Mieszkania na Żoliborzu — ceny, dzielnica, oferty

Stary Żoliborz to kolonie z lat dwudziestych i trzydziestych — Oficerski, Dziennikarski, Urzędniczy. Niska zabudowa, place z zielenią zamiast rond, kameralne wspólnoty. To najdroższa i najbardziej rozpoznawalna część dzielnicy, a mieszkania trafiają tam do obrotu rzadko.

Sady Żoliborskie to modernistyczne osiedle z lat sześćdziesiątych wpisane w istniejący sad — bloki stoją między drzewami, a nie na wyrównanym placu. Marymont i okolice Powązkowskiej to nowsza zabudowa, gdzie w ostatnich latach powstała większość nowych inwestycji dzielnicy.

Pierwsza linia metra ma tu stacje Dworzec Gdański, Plac Wilsona i Marymont — z placu Wilsona do Centrum jedzie się kilka minut. Do tego tramwaje przez most Gdański na Pragę i wzdłuż Słowackiego.

Żoliborz jest na tyle mały, że większość adresów mieści się w dwudziestu minutach spaceru od stacji metra. To rzadkość w Warszawie i jeden z powodów, dla których ceny trzymają się tu wysoko mimo braku nowych terenów.

Dla kupujących, którzy szukają spokojnej, niskiej zabudowy blisko centrum i są gotowi zapłacić za to więcej niż na obrzeżach. Dla rodzin — Kępa Potocka, Park Żeromskiego i tereny Cytadeli z Muzeum Wojska Polskiego są w zasięgu spaceru.

Mniej dla tych, którzy potrzebują dużego metrażu w nowym budownictwie: podaż jest tu ograniczona, mieszkań w kamienicach i osiedlach z lat sześćdziesiątych jest więcej niż nowych, a duże lokale pojawiają się rzadko.