Miasteczko Nova Sfera 3

Rejon ulicy Marywilskiej na żerańskim odcinku Białołęki przez lata kojarzył się głównie z bazami magazynowymi, a dziś systematycznie zyskuje mieszkaniowy charakter. Pod adresem ul. Marywilska 11B deweloper Victoria Dom stawia Miasteczko Nova Sfera 3. To surowszy fragment prawej strony Wisły, bez wielkomiejskiego blichtru czy parkowego starodrzewu, wybierany przede wszystkim przez osoby stawiające na nowy budynek w bardziej pragmatycznym otoczeniu.

Codzienność w tej części miasta oznacza konieczność kompromisów. Metra w promieniu obchodu po prostu brak, dlatego główną rolę odgrywa komunikacja autobusowa — przystanek Chłodnia 01 znajduje się w odległości około 150 metrów. Drobne zakupy spożywcze zapewnia pobliska Żabka, na trening można podejść do Fit&Fun, a opiekę medyczną oferuje sąsiedzki Kriosonik. Trzeba jednak wprost powiedzieć o brakach infrastruktury tuż za rogiem: Park kieszonkowy Wysockiego 20 dzieli stąd około 1000 metrów, a Sportowe Liceum Ogólnokształcące Nr 67 MGM to dystans ponad kilometra.

W cenniku znajdują się mieszkania o powierzchniach od 34,7 do 80,3 m², wyłącznie w układach od 2 do 4 pokoi. Brak mikrokawalerek selekcjonuje profil sąsiedztwa. Dwupokojowe lokale o metrażu poniżej 35 metrów to rozwiązanie dla singli i par startujących na rynku, z kolei rozkłady trzy- i czteropokojowe dochodzące do 80 metrów mają sens dla rodzin, dla których kluczowa jest liczba niezależnych sypialni, a nie centralny adres na mapie Warszawy.