Первинний ринок · Ochota · Marvipol
Aleje 138
від 682 197 zł
Забудовник
Marvipol
Доступні квартири
359
Площа
25,9 m² – 132,3 m²
Квартир у проєкті
399
Поверхи
21 надземних + 4 підземні
Висота
68 м
Здача
2030
Джерела даних про проєкт: marvipol.pl, urbanity.pl, architektura.muratorplus.pl
Опис
Адреса звучить звично, допоки не з'ясувати, звідки взялась назва вулиці. Aleje Jerozolimskie носять ім'я Нової Єрусалиму — єврейського поселення, засновано в 1774 році на грунтах юридики Bożydar-Kałęczyn Августа Сулковського, на захід від нинішньої площі Zawiszy. Поселення зникло через кілька років, назва дороги, що вела до нього, залишилась і пережила два з половиною століття. Саму вулицю прокладено остаточно в 1823–1824 роках.
Другу особливість округи видно здалеку. Górka Szczęśliwicka, 152 метри над рівнем моря, є найвищою точкою Варшави — і повністю штучна. Насипу її з сміття зруйнованого міста, наприкінці шістдесятих років обложили землею й обсадили парком, а в 1997 році приватний інвестор піднявши її ще на чотирнадцять метрів, поставив канатну дорогу та гармати зі штучним снігом. Спуск має 227 метрів при 44 метрах різниці висот. Гірськолижний схил у центрі міста, п'ятнадцять хвилин від своєї клітки сходів, це не те, що можна добавити до пропозиції де-небудь ще.
Сама будівля одна й висока: двадцять один поверх над землею, чотири під нею, шістдесят вісім метрів до даху та 399 квартир, з комерційними приміщеннями на першому поверху. Будівництво планували на четвертий квартал 2026 року, а здачу в експлуатацію на 2030 — це не адреса для того, кому потрібні ключі в цьому році.
Ділянка вузька й замкнена з двох сторін: спереду Aleje, ззаду рейки лінії середньої. Звідси виникає планування квартир і звідси випливає, що вибір сторони світу значить тут більше, ніж звичайно.
Крім того, Ochota діє як добре сполучена район: трамвай і автобуси Alejami прямо до центру, Dworzec Zachodni і приміська залізниця під рукою, Park Szczęśliwicki з озерцем на суботній прогулянку, а навколо звичайна міська інфраструктура, яка тут давно й не залежить від наступних етапів будівництва.
Чого не видно на візуалізаціях: Aleje Jerozolimskie це магістраль і чути її. Перед рішенням варто з'ясувати, на яку сторону виходять вікна конкретної квартири — різниця між фасадом і тишею двору буває тут більша, ніж різниця в ціні. Варто також пройтися звідси пішки до парку й на зупинку, бо карта показує відстань, а не те, що зустрічається на дорозі.
Ціни й вільні квартири у таблиці нижче, прямо з прайс-листа забудовника.
Локація
Ochota, Warszawa
Доступні квартири
1 кімната · 25,9 m²
Квартира M254 · Поверх 5
PLN 682,197
1 кімната · 25,9 m²
Квартира M265 · Поверх 6
PLN 695,137
1 кімната · 26,7 m²
Квартира M255 · Поверх 5
PLN 701,667
1 кімната · 26 m²
Квартира M276 · Поверх 7
PLN 711,907
1 кімната · 26,7 m²
Квартира M266 · Поверх 6
PLN 715,027
1 кімната · 28,1 m²
Квартира M016 · Поверх 2
PLN 717,469
1 кімната · 26 m²
Квартира M287 · Поверх 8
PLN 724,917
1 кімната · 28 m²
Квартира M025 · Поверх 3
PLN 730,722
