4-pokojowy bliźniak 94 m² | ul. Rekreacyjna Józefosław

Z przyjemnością prezentujemy 4-pokojowy bliźniak z dużym ogrodem, położony w prestiżowym osiedlu Kabacka Przystań Gardens III w Józefosławiu.

ENGLISH DESCRIPTION BELOW - FEEL FREE TO CONTACT US

• UKŁAD:

Bliźniak o powierzchni 94 m², usytuowany na działce o pełnej powierzchni 280 m², składa się z:

PARTER:

- Kuchnia z ogrzewaniem podłogowym, w pełni wyposażona (zmywarka, lodówka, piekarnik, płyta kuchenna, zlewozmywak w zabudowie, mikrofalówka, ciśnieniowy ekspres do kawy na ziarna Saeco Exprelia ), częściowo oddzielona ścianą od salonu ( telewizor)

- Korytarz / wiatrołap

- Pomieszczenie techniczne (nowa pralka, piec gazowy, boiler)

- Mała łazienka przy schodach

- Salon z częścią jadalną

- Schody na piętro + schowek pod schodami

PIĘTRO:

- Korytarz z wyjściem na dach

- Sypialnia główna z garderobą

- Duża łazienka (prysznic, wanna, WC, dwie umywalki)

- Sypialnia nr 2 (nad kuchnią)

- Sypialnia nr 3

Dodatkowo:

- Taras zewnętrzny 17 m²

- Dwa miejsca postojowe

- Zewnętrzna komórka narzędziowa

- Ogród z automatycznym podlewaniem

- Internet światłowodowy z Wi-Fi

• LOKALIZACJA:

Osiedle Kabacka Przystań Gardens III to spokojna, zielona część Józefosławia, w bezpośrednim sąsiedztwie Lasu Kabackiego. W okolicy pełna infrastruktura: sklepy, restauracje, szkoły, przedszkola, ścieżki rowerowe oraz szybki dojazd do Warszawy i metra Kabaty. Idealne miejsce dla rodzin oraz osób ceniących komfort i prywatność.

• UDOGODNIENIA:

- Pełne umeblowanie i wyposażenie

- Ogrzewanie podłogowe

- Taras 17 m² i zagospodarowany ogród

- Zestaw mebli ogrodowych

- Kosiarka

- Dwa miejsca parkingowe

- Komórka narzędziowa

- Internet światłowodowy

- Nowe AGD i urządzenia techniczne

Dostępne od 1 lipca ( jest możliwość wcześniejszego wprowadzenia się ) .

• CENA:

- Koszt najmu: 6 700 zł/miesiąc

- Opłaty licznikowe: ok. 1 000 zł/miesiąc ( 3 osoby)

- Internet ( 800 Mb/s )/ TV cyfrowa 170 kanałow : już w cenie

- Kaucja: 6 700 zł

Numer oferty: 375

Zapraszamy do kontaktu z naszym biurem w celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia prezentacji!

-----

We are pleased to present a 4-room semi-detached house with a large garden, located in the prestigious Kabacka Przystań Gardens III estate in Józefosław.

• LAYOUT:

A semi-detached house with a living area of 94 m², situated on a plot with a total area of 280 m², consisting of:

GROUND FLOOR:

- Kitchen with underfloor heating, fully equipped (dishwasher, refrigerator, oven, cooktop, built-in sink, microwave, Saeco Exprelia pressure coffee machine), partially separated from the living room by a wall

- Hallway / vestibule

- Technical room (new washing machine, gas furnace, boiler)

- Small bathroom next to the stairs

- Living room with dining area

- Stairs to the first floor + storage space under the stairs

FIRST FLOOR:

- Corridor with access to the roof

- Master bedroom with walk-in wardrobe

- Large bathroom (shower, bathtub, WC, two sinks)

- Bedroom no. 2 (above the kitchen)

- Bedroom no. 3

Additionally:

- Outdoor terrace - 17 m²

- Two parking spaces

- Outdoor tool/storage shed

- Garden with automatic irrigation system

- Fiber-optic internet with Wi-Fi

• LOCATION:

Kabacka Przystań Gardens III is a quiet, green part of Józefosław, located directly next to Kabacki Forest. The area offers full infrastructure: shops, restaurants, schools, kindergartens, bicycle paths, and quick access to Warsaw and the Kabaty metro station. An ideal place for families and for those who value comfort and privacy.

• AMENITIES:

- Fully furnished and equipped

- Underfloor heating

- 17 m² terrace and landscaped garden

- Garden furniture set

- Lawn mower

- Two parking spaces

- Tool/storage shed

- Fiber-optic internet

- New household appliances and technical equipment

Available from 1st of July.

• PRICE:

- Rent: 6,700 PLN / month

- Utilities: aprx. 1,100 PLN / month

- Internet (800 Mb/s): included in the price

- Security deposit: 6,700 PLN

Offer number: 375

Feel free to contact our office for more information or to arrange a viewing!