Warszawa Wilanów , ul. Sarmacka

Z przyjemnością prezentujemy elegancki, 3-pokojowy apartament z dużym ogrodem położony przy ul. Sarmackiej 4a na prestiżowym osiedlu Villa Nobile w Warszawa.

ENGLISH DESCRIPTION BELOW - FEEL FREE TO CONTACT US

• UKŁAD:

Apartament o powierzchni 60 m² składa się z:

- przestronnego salonu z aneksem kuchennym z wyspą, w pełni wyposażonej kuchni (m.in. zmywarka, piekarnik, lodówka, zamrażarka),

- salonu z dużym, wygodnym narożnikiem i wyjściem na ogródek o powierzchni ok. 40 m² z meblami ogrodowymi i huśtawką, salon wyposażony w klimatyzację,

- komfortowej sypialni z łóżkiem 160×200 cm, dużą szafą i telewizorem,

- trzeciego pokoju z pojemnym szafami, który może pełnić funkcję biura lub pokoju dziecięcego,

- dużej łazienki z wanną,

- funkcjonalnego korytarza z zabudowanym, pojemnym miejscem do przechowywania.

• LOKALIZACJA:

Warszawa - Wilanów, ul. Sarmacka 4a, osiedle Villa Nobile - jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w dzielnicy Miasteczko Wilanów, ceniona za bezpieczeństwo, wygodę i pełną infrastrukturę miejską.

W najbliższej okolicy znajdziesz:

- Biedronka oraz U Siwików sp. z o.o. i jarzyniak - sklepy spożywcze tuż przy wyjściu z osiedla,

- Auchan Warszawa Wilanów i Lidl - większe markety w zasięgu krótkiego spaceru,

- liczne piekarnie (np. Galeria Wypieków Lubaszka, Piekarnia PUTKA), sklepy i usługi,

- przystanki autobusowe i tramwajowe w pobliżu zapewniające wygodny dojazd do centrum i innych dzielnic,

- zielone tereny spacerowe, ścieżki rowerowe oraz bogata oferta lokalnych kawiarni i restauracji.

Osiedle charakteryzuje się zamkniętą recepcją i ochroną 24/7, a na terenie dostępna jest też bezpieczna strefa zabaw dla dzieci i wygodne leżaki dla mieszkańców.

• UDOGODNIENIA:

- Ogródek ok. 40 m² z meblami i huśtawką

- Klimatyzacja w salonie

- Miejsce postojowe

- Nowoczesne osiedle z windą

- Zamknięte patio z placem zabaw

- W pełni umeblowane i wyposażone wnętrze

- Duże szafy w zabudowie

• CENA:

- Czynsz najmu: 6 000 zł/miesiąc

- Czynsz administracyjny: 800 zł/miesiąc

- Prąd: płatny dodatkowo według zużycia

- Parking: 300 zł/miesiąc

- Kaucja: 6 500 zł

Numer oferty: 171

Zapraszamy do kontaktu z naszym biurem w celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia prezentacji nieruchomości.

------

We are pleased to present an elegant 3-room apartment with a spacious private garden, located at Sarmacka 4a in the prestigious Villa Nobile estate, Warsaw.

• LAYOUT:

The apartment has a total area of 60 m² and consists of:

- a spacious living room with an open-plan kitchen featuring a kitchen island, fully equipped with dishwasher, oven, fridge and freezer,

- a bright living area with a large, comfortable corner sofa and direct access to a private garden of approx. 40 m², furnished with outdoor furniture and a swing; the living room is equipped with air conditioning,

- a comfortable master bedroom with a 160×200 cm bed, large wardrobe and TV,

- a third room with a spacious wardrobe, ideal as a home office or children’s room,

- a large bathroom with a bathtub,

- a functional hallway with built-in storage.

• LOCATION:

Warsaw - Wilanów, Sarmacka 4a, Villa Nobile estate - one of the most desirable parts of Miasteczko Wilanów, appreciated for its safety, comfort and well-developed infrastructure.

In the immediate vicinity you will find:

- grocery stores right next to the building, including Biedronka,

- larger supermarkets such as Auchan and Lidl within walking distance,

- numerous bakeries, shops and service points,

- bus and tram stops providing convenient access to the city center and other districts,

- green walking areas, cycling paths, as well as a wide selection of local cafés and restaurants.

The estate offers a gated entrance with reception and 24/7 security, as well as a safe children’s playground and sun loungers available for residents.

• AMENITIES:

- Private garden (approx. 40 m²) with outdoor furniture and swing

- Air conditioning in the living room

- Underground parking space

- Modern building with elevator

- Gated patio with playground

- Fully furnished and equipped

- Large built-in wardrobes

• PRICE:

- Rent: 6,000 PLN/month

- Administrative fee: 800 PLN/month

- Electricity: payable according to usage

- Parking space: 300 PLN/month

- Security deposit: 6,500 PLN

Offer number: 171

Please feel free to contact our office for additional information or to schedule a viewing.