1 кімната · 26 m²
Квартира M298 · Поверх 9
PLN 737,927
1 кімната · 27,2 m²
Квартира M277 · Поверх 7
PLN 741,472
1 кімната · 28 m²
Квартира M034 · Поверх 4
PLN 744,742
1 кімната · 26 m²
Квартира M309 · Поверх 10
PLN 750,937
1 кімната · 27,2 m²
Квартира M288 · Поверх 8
PLN 755,072
1 кімната · 26 m²
Квартира M320 · Поверх 11
PLN 766,549
1 кімната · 27,2 m²
Квартира M299 · Поверх 9
PLN 768,672
1 кімната · 27,7 m²
Квартира M037 · Поверх 5
PLN 777,262
1 кімната · 26 m²
Квартира M331 · Поверх 12
PLN 782,161
1 кімната · 27,2 m²
Квартира M310 · Поверх 10
PLN 782,272
1 кімната · 28,1 m²
Квартира M046 · Поверх 5
PLN 784,837
1 кімната · 27,7 m²
Квартира M049 · Поверх 6
PLN 791,112
1 кімната · 26 m²
Квартира M342 · Поверх 13
PLN 797,773
1 кімната · 27,2 m²
Квартира M321 · Поверх 11
PLN 798,592
1 кімната · 28,1 m²
Квартира M058 · Поверх 6
PLN 798,872
1 кімната · 27,7 m²
Квартира M061 · Поверх 7
PLN 803,800
1 кімната · 28,1 m²
Квартира M070 · Поверх 7
PLN 812,618
1 кімната · 27,2 m²
Квартира M332 · Поверх 12
PLN 814,912
1 кімната · 27,7 m²
Квартира M073 · Поверх 8
PLN 817,630
1 кімната · 28 m²
Квартира M082 · Поверх 8
PLN 825,764
1 кімната · 27,2 m²
Квартира M343 · Поверх 13
PLN 831,232
1 кімната · 27,7 m²
Квартира M085 · Поверх 9
PLN 831,460
1 кімната · 28 m²
Квартира M094 · Поверх 9
PLN 839,779
1 кімната · 27,7 m²
Квартира M097 · Поверх 10
PLN 845,290
1 кімната · 28 m²
Квартира M106 · Поверх 10
PLN 853,794
1 кімната · 27,7 m²
Квартира M109 · Поверх 11
PLN 861,886
1 кімната · 28 m²
Квартира M118 · Поверх 11
PLN 870,612
1 кімната · 27,7 m²
Квартира M121 · Поверх 12
PLN 878,482
1 кімната · 28 m²
Квартира M130 · Поверх 12
PLN 887,430
1 кімната · 34,3 m²
Квартира M253 · Поверх 5
PLN 894,900
1 кімната · 27,7 m²
Квартира M133 · Поверх 13
PLN 895,078
1 кімната · 28 m²
Квартира M142 · Поверх 13
PLN 904,248
2 кімнат · 43,2 m²
Квартира M217 · Поверх 1
PLN 966,846
2 кімнат · 43,2 m²
Квартира M224 · Поверх 2
PLN 984,142
2 кімнат · 43,2 m²
Квартира M232 · Поверх 3
PLN 997,114
2 кімнат · 43,2 m²
Квартира M240 · Поверх 4
PLN 1,010,086
1 кімната · 37,8 m²
Квартира M275 · Поверх 7
PLN 1,022,868
1 кімната · 37,8 m²
Квартира M286 · Поверх 8
PLN 1,041,768
2 кімнат · 47,3 m²
Квартира M228 · Поверх 2
PLN 1,048,833
1 кімната · 37,8 m²
Квартира M297 · Поверх 9
PLN 1,060,668
1 кімната · 39 m²
Квартира M036 · Поверх 5
PLN 1,072,038
2 кімнат · 48,7 m²
Квартира M215 · Поверх 1
PLN 1,073,219
2 кімнат · 48,9 m²
Квартира M216 · Поверх 1
PLN 1,078,513
1 кімната · 37,8 m²
Квартира M308 · Поверх 10
PLN 1,079,568
2 кімнат · 48,7 m²
Квартира M222 · Поверх 2
PLN 1,087,814
1 кімната · 39 m²
Квартира M048 · Поверх 6
PLN 1,091,558
2 кімнат · 48,9 m²
Квартира M223 · Поверх 2
PLN 1,093,180
2 кімнат · 49,7 m²
Квартира M218 · Поверх 1
PLN 1,101,130
1 кімната · 37,8 m²
Квартира M319 · Поверх 11
PLN 1,102,248
2 кімнат · 48,7 m²
Квартира M230 · Поверх 3
PLN 1,102,409
2 кімнат · 48,9 m²
Квартира M231 · Поверх 3
PLN 1,107,847
2 кімнат · 49,7 m²
Квартира M225 · Поверх 2
PLN 1,116,262
359 квартир у продажу