Warszawa Ursynów , ul. Kłobucka

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu nowoczesny 4-pokojowy apartament z widokiem na tor wyścigów konnych Służewiec, zlokalizowany przy ul. Kłobuckiej, w prestiżowej inwestycji Parkur Residence.

• UKŁAD:

Apartament o powierzchni 75 m² składa się z:

- Przestronnego salonu z kuchnią w aneksie, wyposażoną w wysokiej klasy sprzęt AGD (zmywarka, lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna) oraz wygodną wyspą,

- Głównej sypialni z podwójnym łóżkiem, tapicerowanym zagłówkiem i dużą szafą w zabudowie,

- Drugiej sypialni z szafą w zabudowie - pozostałe meble do ustalenia z właścicielem,

- Trzeciej sypialni z kolorową tapetą - umeblowanie do ustalenia z właścicielem,

- Łazienki z prysznicem typu walk-in, dużym lustrem i kompletem szafek do przechowywania,

- Pomieszczenia gospodarczego z pralką, suszarką i przestrzenią pełniącą funkcję garderoby,

- Przedpokoju z zabudowaną szafą,

- Tarasu biegnącego wzdłuż całego mieszkania - wyjście z każdego pokoju.

• LOKALIZACJA:

Apartament położony jest na pograniczu Mokotowa i Ursynowa, przy ul. Kłobuckiej - z pięknym widokiem na tor wyścigów konnych.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:

- Sklepy (m.in. Biedronka obok budynku),

- Galeria Mokotów (15 min spacerem),

- Kompleks biurowy „Mordor” (10 min spacerem),

- Przedszkola, szkoły, przychodnie lekarskie,

- Doskonały dojazd do centrum: 15 min samochodem lub 25 min komunikacją miejską.

• UDOGODNIENIA:

- Taras z widokiem na tor wyścigów konnych,

- Dostęp do ogólnodostępnego dachu z ogrodem,

- Strefy rekreacyjne dla mieszkańców: plac zabaw, boisko, polana piknikowa, grill,

- Teren zamknięty, monitoring, ochrona,

- Wysoki standard wykończenia, elegancki design inspirowany stylem fińskim,

- Nowoczesny apartamentowiec z 2023 roku,

- Miejsce postojowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne 350 zł/miesiąc),

- Winda, wideofon, klimatyzacja, telewizor, internet.

• CENA:

- Czynsz najmu: 7 900 PLN/miesiąc

- Czynsz administracyjny: 1 175 PLN/miesiąc

- Miejsce postojowe: 350 PLN/miesiąc

- Kaucja: 10 000 PLN

• MEDIA:

- Prąd

- Internet

- Telewizja kablowa

Numer oferty: 984367

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!

_______________________________________________________________________________________

We are pleased to present a modern 4-room apartment with a view of the Służewiec Horse Racing Track, located on Kłobucka Street, in the prestigious Parkur Residence development.

• LAYOUT:

The apartment has an area of 75 m² and consists of:

- A spacious living room with an open-plan kitchen, equipped with high-quality appliances (dishwasher, refrigerator, oven, induction hob) and a convenient island,

- A master bedroom with a double bed, upholstered headboard, and large built-in wardrobe,

- A second bedroom with a built-in wardrobe - other furniture to be arranged with the owner,

- A third bedroom with colorful wallpaper - furnishing to be arranged with the owner,

- A bathroom with a walk-in shower, large mirror, and storage cabinets,

- A utility room with a washing machine, dryer, and space functioning as a walk-in closet,

- A hallway with a built-in wardrobe,

- A large terrace running along the entire apartment - with access from each room.

• LOCATION:

The apartment is situated on the border of Mokotów and Ursynów, on Kłobucka Street - offering a beautiful view of the horse racing track.

Nearby you will find:

- Shops (including Biedronka right next to the building),

- Galeria Mokotów shopping center (15 minutes on foot),

- The "Mordor" business district (10 minutes on foot),

- Preschools, schools, medical clinics,

- Excellent access to the city center: 15 minutes by car or 25 minutes by public transport.

• AMENITIES:

- Terrace with a view of the horse racing track,

- Access to a shared rooftop garden,

- Recreational zones for residents: playground, sports field, picnic lawn, BBQ area,

- Gated community with security and monitoring,

- High standard of finish, elegant design inspired by Finnish style,

- Modern apartment building from 2023,

- Parking space in the underground garage (additional fee: 350 PLN/month),

- Elevator, video intercom, air conditioning, TV, internet.

• PRICE:

- Rent: 7,900 PLN/month

- Administrative fee: 1,175 PLN/month

- Parking space: 350 PLN/month

- Deposit: 10,000 PLN

• UTILITIES:

- Electricity

- Internet

- Cable TV

Listing number: 984367

We invite you to contact us and schedule a viewing of this exceptional property!