Первинний ринок · Włochy · Aurec Home
Miasteczko Jutrzenki – Hortensji
від 569 820 zł
Забудовник
Aurec Home
Доступні квартири
194
Площа
29,4 m² – 116,4 m²
Квартир у проєкті
125
Поверхи
7 надземних + 1 підземні
Здача
II kw. 2027
Джерела даних про проєкт: miasteczkojutrzenki.pl, tabelaofert.pl, rynekpierwotny.pl
Опис
Влохи — одна з небагатьох частин Варшави, яку хтось колись справді спланував. План міста-саду виник у 1926–1928 роках — його малювали архітектор Franciszek Krzywda-Polkowski і землемір Henryk Kotyński на землях родини Koelichenów, остаточно розпарцельованих у 1928 році. Низька забудова в зелені, центральна площа, вулиці, що збігаються до головної алеї, і все це підвішено під варшавсько-віденською залізницею, яка давала дорогу до міста. Двір Koelichenów середини XIX століття стоїть до нині в сучасному Парку Kombatantów.
Jutrzenki — це однак не та частина району, і краще знати це одразу. Це смуга колишніх складів, оптових бази та офісів при Łopuszańskiej, яка тільки тепер перетворюється на місце для проживання. Звідси беруть початок і головна перевага, і головний мінус цієї адреси: метр коштує менше, ніж у районах із готовою міською тканиною, але сусідство виникає на очах жителів, етап за етапом, разом із магазинами та послугами на першому поверху.
Доїзд тут найсильніший аргумент. Aleje Jerozolimskie і вузол S8 неподалік, залізниця з зупинками Warszawa Włochy та Warszawa Aleje Jerozolimskie в межах пішої доступності або однієї автобусної поїздки, а звідти кілька десятків хвилин до Śródmieścia без автомобіля.
Чому слід звернути увагу перед рішенням: аеропорт Chopina неподалік, тому варто перевірити, як над цією конкретною будівлею проходять заходи на посадку і чи знаходиться адреса в зоні обмеженого використання. Друга річ — етапи: який будинок уже стоїть, що виникне на сусідній ділянці і коли запустяться комерційні приміщення, на яких ґрунтується повсякденність такого містечка.
Назва не є метафорою. Aurec Home будує при Jutrzenki ціле містечко, розділене на частини з назвами квітів: Hortensji, Wrzosów і наступні. Ця розташована під номером 106F, на Salomei, тобто в частині Влох, яка ще недавно була селом, а потім складами при трасі на Katowice.
Район Hortensji — це сто двадцять п'ять квартир, від двадцяти восьми до сімдесяти шести квадратних метрів, в будинку із семи поверхів над першим поверхом, з підземним гаражем. Здачу заплановано на другий квартал 2027 року. Оскільки це фрагмент більшого комплексу, деякі зручності є спільними для всього містечка, а не лише для цієї адреси.
Чого не видно на візуалізаціях: Jutrzenki — це все ще вулиця залів, офісів та логістичних компаній, а квартири тут — це новий елемент, а не навпаки. Зелень і послуги ростуть разом із наступними етапами, тому перші роки виглядають інакше, ніж візуалізація. До цього близькість аеропорту Chopina: при деяких напрямах заходу літаки над цією частиною Влох чутні. Варто приїхати сюди в різні часи, також увечері.
Ціни та вільні квартири подані в таблиці нижче, прямо з прейскуранту забудовника.
Локація
Włochy, Warszawa
Район: Włochy
Włochy — це два райони в одному: довоєнне місто-сад із віллами та вулицями серед дерев і Okęcie з аеропортом, складами та офісами. Ціна, тиша й час у дорозі змінюються тут у радіусі кількох сотень метрів, тож адреса важить більше, ніж назва району в оголошенні.
