Luksusowy Apartament z Biokominkiem i 2 Tarasami | 3 Pok. przy Arkadii

Do wynajęcia bezpośrednio wyjątkowe, świeżo odmalowane na biało 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni ok. 58 m², zlokalizowane w nowoczesnym kompleksie przy ul. Kłopot 4 – tuż obok Westfield Arkadia i ronda Radosława. Lokal wyróżnia się rzadko spotykanym, bezkonkurencyjnym układem: posiada dwa pełne węzły sanitarne oraz dwa niezależne tarasy/balkony. Wszystkie meble w strefie dziennej oraz zasłony są fabrycznie nowe. Rozkład i standard pomieszczeń: Salon z aneksem kuchennym: Całkowicie nowe meble – stylowa sofa, fotele, stoliki kawowe, stół jadalniany z krzesłami oraz nowe, eleganckie zasłony do podłogi. Kuchnia w pełnej zabudowie ze sprzętem AGD (lodówka, zmywarka, płyta grzewcza, piekarnik). Wyjście na pierwszy taras. Główna sypialnia (Master Bedroom): Komfortowe łóżko king-size z tapicerowanym wezgłowiem, pojemna szafa w zabudowie z wbudowanym bio-kominkiem oraz wyjście na drugi taras. Druga sypialnia: Wyposażona w przestronną szafę w zabudowie. Pozostała przestrzeń pozostaje nieumeblowana – idealna pod gabinet do pracy zdalnej (home office), pokój gościnny lub dziecięcy. Główny pokój kąpielowy: Wykończony w luksusowym kamieniu naturalnym, kabina prysznicowa walk-in, deszczownica, armatura podtynkowa i toaleta. Druga łazienka / WC z pralnią: Niezależna toaleta z umywalką oraz pralką w zabudowie – wygoda i pełen komfort codziennego użytkowania. Przedpokój: Przestronny, z pojemnymi szafami w stałej zabudowie. 2 tarasy / balkony: Dwie niezależne przestrzenie zewnętrzne zapewniające prywatność i świetne doświetlenie. Budynek i lokalizacja: Nowoczesne osiedle z całodobową ochroną 24/7, monitoringiem i cichobieżnymi windami. Tuż obok Westfield Arkadia (restauracje, kino, klub fitness, sklepy, supermarket). Świetny węzeł komunikacyjny: stacja metra Dworzec Gdański, rondo Radosława (liczne linie tramwajowe i autobusowe) oraz kolej Warszawa Powązki. Warunki najmu: Czynsz najmu (odstępne): 5 500 zł / miesiąc Czynsz administracyjny: 890 zł / miesiąc (bardzo korzystna stawka na tym osiedlu; zawiera zaliczki na ogrzewanie, wodę, wywóz śmieci, ochronę) Opłaty licznikowe: energia elektryczna według bieżącego zużycia Kaucja zabezpieczająca: 6500 PLN Forma umowy: najem instytucjonalny na okres minimum 12 miesięcy (wynajem dotyczy samego mieszkania – bez miejsca w hali garażowej i komórki lokatorskiej). Mieszkanie jest wolne od zaraz. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia na żywo! Directly from owner: 58 m² freshly repainted 3-room apt at ul. Kłopot 4 (next to Westfield Arkadia & Metro Dworzec Gdański). Features 2 bathrooms and 2 private terraces. Fully updated with brand-new living room furniture. Living Room + Kitchen: New sofa, dining set, full appliances (dishwasher, oven, fridge). Access to Terrace 1. Master Bedroom: King bed, built-in wardrobes with bio-fireplace. Access to Terrace 2. Bedroom 2: Built-in wardrobe. Unfurnished (ideal office/guest room). Bathroom 1: Natural stone, walk-in rain shower, toilet. Bathroom 2 / Laundry: Guest toilet, sink, washing machine. Hall: Built-in storage. Building: Secure (24/7), elevators. Costs & Terms: Rent: 5,500 PLN | Admin fee: 890 PLN + electricity (by usage) Deposit: 6,500 PLN | Lease: Institutional (min. 12 months) Note: No parking/storage unit included. Available immediately. Contact to arrange a viewing!