Aleje Praskie

Grochów pojawia się w dokumentach już w 1570 roku, razem z Kawęczynem, Kamionem i Gocławiem — wsiami należącymi do kapituły płockiej. Najważniejsza data w jego historii to jednak 25 lutego 1831: pod Grochowem, w olszynie otoczonej mokradłami, czterdziestotysięczna armia polska zatrzymała sześćdziesiąt tysięcy żołnierzy feldmarszałka Dybicza. Bitwa o Olszynkę Grochowską była jedną z największych i najkrwawszych w powstaniu listopadowym — zginęło w niej około 7300 Polaków i 9500 Rosjan — a wojska carskie musiały odstąpić od szturmu na Warszawę.

Сегодня Grochów — это один из районов, который сохраняет свой характер: низкая застройка разных десятилетий, базары, мастерские, жилые комплексы семидесятых годов и все больше новых зданий между ними. Цены здесь заметно ниже, чем по другую сторону Вислы при сравнимом времени в пути.

Транспортное сообщение опирается на трамваи и автобусы вдоль Grochowskiej и Ostrobramskiej, а также на железную дорогу с Dworca Wschodniego; в центр город едет несколько минут, если только не попадешь в час пик.

На что обратить внимание: при приёме, запланированном на 2027 год, стоит проверить, что будет построено на соседних участках — Praga-Południe застраивается сегодня быстрее, чем когда-либо. И прогуляться по окрестностям пешком, потому что Grochów бывает разным в зависимости от переулка.

Масштаб здесь велик: в итоге двенадцать зданий и 1572 квартиры, то есть целая новая часть Grochowa при Podskarbińskiej. Низкая застройка — шесть этажей над землей и один под землей. Первый этап, два здания со 132 квартирами, сданы во втором квартале 2024, а все должны быть готовы в третьем квартале 2027.

При таком масштабе ключевое значение имеет, на каком этапе вы покупаете и что будет рядом. Источники указывают расходящиеся данные — пять или шесть этажей для разных зданий — при конкретной квартире стоит это уточнить у застройщика.

Цены и свободные квартиры указаны в таблице ниже, прямо из прайс-листа застройщика.