4-pokojowy bliźniak 94 m² | ul. Rekreacyjna Józefosław

С удовольствием представляем 4-комнатный двойной дом с большим садом, расположенный в престижном жилом комплексе Kabacka Przystań Gardens III в Józefosławiu.

ENGLISH DESCRIPTION BELOW - FEEL FREE TO CONTACT US

• ПЛАНИРОВКА:

Двойной дом площадью 94 м², расположенный на участке общей площадью 280 м², состоит из:

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ:

- Кухня с подогревом пола, полностью оборудованная (посудомоечная машина, холодильник, духовка, варочная панель, встроенная раковина, микроволновая печь, кофемашина Saeco Exprelia ), частично отделена от гостиной стеной ( телевизор)

- Коридор / прихожая

- Техническое помещение (новая стиральная машина, газовый котел, водонагреватель)

- Небольшая ванная комната у лестницы

- Гостиная с обеденной зоной

- Лестница на второй этаж + кладовка под лестницей

ВТОРОЙ ЭТАЖ:

- Коридор с выходом на крышу

- Главная спальня с гардеробной

- Большая ванная комната (душ, ванна, туалет, две раковины)

- Спальня № 2 (над кухней)

- Спальня № 3

Дополнительно:

- Внешняя терраса 17 м²

- Два парковочных места

- Внешний сарай для инструментов

- Сад с автоматической системой полива

- Оптоволоконный интернет с Wi-Fi

• МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ:

Жилой комплекс Kabacka Przystań Gardens III — это тихая, зеленая часть Józefosławia, находящаяся в непосредственной близости от Lasu Kabackiego. В окрестностях полная инфраструктура: магазины, рестораны, школы, детские сады, велосипедные дорожки и быстрый доступ к Варшаве и станции метро Kabaty. Идеальное место для семей и людей, ценящих комфорт и приватность.

• УДОБСТВА:

- Полная меблировка и оборудование

- Подогрев пола

- Терраса 17 м² и благоустроенный сад

- Комплект садовой мебели

- Газонокосилка

- Два парковочных места

- Сарай для инструментов

- Оптоволоконный интернет

- Новые бытовые приборы и техническое оборудование

Доступен с 1 июля ( возможен более ранний въезд ) .

• ЦЕНА:

- Стоимость аренды: 6 700 zł/месяц

- Коммунальные платежи: примерно 1 000 zł/месяц ( 3 человека)

- Интернет ( 800 Mb/s ) / Цифровое ТВ 170 каналов : уже включено в цену

- Залог: 6 700 zł

Номер предложения: 375

Приглашаем связаться с нашим офисом для получения дополнительной информации или организации просмотра!

-----

We are pleased to present a 4-room semi-detached house with a large garden, located in the prestigious Kabacka Przystań Gardens III estate in Józefosław.

• LAYOUT:

A semi-detached house with a living area of 94 m², situated on a plot with a total area of 280 m², consisting of:

GROUND FLOOR:

- Kitchen with underfloor heating, fully equipped (dishwasher, refrigerator, oven, cooktop, built-in sink, microwave, Saeco Exprelia pressure coffee machine), partially separated from the living room by a wall

- Hallway / vestibule

- Technical room (new washing machine, gas furnace, boiler)

- Small bathroom next to the stairs

- Living room with dining area

- Stairs to the first floor + storage space under the stairs

FIRST FLOOR:

- Corridor with access to the roof

- Master bedroom with walk-in wardrobe

- Large bathroom (shower, bathtub, WC, two sinks)

- Bedroom no. 2 (above the kitchen)

- Bedroom no. 3

Additionally:

- Outdoor terrace - 17 m²

- Two parking spaces

- Outdoor tool/storage shed

- Garden with automatic irrigation system

- Fiber-optic internet with Wi-Fi

• LOCATION:

Kabacka Przystań Gardens III is a quiet, green part of Józefosław, located directly next to Kabacki Forest. The area offers full infrastructure: shops, restaurants, schools, kindergartens, bicycle paths, and quick access to Warsaw and the Kabaty metro station. An ideal place for families and for those who value comfort and privacy.

• AMENITIES:

- Fully furnished and equipped

- Underfloor heating

- 17 m² terrace and landscaped garden

- Garden furniture set

- Lawn mower

- Two parking spaces

- Tool/storage shed

- Fiber-optic internet

- New household appliances and technical equipment

Available from 1st of July.

• PRICE:

- Rent: 6,700 PLN / month

- Utilities: aprx. 1,100 PLN / month

- Internet (800 Mb/s): included in the price

- Security deposit: 6,700 PLN

Offer number: 375

Feel free to contact our office for more information or to arrange a viewing!