Rynek pierwotny · Włochy · Victoria Dom
Neo Nova Ochota 3
Oddzwaniamy codziennie 10:00–18:00Rozmawiamy po polsku
od 709 628 zł
Opis
Ulica Wojciecha Opackiego 4A to rejon Włoch tuż przy granicy z Ochotą. Nazwa osiedla Neo Nova Ochota 3 od Victoria Dom nawiązuje do sąsiedniej dzielnicy, jednak administracyjnie to Włochy, z ich roboczym rodowodem. Okolica sukcesywnie traci magazynowo-biurowy charakter na rzecz bloków, choć wciąż widać tu przemysłową przeszłość tego kwartału. To adres dla osób szukających pragmatyzmu i bliskości biurowców w południowo-zachodniej części miasta, które godzą się na surowsze otoczenie.
Codzienne funkcjonowanie wymaga tu trzeźwego spojrzenia na mapę. Metra w promieniu pieszego marszu nie ma, a w sąsiedztwie brakuje też miejskiego parku. Podstawą komunikacji są autobusy, a przystanek Przedpole 02 oddalony jest o około 120 metrów. Codzienne zakupy załatwia pobliska Żabka, a opiekę zdrowotną zapewnia placówka Medicover. Do Kids&Co. idzie się pieszo kilka minut, natomiast zaplecze treningowe tworzy oddalony o około 240 metrów klub Palestra Muay Thai Gym.
W ofercie znalazły się lokale o metrażach od 38,6 do 82,6 m² w układach od 2 do 4 pokoi. Brak kawalerek ogranicza rotację przypadkowych lokatorów, więc to propozycja do stałego zamieszkania. Mniejsze, dwupokojowe układy sprawdzają się dla par i singli, z kolei rozkłady trzy- i czteropokojowe to opcja dla rodzin potrzebujących dodatkowej sypialni czy gabinetu, gotowych zaakceptować brak zieleni pod blokiem za cenę funkcjonalnej przestrzeni.
Lokalizacja
ul. Wojciecha Opackiego 4A, Warszawa
Okolica: Włochy
Włochy to dwie dzielnice w jednej: przedwojenne miasto-ogród z willami i ulicami wśród drzew oraz Okęcie z lotniskiem, halami i biurowcami. Cena, cisza i czas dojazdu zmieniają się tu w promieniu kilkuset metrów, więc adres znaczy więcej niż nazwa dzielnicy w ogłoszeniu.
Przeczytaj poradnik dzielnicowyDostępne mieszkania
17 z 17
Zapytaj o tę inwestycję
Nie widzisz swojego metrażu? Zostaw numer — dobierzemy z 5812 mieszkań od 15 deweloperów.
Oddzwaniamy codziennie 10:00–18:00Rozmawiamy po polsku
Mieszkania od deweloperów — bez prowizji dla kupującego. Ceny aktualizujemy automatycznie z cenników.
Co w okolicy
Metro i kolej
Warszawa Raków
535 m · 7 min pieszo
Tramwaj
Hynka 03
1082 m · 14 min pieszo
Autobus
Przedpole 02
122 m · 2 min pieszo · i jeszcze 21 w promieniu kilometra
Przedszkole
Kids&Co.
645 m · 8 min pieszo · i jeszcze 3 w promieniu kilometra
Supermarket
E.Leclerc
698 m · 9 min pieszo · i jeszcze 3 w promieniu kilometra
Sklep spożywczy
Żabka
346 m · 4 min pieszo · i jeszcze 13 w promieniu kilometra
Apteka
Farmacja 24
719 m · 9 min pieszo
Przychodnia
Medicover
483 m · 6 min pieszo · i jeszcze 1 w promieniu kilometra
Sport
Palestra Muay Thai Gym
237 m · 3 min pieszo · i jeszcze 6 w promieniu kilometra
Odległości liczone w linii prostej od inwestycji, na podstawie danych OpenStreetMap. Czas pieszo jest szacunkowy — realna trasa bywa dłuższa.
Najczęstsze pytania o Neo Nova Ochota 3
- Ile kosztuje mieszkanie w Neo Nova Ochota 3
- Ceny z cennika dewelopera zaczynają się od 709 628 zł i sięgają 1 206 792 zł. Najniższa cena metra to —. Stan cennika: 2 listopada 2026.
- Ile mieszkań jest jeszcze dostępnych
- W cenniku stoi 17 mieszkań: od 38,7 m² do 82,6 m², od 2 do 4 pokoi. Lista z cenami jest na tej stronie, odświeżamy ją codziennie.
- Kiedy jest termin odbioru
- Deweloper Victoria Dom podaje termin: 30 listopada 2026.
- Czy kupujący płaci prowizję
- Nie. Przy mieszkaniu od dewelopera prowizję płaci deweloper, nie kupujący — cena jest ta sama co w biurze sprzedaży osiedla, a my prowadzimy sprawę od wyboru lokalu po odbiór.
- Kto buduje Neo Nova Ochota 3
- Deweloperem jest Victoria Dom. Inwestycja stoi w dzielnicy Włochy, Warszawa.
Inne inwestycje w dzielnicy Włochy
Włochy · Aurec Home
Miasteczko Jutrzenki – Hortensji
1–4 pokoje · 29,4 m² – 85,8 m²
od 535 630 zł
Włochy · Dom Development
OSIEDLE URBINO
ul. Równoległa 16
2–4 pokoje · 36,2 m² – 81,4 m²
Oddanie: 2 kw. 2027
od 628 992 zł
Włochy · Develia
Trzcinowa Vita
1–4 pokoje · 26,7 m² – 75,3 m²
Oddanie: 3 kw. 2027
od 491 463 zł