Mokotów | 3 pokoje | 3,30 m wysokości | taras 20 m² | garaż |

Do wynajęcia 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 68 m², położone na osiedlu Green Mokotów przy ul. Faworytki na warszawskim Mokotowie. Do mieszkania przynależy dodatkowo taras o powierzchni ok. 20 m² do wyłącznego użytku najemców. Green Mokotów to chronione osiedle, a budynek posiada recepcję z całodobową ochroną 24/7. Jednym z największych atutów nieruchomości jest wysokość mieszkania – aż 3,30 m. W połączeniu z dużymi przeszkleniami daje to ponadstandardowe poczucie przestrzeni i światła. To pierwszy najem. Mieszkanie zostało zaprojektowane i urządzone przez właścicieli, którzy byli jego jedynymi mieszkańcami i mieszkali w nim przez ostatnie 8 lat. Wnętrze powstało więc z myślą o wygodnym, codziennym życiu, a nie jako mieszkanie inwestycyjne przeznaczone na wynajem. Mieszkanie jest niemal w pełni umeblowane i wyposażone, gotowe do zamieszkania. Znajduje się na parterze, a jego dużym atutem jest położenie – przed mieszkaniem nie ma kolejnego budynku. Salon i taras wychodzą w stronę zieleni Green Mokotowa, co zapewnia przyjemny widok i większą prywatność. UKŁAD MIESZKANIA przestronny salon z aneksem kuchennym i jadalnią – ok. 26 m² sypialnia – ok. 13 m² drugi pokój – ok. 13 m² łazienka – ok. 5 m² przestronny hol z zabudową dodatkowo taras – ok. 20 m² Drugi pokój pozostaje celowo bardziej neutralny – znajduje się w nim pojemna szafa w zabudowie, a pozostałą przestrzeń można urządzić zgodnie z własnymi potrzebami jako pokój dziecka, gabinet do pracy lub drugą sypialnię. STANDARD I WYPOSAŻENIE Mieszkanie wyróżnia się indywidualnym projektem wnętrza, spójnym wykończeniem oraz dużą ilością zabudowy wykonanej na wymiar. Kuchnia jest w pełni wyposażona w AGD. Salon posiada komplet mebli wypoczynkowych, stół z krzesłami oraz TV. Sypialnia wyposażona jest w duże łóżko oraz bardzo pojemną szafę w zabudowie z lustrzanymi frontami. Wyposażone są również łazienka i przedpokój. W pomieszczeniach zamontowane są elektrycznie sterowane rolety zewnętrzne zapewniające pełne zaciemnienie, które dodatkowo zwiększają komfort i prywatność. Ponadstandardowa wysokość mieszkania 3,30 m została wykorzystana również do stworzenia dużej ilości miejsca do przechowywania. OSIEDLE I LOKALIZACJA Green Mokotów to nowoczesne osiedle z recepcją i całodobową ochroną 24/7. Do dyspozycji mieszkańców jest również rowerownia. Do mieszkania przynależy regularne miejsce postojowe w garażu podziemnym – bez platformy, znajdujące się w tym samym budynku. Z garażu można wygodnie dostać się windą na poziom mieszkania. Miejsce garażowe jest wliczone w cenę najmu. Na osiedlu i w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się m.in. Biedronka, piekarnia, fryzjer, studio pilates oraz inne punkty usługowe. Przystanki komunikacji miejskiej znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie osiedla, a lokalizacja zapewnia dogodny dojazd do metra Wilanowska oraz innych części Warszawy. WARUNKI NAJMU Cena najmu: 6 000 zł / miesiąc Czynsz administracyjny: 1 500 zł / miesiąc Czynsz administracyjny obejmuje opłaty administracyjne oraz zaliczki na media. Dodatkowo płatne są wyłącznie: energia elektryczna według zużycia, ewentualne rozliczenie zużycia mediów ponad zaliczki zawarte w czynszu administracyjnym. Internet nie jest obecnie podłączony – najemca zawiera umowę z wybranym przez siebie dostawcą we własnym zakresie. Regularne miejsce postojowe w garażu podziemnym (bez platformy) jest wliczone w cenę najmu. Mieszkanie dostępne od listopada 2026 r. Preferowany okres najmu: 2 lata, z możliwością negocjacji. Mieszkanie jest odpowiednie również dla rodziny z dziećmi. Zwierzęta nie są akceptowane.