 році було оголошено конкурс на розвиток цієї території, а з 1977 року кооператив «Osiedle Młodych» будував тут найбільший жилий комплекс правобережної Варшави — Gocław-Lotnisko під керівництвом Tadeusza Mrówczyńskiego.
Тому околиця виглядає не так, як типовий багатоквартирний район: її будували за одним планом, з великими просторами між будинками, зеленню та каналами. Нові інвестиції входять сюди як доповнення готового мікрорайону, а не як початок нового.
Практичні наслідки двоякі. По-перше, інфраструктура повна з першого дня: школи, поліклініки, магазини та транспорт працюють десятиліття. По-друге, на Гоцлаві немає метро і в передбачуваній перспективі не буде — проїзд залежить від автобусів і трамвайв, а також від мостів, які в період піку можуть додати чверть години до часу в дорозі.
На що звернути увагу: перевірити реальний час проїзду на роботу в понеділковий ранок та те, що виникатиме на сусідніх ділянках — вільних територій після давнього аеродрому все ще тут трохи.
Гоцлав стоїть на давньому аеродромі. До сімдесятих років тут діяв спортивний аеродром, а коли його закрили, на рівній території розпланували одне з останніх великих селищ ПНР із озеромиканалом і широкими смугами зелені між блоками. Це планування збереглося і по сьогодні відрізняє Гоцлав від решти Praga-Południe. Назва селища невипадкова: Skanska — це шведська компанія.
П'ятий етап — це два будинки та сто дев'яносто вісім квартир, вісім поверхів над партером та два рівні підземного гаража. Це також останній етап, що має конкретне значення: після його здачі в першому кварталі 2026 року тут ніхто більше не буватиме. Попередні етапи стоять поруч уже роки, тому видно, як все функціонує щодня.
Чого не видно на візуалізаціях: на Гоцлаві немає метро і, незважаючи на багаторічні плани, його досі немає. До центру міста їдять автобусом через міст Łazienkowski або Poniatowskiego, а в період піку обидва можуть зупинитися. Натомість отримуєте зелень, якої в нових селищах немає, тому що місцева має сорок років, а також повний набір шкіл і магазинів у межах пішої прогулянки.
Ціни та вільні квартири в таблиці нижче, прямо з прайс-листа девелопера.
Локація
Praga-Południe, Warszawa
Район: Praga-Południe
Прага-Полуднє (Praga-Południe) сьогодні найчастіша відповідь на питання «де у Варшаві жити близько до центру без цін центру». Район при цьому дуже різний усередині: Саська Кемпа і Гоцлав мають між собою менше спільного, ніж підказує одна назва.
Читати путівник райономДоступні квартири
1 кімната · 25,2 m²
Квартира I0117 · Поверх 1
PLN 477,383
1 кімната · 25,2 m²
Квартира I0225 · Поверх 2
PLN 481,929
1 кімната · 25,2 m²
Квартира I0338 · Поверх 3
PLN 488,749
1 кімната · 25,2 m²
Квартира I0451 · Поверх 4
PLN 493,296
1 кімната · 25,3 m²
Квартира I0564 · Поверх 5
PLN 500,115
1 кімната · 28,6 m²
Квартира HB0110 · Поверх 1
PLN 514,448
1 кімната · 28,9 m²
Квартира HB0220 · Поверх 2
PLN 523,952
1 кімната · 28,9 m²
Квартира HB0330 · Поверх 3
PLN 529,056
1 кімната · 29,7 m²
Квартира HA0106 · Поверх 1
