Первинний ринок · Ursynów · Dom Development
OSIEDLE BOKSERSKA 71
від 506 057 zł
Забудовник
Dom Development
Доступні квартири
213
Площа
25,3 m² – 85,8 m²
Квартир у проєкті
232
Поверхи
7 надземних + 1 підземні
Здача
III kw. 2027
Джерела даних про проєкт: domd.pl, tabelaofert.pl, rynekpierwotny.pl
Опис
Урсинув — найвідоміший урбаністичний експеримент у Польщі. Конкурс на Ursynów Północny розв'язано в 1971 році — переміг колектив Ludwika Borawskiego, Andrzeja Szkopa і Jerzego Szczepanika-Dzikowskiego, а після передчасної смерті Borawського до роботи приєднався Marek Budzyński. Натхненням було данське будівництво: блоки різної висоти й форми, перевиті зеленню, замість рядів однакових панелей. Будівництво розпочалося в 1975, а перші сім'ї переселилися 8 січня 1977 року.
П'ятдесят років пізніше видно, що це спрацювало. Урсинув зелений, впорядкований і добре сполучений — перша лінія метро, відкрита в квітні 1995 року, проходить по всій округі аж до Kabat, а біля станцій виросли локальні центри з послугами.
Нові інвестиції входять сюди як доповнення готової округи. Це велика різниця порівняно з покупкою на окраїнах: школи, дитячі садки, поліклініки та магазини на місці й працюють протягом десятиліть, а зелень не чекає, поки виросте.
Чого варто стежити: розрахувати дорогу до станції метро, бо Урсинув великий, а різниця між десятьма хвилинами ходи та автобусом вирішує повсякденність. І перевірити генеральний план для сусідніх ділянок — в округі, де вільних територій дедалі менше, кожна з них рано чи пізно буде забудована.
Wyczółki — це Урсинув, про який ніхто не думає, кажучи Урсинув. Нема тут блоків з семидесятих років і Lasu Kabackiego, тільки давні поля, які в останні десятиліття забудовували хали, офіси та склади на стику зі Służewcem. Квартири — новий елемент у цьому ландшафті й саме вони його сьогодні змінюють.
Будинок при Bokserskiej 71 має форму перевернутої літери E: крила відходять від одного корпусу й закривають дворики з боку вулиці. Будівлі мають сім поверхів понад партером і один рівень гаража під землею, а в цілому понад двісті тридцять квартир, від двох до чотирьох кімнат, з площею від тридцяти семи до дев'яноста одного метра. Інвестиція ведеться етапами, а термін останнього — третій квартал 2027 року.
Чого не видно на візуалізаціях: метро тут немає й не видно ознак його появи. До станції Ursynów або Służew їздять автобусом, а Puławska і Rzymowskiego в пік затиснені. Зате до офісного Służewca — кілька хвилин пішком, що при роботі в цій окремісній цілком змінює розрахунок. Це адреса, яку оцінює конкретна група: ті, хто працює поблизу.
Ціни й вільні квартири — у таблиці нижче, прямо з прайс-листа девелопера.
Локація
ul. Bokserska 71
Доступні квартири
1 кімната · 25,4 m²
Квартира D 11 · Поверх 2
PLN 506,057
1 кімната · 25,4 m²
Квартира B 6 · Поверх 1
PLN 521,559
1 кімната · 25,4 m²
Квартира B 7 · Поверх 1
PLN 522,587
1 кімната · 25,3 m²
Квартира D 2 · Поверх 0
PLN 525,390
1 кімната · 25,4 m²
Квартира C 14 · Поверх 3
PLN 526,635
1 кімната · 25,4 m²
Квартира D 3 · Поверх 0
PLN 527,673