Читати путівник райономДоступні квартири
1 кімната · 29,4 m²
Квартира 106G/M054 · Поверх 0
PLN 569,820
2 кімнат · 39,1 m²
Квартира 106F/M029 · Поверх 0
PLN 607,734
2 кімнат · 38,7 m²
Квартира 106F/M095 · Поверх 0
PLN 612,404
2 кімнат · 32,7 m²
Квартира 106G/M110 · Поверх 4
PLN 622,771
2 кімнат · 38,5 m²
Квартира 106F/M108 · Поверх 3
PLN 627,486
2 кімнат · 32,7 m²
Квартира 106G/M118 · Поверх 5
PLN 628,251
2 кімнат · 39,1 m²
Квартира 106F/M033 · Поверх 1
PLN 631,372
2 кімнат · 39,1 m²
Квартира 106F/M014 · Поверх 3
PLN 651,085
2 кімнат · 38,9 m²
Квартира 106F/M054 · Поверх 5
PLN 655,361
2 кімнат · 38,7 m²
Квартира 106F/M104 · Поверх 2
PLN 656,601
2 кімнат · 44,9 m²
Квартира 106F/M003 · Поверх 0
PLN 660,046
2 кімнат · 38,7 m²
Квартира 106F/M109 · Поверх 3
PLN 663,031
2 кімнат · 38,7 m²
Квартира 106F/M114 · Поверх 4
PLN 666,246
2 кімнат · 38,5 m²
Квартира 106F/M118 · Поверх 5
PLN 670,119
2 кімнат · 42,7 m²
Квартира 106F/M067 · Поверх 1
PLN 670,488
2 кімнат · 40,1 m²
Квартира 106G/M009 · Поверх 1
PLN 670,700
2 кімнат · 38,7 m²
Квартира 106F/M119 · Поверх 5
PLN 672,676
2 кімнат · 38,9 m²
Квартира 106F/M039 · Поверх 2
PLN 673,699
2 кімнат · 41,5 m²
Квартира 106G/M013 · Поверх 1
PLN 675,549
2 кімнат · 38,5 m²
Квартира 106F/M123 · Поверх 6
PLN 676,524
2 кімнат · 39,1 m²
Квартира 106F/M038 · Поверх 2
PLN 677,601
2 кімнат · 39,1 m²
Квартира 106F/M010 · Поверх 2
PLN 678,852
2 кімнат · 38,7 m²
Квартира 106F/M124 · Поверх 6
PLN 679,106
2 кімнат · 38,9 m²
Квартира 106F/M044 · Поверх 3
PLN 680,161
2 кімнат · 39,1 m²
Квартира 106F/M043 · Поверх 3
PLN 684,101
2 кімнат · 40,1 m²
Квартира 106G/M018 · Поверх 2
PLN 684,121
2 кімнат · 41 m²
Квартира 106G/M010 · Поверх 1
PLN 684,415
2 кімнат · 41,7 m²
Квартира 106F/M069 · Поверх 1
PLN 687,936
2 кімнат · 41,2 m²
Квартира 106G/M084 · Поверх 1
PLN 688,467
2 кімнат · 41,5 m²
Квартира 106G/M022 · Поверх 2
PLN 689,427
2 кімнат · 40,1 m²
Квартира 106G/M027 · Поверх 3
PLN 690,831
2 кімнат · 42,9 m²
Квартира 106F/M068 · Поверх 1
PLN 691,112
2 кімнат · 41,7 m²
Квартира 106F/M084 · Поверх 4
PLN 692,902
2 кімнат · 40,1 m²
Квартира 106G/M036 · Поверх 4
PLN 694,186
2 кімнат · 39,1 m²
Квартира 106F/M022 · Поверх 5
PLN 695,102
2 кімнат · 38,9 m²
Квартира 106F/M059 · Поверх 6
PLN 696,315
2 кімнат · 41,5 m²
Квартира 106G/M031 · Поверх 3
PLN 696,367
2 кімнат · 40,1 m²
Квартира 106G/M007 · Поверх 0
PLN 697,693
2 кімнат · 41 m²
Квартира 106G/M019 · Поверх 2
PLN 698,116
3 кімнат · 51,7 m²
Квартира 106F/M065 · Поверх 0
PLN 699,497
2 кімнат · 42,7 m²
Квартира 106F/M087 · Поверх 5
PLN 700,682
2 кімнат · 40,1 m²
Квартира 106G/M045 · Поверх 5
PLN 700,897
2 кімнат · 39,1 m²
Квартира 106F/M026 · Поверх 6
PLN 701,602
2 кімнат · 40 m²
Квартира 106G/M103 · Поверх 3
PLN 702,217
2 кімнат · 41,2 m²
Квартира 106G/M092 · Поверх 2
PLN 702,250
2 кімнат · 42,7 m²
Квартира 106F/M063 · Поверх 0
PLN 703,116
2 кімнат · 41 m²
Квартира 106G/M028 · Поверх 3
PLN 704,966
2 кімнат · 40 m²
Квартира 106G/M111 · Поверх 4
PLN 705,563
2 кімнат · 41,5 m²
Квартира 106G/M049 · Поверх 5
PLN 706,776
2 кімнат · 40,5 m²
Квартира 106G/M116 · Поверх 5
PLN 707,580
2 кімнат · 41 m²
Квартира 106G/M037 · Поверх 4
PLN 708,391
2 кімнат · 41,2 m²
Квартира 106G/M100 · Поверх 3
PLN 709,142
2 кімнат · 40 m²
Квартира 106G/M119 · Поверх 5
PLN 712,254
2 кімнат · 41,2 m²
Квартира 106G/M108 · Поверх 4
PLN 712,588
2 кімнат · 40,5 m²
Квартира 106G/M123 · Поверх 6
PLN 714,355
2 кімнат · 41 m²
Квартира 106G/M046 · Поверх 5
PLN 715,241
2 кімнат · 41 m²
Квартира 106G/M008 · Поверх 0
PLN 716,840
2 кімнат · 44,3 m²
Квартира 106G/M014 · Поверх 1
PLN 717,971
2 кімнат · 40 m²
Квартира 106G/M125 · Поверх 6
PLN 718,945
2 кімнат · 41,7 m²
Квартира 106F/M074 · Поверх 2
PLN 719,012
194 квартир у продажу
Інші новобудови в районі Włochy
Włochy · Dom Development
OSIEDLE URBINO
від PLN 629,832
Włochy · Develia
Trzcinowa Vita
від PLN 486,097
Włochy · Develia
Krakowska Vita
від PLN 687,818