Obrzeżna Hubertus 3 pokojowe bezpośrednio

Bezpośrednio | 3-pokojowe mieszkanie 75 m² | Osiedle Hubertus | Obrzeżna 1 | Garaż | Klimatyzacja Do wynajęcia bezpośrednio komfortowe, w pełni umeblowane mieszkanie o powierzchni 75 m², położone na prestiżowym, strzeżonym osiedlu Hubertus przy ul. Obrzeżnej 1 na Mokotowie. Dostępne od 1 sierpnia 2026 r. Mieszkanie 75 m², 1 piętro (winda)przestronny salon z aneksem kuchennym2 niezależne sypialniełazienka z wanną i prysznicemoddzielne WC z pralkąbalkon 7,5 m²klimatyzacjaekspozycja południowo-zachodnia – mieszkanie jest bardzo jasne i słoneczneMieszkanie jest w pełni wyposażone i gotowe do zamieszkania. Do dyspozycji najemcy pozostają m.in. telewizor, lodówka, piekarnik, płyta elektryczna, duża zmywarka oraz pralka. Osiedle i lokalizacja Hubertus to nowoczesne, zamknięte osiedle z całodobową ochroną, terenami zielonymi, placami zabaw i fontanną. Ruch samochodowy na terenie osiedla jest ograniczony, dzięki czemu jest to idealne miejsce dla rodzin. W odległości ok. 50 m znajduje się przystanek autobusowy z dogodnym dojazdem do centrum Warszawy oraz stacji metra Służew. W najbliższej okolicy znajdują się restauracje, kawiarnie, sklepy, Biedronka, poczta oraz liczne punkty usługowe. Koszty Czynsz najmu: 6 000 zł/miesiącOpłaty administracyjne i zaliczki na media: ok. 1 100 zł/miesiąc (dla 2 osób)Energia elektryczna: według zużycia (ok. 150 zł/miesiąc)Miejsce parkingowe w garażu podziemnym: 350 zł/miesiąc (opcjonalnie)Kaucja: 10 000 złInternet i telewizja we własnym zakresie. Preferowany najem okazjonalny na minimum 12 miesięcy. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji – również w weekendy oraz wieczorami. Agencje nieruchomości proszę o kontakt wyłącznie w przypadku prowizji pokrywanej przez najemcę. Direct from Owner | Bright 2-Bedroom Apartment (75 m²) | Hubertus Estate | Mokotów | A/C | Underground Parking A bright and fully furnished 75 m² apartment is available for rent directly from the owner in the prestigious Hubertus gated community, located at 1 Obrzeżna Street, Mokotów, Warsaw. Available from 1 August 2026. Apartment 75 m²1st floor (building with elevator)Spacious living room with open-plan kitchen2 separate bedroomsBathroom with both a bathtub and a walk-in showerSeparate guest toilet/laundry room7.5 m² balconyAir conditioningSouth-west exposure providing excellent natural light throughout the dayThe apartment is fully furnished and move-in ready. It includes a TV, refrigerator, oven, electric cooktop, large dishwasher and washing machine. Building & Location Hubertus is a modern, secure gated community with 24/7 security, landscaped gardens, playgrounds and a central fountain. The estate is largely car-free, making it especially attractive for families. A bus stop is located just 50 metres away, offering convenient connections to Warsaw city centre and Służew Metro Station. Restaurants, cafés, supermarkets (including Biedronka), a post office, beauty services and other amenities are all within walking distance. Costs Monthly rent: PLN 6,000Administrative fees and utility advances: approximately PLN 1,100/month (for two occupants)Electricity: according to consumption (around PLN 150/month)Optional underground parking space: PLN 350/monthSecurity deposit: PLN 10,000Internet and TV services are to be arranged by the tenant. A minimum 12-month lease is preferred. An Occasional Lease Agreement (Najem Okazjonalny) is required. Feel free to contact me to arrange a viewing. I am available during weekdays, evenings and weekends. For real estate agencies: Please contact me only if your commission is paid by the tenant.