1 кімната · 25,4 m²
Квартира C 18 · Поверх 4
PLN 529,173
1 кімната · 25,4 m²
Квартира D 6 · Поверх 1
PLN 529,173
1 кімната · 25,4 m²
Квартира D 7 · Поверх 1
PLN 530,216
1 кімната · 25,4 m²
Квартира C 19 · Поверх 4
PLN 530,424
1 кімната · 25,4 m²
Квартира C 22 · Поверх 5
PLN 531,711
1 кімната · 25,4 m²
Квартира D 10 · Поверх 2
PLN 531,711
1 кімната · 25,4 m²
Квартира C 23 · Поверх 5
PLN 532,968
1 кімната · 25,4 m²
Квартира D 14 · Поверх 3
PLN 534,249
1 кімната · 25,4 m²
Квартира C 26 · Поверх 6
PLN 534,249
1 кімната · 25,4 m²
Квартира B 26 · Поверх 6
PLN 534,249
1 кімната · 25,4 m²
Квартира D 15 · Поверх 3
PLN 535,302
1 кімната · 25,4 m²
Квартира B 27 · Поверх 6
PLN 535,302
1 кімната · 25,4 m²
Квартира D 18 · Поверх 4
PLN 536,787
1 кімната · 25,4 m²
Квартира D 19 · Поверх 4
PLN 537,845
1 кімната · 25,4 m²
Квартира D 22 · Поверх 5
PLN 539,325
1 кімната · 25,4 m²
Квартира D 23 · Поверх 5
PLN 540,388
1 кімната · 26,5 m²
Квартира C 1 · Поверх 0
PLN 540,600
1 кімната · 26,5 m²
Квартира B 1 · Поверх 0
PLN 540,600
1 кімната · 25,4 m²
Квартира D 26 · Поверх 6
PLN 541,863
1 кімната · 25,4 m²
Квартира D 27 · Поверх 6
PLN 542,931
1 кімната · 26,5 m²
Квартира D 1 · Поверх 0
PLN 544,575
2 кімнат · 37,7 m²
Квартира E 31 · Поверх 0
PLN 676,536
2 кімнат · 38,2 m²
Квартира E 30 · Поверх 0
PLN 683,780
2 кімнат · 37,7 m²
Квартира E 38 · Поверх 1
PLN 687,843
2 кімнат · 39,7 m²
Квартира E 14 · Поверх 3
PLN 691,128
2 кімнат · 37,7 m²
Квартира E 45 · Поверх 2
PLN 691,612
2 кімнат · 37,7 m²
Квартира E 52 · Поверх 3
PLN 695,381
2 кімнат · 38,1 m²
Квартира E 39 · Поверх 1
PLN 695,690
2 кімнат · 38,2 m²
Квартира E 37 · Поверх 1
PLN 697,150
2 кімнат · 38,1 m²
Квартира E 46 · Поверх 2
PLN 699,502
2 кімнат · 38,2 m²
Квартира E 44 · Поверх 2
PLN 700,970
2 кімнат · 37,7 m²
Квартира E 66 · Поверх 5
PLN 702,919
2 кімнат · 39,7 m²
Квартира E 26 · Поверх 6
PLN 703,044
2 кімнат · 38,1 m²
Квартира E 53 · Поверх 3
PLN 703,314
2 кімнат · 38,2 m²
Квартира E 51 · Поверх 3
PLN 704,790
2 кімнат · 39,9 m²
Квартира B 64 · Поверх 0
PLN 705,876
2 кімнат · 39,9 m²
Квартира C 64 · Поверх 0
PLN 706,938
2 кімнат · 38,1 m²
Квартира E 60 · Поверх 4
PLN 707,126
2 кімнат · 38,2 m²
Квартира E 58 · Поверх 4
PLN 708,610
2 кімнат · 39,9 m²
Квартира D 64 · Поверх 0
PLN 709,864
2 кімнат · 39,7 m²
Квартира D 65 · Поверх 0
PLN 710,093
2 кімнат · 38,1 m²
Квартира E 67 · Поверх 5
PLN 710,938
2 кімнат · 38,2 m²
Квартира E 65 · Поверх 5
PLN 712,430
2 кімнат · 38,1 m²
Квартира E 74 · Поверх 6
PLN 714,750
2 кімнат · 38,2 m²
Квартира E 72 · Поверх 6
PLN 716,250
2 кімнат · 38,3 m²
Квартира A 75 · Поверх 6
PLN 716,584
2 кімнат · 41 m²
Квартира D 31 · Поверх 0
PLN 718,200
2 кімнат · 39,6 m²
Квартира E 34 · Поверх 0
PLN 718,922
2 кімнат · 39,7 m²
Квартира E 6 · Поверх 1
PLN 720,918
2 кімнат · 39,7 m²
Квартира E 2 · Поверх 0
PLN 720,918
2 кімнат · 39,7 m²
Квартира E 3 · Поверх 0
PLN 721,281
2 кімнат · 39,7 m²
Квартира E 7 · Поверх 1
PLN 721,281
2 кімнат · 39,8 m²
Квартира E 41 · Поверх 1
PLN 722,189
2 кімнат · 39,7 m²
Квартира E 11 · Поверх 2
PLN 725,255
213 квартир у продажу