APARTAMENTY LITERACKA

Bielany взяли свою назву від кольору мантій. У 1639 році Владислав IV привіз сюди камальдулів, монахів, які носили біле вбрання, а ліс, де стояв їх монастир, почали називати Bielańskim — пізніше назва поширилася на весь район. Сьогодні Las Bielański є природним заповідником: кілька сотень років старих дубів і граба в межах міста, кілька хвилин від багатоквартирних будинків.

Цей проект розташований на перетині трьох районів — Bielan, Żoliborza і Bemowa — і це його найбільша перевага. З одного боку зелень і тиша північної Варшави, з іншого боку дорога, яка перестала бути проблемою: перша лінія метро закінчується на Młocinach, де станція та вузол пересадки працюють з 25 жовтня 2008 року, а попередні станції обслуговують усі Bielany.

Округа є зрілою, з забудовою різних декад, школами і магазинами, які працюють вже багато років. Проект є великим і багатоетапним, з повним асортиментом квартир від студії до п'ятирівневого житла.

На що звернути увагу: перевірити, який це етап і що виникне на прилеглих ділянках — у цій частині міста ще багато вільних земельних ділянок. І порахувати реальну дорогу до метро, тому що Bielany мають велику площу, а різниця між ходінням пішки та пересадкою з автобуса змінює повсякденність більше ніж планування квартири.

Осередок розташований там, де протягом чверті століття стояла найвідоміша bielańska недобудована конструкція: незавершена штаб-квартира EuRoPol Gazu, компанії-посередника в торговлі газом зі Сходу. Бетонний каркас проекту Tadeusza Spychały, розрахований на тридцять п'ять тисяч квадратних метрів офісів, ніколи не отримав фасаду. Був план передати його Академії мистецтв як філію, але він збігся на податку на дарування. Dom Development купив ділянку і розібрав конструкцію.

На її місці з'являються шість будинків, позначених літерами від A до F, які будуються етапами. Типовий будинок має вісім наземних поверхів над першим поверхом і один підземний, тобто масштаб міської забудови, а не хмарочоса. Проект розробляє архітектурна студія HRA Architekci, та сама, яка спроектувала Osiedle Wilno на Targówku. Перший етап уже здан, будинки C і D мають строк четвертого кварталу 2026, будинок E — четвертого кварталу 2027, а останній, F, — другого кварталу 2028.

Що не видно на візуалізаціях: це будівельний майданчик, розрахований на кілька років. Хто купує завершений етап, протягом наступних сезонів живе поруч з дерев'яним краном і технічною дорогою сусіднього етапу. Якщо тиша з першого дня є умовою, краще дивитися на останні будинки або на іншу адресу.

Ціни та вільні квартири наведені в таблиці нижче, прямо з прайс-листа девелопера.