Taras 30 m² | 2 pokoje 51,5 m² | Klimatyzacja | Garaż | Kolejowa 19B

Opis — wersja polska Narożne mieszkanie 51,5 m² z tarasem ok. 30 m², który biegnie wzdłuż całego mieszkania — z wyjściem zarówno z salonu, jak i z sypialni. Budynek z 2024 roku, inwestycja KolejNa19 przy ul. Kolejowej 19B na Woli. Wnętrze było projektowane i wykańczane jako własne mieszkanie, nie pod wynajem. MIESZKANIE • salon z aneksem kuchennym i strefą jadalnianą, duże przeszklenia z wyjściem na taras • oddzielna sypialnia z wyjściem na taras • łazienka z wanną • przedpokój z zabudową od podłogi do sufitu • taras ok. 30 m² — miejsce na stół, leżaki i zieleń • mieszkanie narożne, okna na dwie strony, 3. piętro z 8, winda WYKOŃCZENIE I WYPOSAŻENIE • klimatyzacja • podłoga z desek dębowych • kuchnia w zabudowie z frontami w dębowym wykończeniu, sprzęt do zabudowy: piekarnik z funkcją mikrofali, płyta indukcyjna, zmywarka, lodówka • łazienka: wanna z parawanem, podwieszana toaleta, ściana i blat z kamienia naturalnego, podświetlana szafka z lustrem • pełne umeblowanie meblami projektowymi: modułowa sofa, stół z krzesłami, łóżko, oświetlenie • pralko-suszarka • telewizor • domofon W CENIE • miejsce postojowe w garażu podziemnym KOSZTY • czynsz najmu: 6 500 zł • czynsz administracyjny: ok. 620 zł — obejmuje zaliczki na ogrzewanie oraz ciepłą i zimną wodę, ochronę, utrzymanie czystości i zieleni oraz opłatę za miejsce garażowe • internet: 90 zł — łącze już działa, bez podpisywania umowy z operatorem • prąd według licznika • ogrzewanie i woda rozliczane przez wspólnotę co pół roku według rzeczywistego zużycia • kaucja: 10 000 zł LOKALIZACJA • ok. 800 m do metra Rondo Daszyńskiego (M2) • ok. 900 m do stacji Warszawa Zachodnia • ok. 1 km do metra Płocka (M2) • biurowce Ronda Daszyńskiego, sklepy, restauracje i kawiarnie w okolicy OSIEDLE • inwestycja PHN, cztery kameralne budynki • osiedle zamknięte, całodobowa ochrona, monitoring i kontrola dostępu • zielone patio ze strefą relaksu — hamaki i leżaki • alejki spacerowe, plac zabaw, rowerownia WARUNKI • umowa najmu okazjonalnego, na 6 miesięcy • dostępne od soboty, 19 września • bez palenia • bezpośrednio od właściciela, bez prowizji — agencjom dziękuję Description — English version Corner apartment of 51.5 m² with an approximately 30 m² terrace running along the entire flat — accessible from both the living room and the bedroom. Built in 2024, the apartment is located in the KolejNa19 development at Kolejowa 19B in Wola. The interior was designed and finished as the owner's own home, not as a rental property. THE APARTMENT • living room with an open kitchen and dining area, with floor-to-ceiling windows opening onto the terrace • separate bedroom with its own terrace access • bathroom with a bathtub • hallway with floor-to-ceiling built-in storage • approximately 30 m² terrace — enough space for a table, loungers and plants • corner unit with windows on two sides, located on the 3rd floor of an 8-storey building with a lift FINISH AND FURNISHING • air conditioning • oak plank flooring • built-in kitchen with oak-finish fronts and integrated appliances: combination oven with microwave, induction hob, dishwasher and fridge • bathroom with a bathtub and glass screen, wall-hung WC, natural stone wall and countertop, and illuminated mirror cabinet • fully furnished with designer pieces: modular sofa, dining table and chairs, bed and lighting • washer-dryer • TV • intercom INCLUDED • parking space in the underground garage COSTS • rent: 6,500 PLN • building fee (czynsz administracyjny): approximately 620 PLN — covers advance payments for heating and hot and cold water, security, cleaning and grounds maintenance, as well as the garage space • internet: 90 PLN — already connected, with no need to sign a contract with the provider • electricity charged according to meter readings • heating and water are settled by the building management every six months based on actual usage • deposit: 10,000 PLN LOCATION • approximately 800 m from Rondo Daszyńskiego metro station (M2) • approximately 900 m from Warszawa Zachodnia railway station • approximately 1 km from Płocka metro station (M2) • Rondo Daszyńskiego business district, shops, restaurants and cafés nearby THE DEVELOPMENT • built by PHN, comprising four boutique residential buildings • gated community with 24/7 security, CCTV and access control • green courtyard with a relaxation area, hammocks and loungers • walking paths, playground and bike room TERMS • occasional lease agreement (umowa najmu okazjonalnego), for 6 months • available from Saturday, 19 September • non-smoking • directly from the owner, with no agency fee — no agencies, please Viewings welcome — Vlad