PLN 531,168
1 кімната · 29 m²
Квартира HB0440 · Поверх 4
PLN 534,072
1 кімната · 24,9 m²
Квартира I0004 · Поверх 0
PLN 536,238
1 кімната · 29,6 m²
Квартира HA0212 · Поверх 2
PLN 536,360
1 кімната · 28,9 m²
Квартира HB0550 · Поверх 5
PLN 539,176
1 кімната · 29,7 m²
Квартира HA0318 · Поверх 3
PLN 541,552
1 кімната · 29,6 m²
Квартира HA0424 · Поверх 4
PLN 547,008
1 кімната · 29,5 m²
Квартира HA0530 · Поверх 5
PLN 549,560
1 кімната · 30,8 m²
Квартира I0675 · Поверх 6
PLN 571,120
1 кімната · 30,8 m²
Квартира HA0638 · Поверх 6
PLN 576,136
2 кімнат · 32,9 m²
Квартира HA0640 · Поверх 6
PLN 711,400
2 кімнат · 33,7 m²
Квартира HB0661 · Поверх 6
PLN 712,000
2 кімнат · 40,9 m²
Квартира I0681 · Поверх 6
PLN 713,000
2 кімнат · 39,9 m²
Квартира I0450 · Поверх 4
PLN 718,000
2 кімнат · 35,2 m²
Квартира HB0663 · Поверх 6
PLN 724,400
2 кімнат · 39,9 m²
Квартира I0563 · Поверх 5
PLN 730,000
2 кімнат · 35,4 m²
Квартира HB0664 · Поверх 6
PLN 738,900
2 кімнат · 45,4 m²
Квартира I0569 · Поверх 5
PLN 740,000
2 кімнат · 44 m²
Квартира I0114 · Поверх 1
PLN 743,000
2 кімнат · 41,3 m²
Квартира I0678 · Поверх 6
PLN 748,000
2 кімнат · 44,2 m²
Квартира HB0009 · Поверх 0
PLN 749,100
2 кімнат · 45,3 m²
Квартира I0680 · Поверх 6
PLN 752,000
2 кімнат · 45,2 m²
Квартира HB0005 · Поверх 0
PLN 759,500
2 кімнат · 45,6 m²
Квартира I0455 · Поверх 4
PLN 764,000
2 кімнат · 45,3 m²
Квартира HA0004 · Поверх 0
PLN 769,900
2 кімнат · 43 m²
Квартира HA0005 · Поверх 0
PLN 770,000
2 кімнат · 45,7 m²
Квартира I0568 · Поверх 5
PLN 777,000
2 кімнат · 42,3 m²
Квартира HA0535 · Поверх 5
PLN 790,800
2 кімнат · 44 m²
Квартира I0561 · Поверх 5
PLN 799,000
2 кімнат · 39,5 m²
Квартира HB0662 · Поверх 6
PLN 810,200
2 кімнат · 39,5 m²
Квартира HA0639 · Поверх 6
PLN 811,000
2 кімнат · 45,9 m²
Квартира I0679 · Поверх 6
PLN 818,000
2 кімнат · 44,5 m²
Квартира HB0339 · Поверх 3
PLN 822,000
2 кімнат · 45,8 m²
Квартира HB0443 · Поверх 4
PLN 822,000
2 кімнат · 45,7 m²
Квартира HB0555 · Поверх 5
PLN 842,800
2 кімнат · 45,7 m²
Квартира HB0553 · Поверх 5
PLN 842,800
2 кімнат · 45,7 m²
Квартира HB0554 · Поверх 5
PLN 842,800
2 кімнат · 45,7 m²
Квартира HA0534 · Поверх 5
PLN 842,800
2 кімнат · 44,5 m²
Квартира HB0449 · Поверх 4
PLN 853,200
2 кімнат · 44,5 m²
Квартира HB0559 · Поверх 5
PLN 853,200
2 кімнат · 53,1 m²
Квартира I0566 · Поверх 5
PLN 856,000
3 кімнат · 46,7 m²
Квартира I0573 · Поверх 5
PLN 866,000
2 кімнат · 53,2 m²
Квартира I0677 · Поверх 6
PLN 871,000
2 кімнат · 58,3 m²
Квартира HB0111 · Поверх 1
PLN 892,000
2 кімнат · 59,6 m²
Квартира I0118 · Поверх 1
PLN 895,000
2 кімнат · 58,3 m²
Квартира HA0002 · Поверх 0
PLN 897,600
2 кімнат · 59,8 m²
Квартира I0226 · Поверх 2
PLN 912,000
2 кімнат · 58,7 m²
Квартира HA0108 · Поверх 1
PLN 918,000
3 кімнат · 54,7 m²
Квартира I0233 · Поверх 2
PLN 924,000
2 кімнат · 58,3 m²
Квартира HB0001 · Поверх 0
PLN 928,200
2 кімнат · 59,8 m²
Квартира I0339 · Поверх 3
PLN 930,000
3 кімнат · 54,7 m²
Квартира I0346 · Поверх 3
PLN 940,000
80 квартир у продажу