Sady Ursynów

З цієї інвестиції залишилося два житлові приміщення. Житловий комплекс готовий та заселений, тому покупець дивиться на реальність, а не на візуалізацію: зелень, спільні зони, паркінг, сусідів. Натомість вибирати не з чого — беруть те, що залишилося, або шукають далі.

Ursynów — це район, спроектований від початку до кінця. Урбаністичний конкурс розв'язано в 1971 році, будівництво розпочалося в 1975, перші мешканці вселилися 8 січня 1977. Блоки змінної висоти, зелень між ними та переходи — це не випадок, а проект колективу, в якому працював Marek Budzyński, натхненний данськими житловими комплексами.

Сьогодні Ursynów має те, про що нові райони борються роками: метро на всю довжину району (перша лінія з квітня 1995), ліси Kabaty на півдні, повний набір шкіл та амбулаторій, а також зелень, якій п'ятдесят років.

Чого слід уважно стежити: при останніх об'єктах завжди варто запитати, чому саме вони залишилися — і оглянути житлове приміщення в інший час дня, ніж під час першого візиту.

Вулиці в цій частині Wyczółek носять імена польських учених. Житловий комплекс розташований при Hilarego Koprowskiego, вірусолога, який першим у світі розробив і ввів людині живу вакцину проти поліо. Це нова сітка вулиць на колишніх полях, у частині Ursynowa, яка не має нічого спільного з блоками з років сімдесятих.

Житловий комплекс зростає етапами і всі вони низькі: від трьох до чотирьох поверхів над партером, з одним рівнем підземного паркінгу. Другий етап здано в 2023 році, третій, найбільший, сто сорок вісім житлових приміщень у шести будинках, у четвертому кварталі 2025. Перший етап, дев'яносто три житлові приміщення у двох будинках, має термін на третій квартал 2026 року. Послідовність номерів заплутана, тому при конкретному житловому приміщенні треба перевіряти етап, а не назву.

Чого не видно на візуалізаціях: це Ursynów тільки за адресою. До станції метро звідси далеко, а щоденні поїздки означають автобус або автомобіль і Puławską в години пік. Натомість деякі етапи вже стоять і заселені, тому перед рішенням можна зайти між будинки і побачити, як низька забудова і зелень працюють через два роки.

Ціни та вільні житлові приміщення — у таблиці нижче, прямо з прайс-листа забудовника.