X-State
Wszystkie inwestycje

Rynek pierwotny · Włochy · Victoria Dom

Neo Nova Ochota 4

+48 690 942 980

Oddzwaniamy codziennie 10:00–18:00Rozmawiamy po polsku

od 572 374 zł

Neo Nova Ochota 4

Deweloper

Victoria Dom

Dostępne mieszkania

4

Powierzchnia

30,9 m² – 68 m²

Odbiór

2026-11-30

Opis

Mimo nazwy nawiązującej do Ochoty, ulica Wojciecha Opackiego 4 to administracyjnie warszawskie Włochy. Rejon ten z dawnego zaplecza magazynowego przekształcił się w zwarty kwartał nowej zabudowy. Nie ma tu klimatu starej dzielnicy ani willowego spokoju – Victoria Dom stawia Neo Nova Ochota 4 pośród nowoczesnych bloków i użytkowej infrastruktury. To propozycja dla osób szukających funkcjonalnego dachu nad głową bez płacenia za modny adres, godzących się na kompromis związany z surowszym krajobrazem tej części miasta.

Codzienność opiera się tu na pragmatyzmie. W bezpośrednim sąsiedztwie nie znajdziemy stacji metra ani żadnego parku, więc wyjścia z psem czy relaks na trawie wymagają dalszych wypraw. Komunikację rozwiązuje przystanek Przedpole 02, oddalony o niespełna 100 metrów od budynku. Po codzienne zakupy chodzi się do pobliskiej Żabki, a po opiekę zdrowotną do placówki Medicover. Rodzice najmłodszych mają w rejonie placówkę Kids&Co., z kolei miłośnicy sportów walki dotrą do Palestra Muay Thai Gym po pokonaniu około 150 metrów.

Struktura mieszkań w Neo Nova Ochota 4 obejmuje metraże od 30,9 do 68,0 m² z układami od 1 do 3 pokoi. Są to zwarte przestrzenie, które mają przede wszystkim sens dla singli i par szukających pierwszego własnego kąta, a także dla inwestorów kupujących pod wynajem. Trzypokojowe warianty mogą zainteresować małe rodziny, dla których priorytetem jest budżet i bliskość przystanku, a nie parkowy widok za oknem.

Lokalizacja

ul. Wojciecha Opackiego 4, Warszawa

Okolica: Włochy

Włochy to dwie dzielnice w jednej: przedwojenne miasto-ogród z willami i ulicami wśród drzew oraz Okęcie z lotniskiem, halami i biurowcami. Cena, cisza i czas dojazdu zmieniają się tu w promieniu kilkuset metrów, więc adres znaczy więcej niż nazwa dzielnicy w ogłoszeniu.

Przeczytaj poradnik dzielnicowy

Dostępne mieszkania

4 z 4

Pokoje
Budżet570 000 zł – 1 050 000 zł

Zapytaj o tę inwestycję

Nie widzisz swojego metrażu? Zostaw numer — dobierzemy z 5812 mieszkań od 15 deweloperów.

Oddzwaniamy codziennie 10:00–18:00Rozmawiamy po polsku

Kiedy do Ciebie zadzwonić

Mieszkania od deweloperów — bez prowizji dla kupującego. Ceny aktualizujemy automatycznie z cenników.

Informacja o przetwarzaniu danych (RODO)

Administratorem Twoich danych jest X·State Real Estate, kontakt: admin@xstate.pl. Dane z formularza przetwarzamy, żeby odpowiedzieć na zapytanie i przedstawić oferty (art. 6 ust. 1 lit. b i f RODO), przez czas rozmowy i trzy lata po jej zakończeniu — tyle trwa okres przedawnienia roszczeń.

Masz prawo dostępu do danych, ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, przenoszenia oraz wniesienia sprzeciwu, a także skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych. Podanie danych jest dobrowolne, ale bez numeru telefonu albo adresu e-mail nie mamy jak się odezwać. Szczegóły w Polityce prywatności.

Powiadom o nowych mieszkaniach w tej inwestycji

Jeden e-mail, gdy coś się zmieni. Bez reklam, wypisanie jednym kliknięciem.

Co w okolicy

Metro i kolej

Warszawa Raków

440 m · 6 min pieszo

Tramwaj

Hynka 03

1172 m · 15 min pieszo

Autobus

Przedpole 02

87 m · 1 min pieszo · i jeszcze 22 w promieniu kilometra

Przedszkole

Kids&Co.

675 m · 8 min pieszo · i jeszcze 3 w promieniu kilometra

Supermarket

E.Leclerc

633 m · 8 min pieszo · i jeszcze 2 w promieniu kilometra

Sklep spożywczy

Żabka

256 m · 3 min pieszo · i jeszcze 13 w promieniu kilometra

Apteka

Farmacja 24

660 m · 8 min pieszo

Przychodnia

Medicover

548 m · 7 min pieszo · i jeszcze 1 w promieniu kilometra

Sport

Palestra Muay Thai Gym

145 m · 2 min pieszo · i jeszcze 6 w promieniu kilometra

Odległości liczone w linii prostej od inwestycji, na podstawie danych OpenStreetMap. Czas pieszo jest szacunkowy — realna trasa bywa dłuższa.

Najczęstsze pytania o Neo Nova Ochota 4

Ile kosztuje mieszkanie w Neo Nova Ochota 4
Ceny z cennika dewelopera zaczynają się od 572 374 zł i sięgają 1 049 215 zł. Najniższa cena metra to —. Stan cennika: 2 listopada 2026.
Ile mieszkań jest jeszcze dostępnych
W cenniku stoi 4 mieszkania: od 30,9 m² do 68 m², od 1 do 3 pokoi. Lista z cenami jest na tej stronie, odświeżamy ją codziennie.
Kiedy jest termin odbioru
Deweloper Victoria Dom podaje termin: 30 listopada 2026.
Czy kupujący płaci prowizję
Nie. Przy mieszkaniu od dewelopera prowizję płaci deweloper, nie kupujący — cena jest ta sama co w biurze sprzedaży osiedla, a my prowadzimy sprawę od wyboru lokalu po odbiór.
Kto buduje Neo Nova Ochota 4
Deweloperem jest Victoria Dom. Inwestycja stoi w dzielnicy Włochy, Warszawa.

Inne inwestycje w dzielnicy Włochy