Sady Ursynów

Из этой инвестиции осталось два жилых помещения. Жилой комплекс готов и заселен, поэтому покупатель видит реальность, а не визуализацию: зелень, общие части, парковку, соседей. Взамен выбирать не из чего — берешь то, что осталось, или ищешь дальше.

Ursynów — это район, спроектированный с начала до конца. Градостроительный конкурс был объявлен в 1971 году, строительство началось в 1975, первые жители въехали 8 января 1977. Блоки переменной высоты, зелень между ними и соединяющие переходы — это не случайность, а проект коллектива, в котором работал Marek Budzyński, вдохновленный датскими жилыми комплексами.

Сегодня Ursynów имеет то, за что новые районы борются годами: метро по всей длине района (первая линия с апреля 1995), леса Kabaty на юге, полный набор школ и поликлиник, а также зелень, которой пятьдесят лет.

На что обратить внимание: при последних помещениях всегда стоит спросить, почему именно эти остались — и осмотреть жилое помещение в другое время дня, чем при первом посещении.

Улицы в этой части Wyczółek носят имена польских ученых. Жилой комплекс стоит у Hilarego Koprowskiego, вирусолога, который первым в мире разработал и применил человеку живую вакцину против полиомиелита. Это новая сетка улиц на бывших полях, в части Ursynowa, которая не имеет ничего общего с блоками семидесятых годов.

Жилой комплекс растет этапами и все они невысокие: от трех до четырех этажей над первым этажом, с одним уровнем подземного гаража. Второй этап сдан в 2023 году, третий, самый крупный, сто сорок восемь жилых помещений в шести зданиях, в четвертом квартале 2025. Первый этап, девяносто три жилых помещения в двух зданиях, запланирован на третий квартал 2026 года. Порядок номеров сбивает с толку, поэтому при конкретном жилом помещении нужно проверять этап, а не название.

Что не видно на визуализациях: это Ursynów только по адресу. До станции метро отсюда далеко, а ежедневная поездка означает автобус или автомобиль и Puławską в часы пик. Зато некоторые этапы уже стоят и заселены, поэтому перед решением можно пройти между зданиями и увидеть, как низкая застройка и зелень работают через два года.

Цены и свободные жилые помещения указаны в таблице ниже, прямо из прайс-листа застройщика.