Miasteczko Nova Sfera 5

Początek ulicy Marywilskiej to specyficzny punkt Warszawy — przemysłowa przeszłość Pelcowizny wciąż miesza się tu z nową zabudową. To zupełnie inny rejon niż Tarchomin czy wschodnia Białołęka; brakuje tu zwartej tkanki miejskiej, a sąsiedztwo tworzą trasy dojazdowe i tereny techniczne. Grunt pod adresem ul. Marywilska 5 to miejsce dla kogoś, kto szuka nowego lokum w stolicy, ale akceptuje surowy, poprzemysłowy krajobraz wokół, który dopiero z czasem zyskuje mieszkalny charakter.

Codzienność wymaga tu pragmatyzmu. Metra w zasięgu spaceru nie ma wcale, a podstawą komunikacji miejskiej jest przystanek Pelcowizna 02, oddalony o niecałe 250 metrów. Po drobne zakupy do sklepu Żabka idzie się kilka minut, a w sąsiedztwie działają też Fit&Fun oraz Kriosonik. Brakuje tu jednak rozległych terenów rekreacyjnych — jedynym urządzonym punktem tego typu w okolicy jest Park kieszonkowy Wysockiego 20, położony około 800 metrów od inwestycji. Edukację reprezentuje jedynie Sportowe Liceum Ogólnokształcące Nr 67 MGM, więc rodzice młodszych dzieci muszą liczyć się z dowożeniem ich do szkół podstawowych w innych rejonach.

W inwestycji Miasteczko Nova Sfera 5 dewelopera Victoria Dom znalazły się lokale o metrażach od 37,9 do 92,0 m², liczące od 2 do 5 pokoi. Dostępność tak zróżnicowanych rozkładów sprawia, że osiedle ma sens przede wszystkim dla rodzin potrzebujących kilku niezależnych sypialni, które przedkładają większą przestrzeń do życia nad modną okolicę i są gotowe zrezygnować z gotowej infrastruktury tuż pod klatką.