3 pokoje z osobną kuchnią na Starej Ochocie

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 63 m², położone przy ul. Niemcewicza na Starej Ochocie.

Mieszkanie znajduje się na III piętrze przedwojennej, modernistycznej kamienicy. Zostało gruntownie wyremontowane w 2022 roku z myślą o właścicielach, a nie pod wynajem, dzięki czemu wyróżnia się wysoką jakością wykończenia i dbałością o detale.

Zachowano oryginalny dębowy parkiet oraz częściowo oryginalne drzwi. Wysokie sufity o wysokości ok. 290–295 cm oraz ponadstandardowe okna nadają wnętrzu wyjątkową przestronność i dużo naturalnego światła.

• UKŁADprzestronny salon z zachodnią ekspozycją,sypialnia o powierzchni ok. 15 m² z ekspozycją wschodnią,gabinet z możliwością wykorzystania jako dodatkowa sypialnia,oddzielna, widna kuchnia z ekspozycją wschodnią,łazienka z prysznicem i pralko-suszarką,oddzielne WC,przedpokój z licznymi miejscami do przechowywania.Salon został urządzony z dużą dbałością o estetykę i funkcjonalność. Znajdują się w nim wygodna kanapa, marmurowy stolik, fornirowana ryflowana szafka RTV, okrągły drewniany stół z krzesłami Kave Home oraz duży regał na książki.

Oddzielna kuchnia została w pełni wyposażona w sprzęt AGD: lodówkę, zmywarkę i piekarnik.

W sypialni znajdują się pojemne szafy oraz przestrzeń, którą można przeznaczyć np. na biurko.

Gabinet wyposażono w biurko, rozkładaną kanapę oraz pojemną szafę, dzięki czemu może pełnić funkcję zarówno wygodnego home office, jak i dodatkowej sypialni.

W przedpokoju zachowano charakterystyczne dla modernizmu zaoblenia dawnego komina, który został ozdobiony dużym lustrem arkadowym.

• KAMIENICAPrzedwojenna kamienica zachowała swój modernistyczny charakter, a jednocześnie została zadbana i dostosowana do współczesnych standardów.

ogrodzony teren,monitoring wokół budynku oraz na klatce schodowej,wyremontowana klatka schodowa – remont w 2024 roku,zachowane i wyeksponowane modernistyczne elementy architektury,możliwość parkowania samochodu pod kamienicą, w miarę dostępności miejsc.• LOKALIZACJAStara Ochota to doskonałe miejsce dla osób, które cenią miejski styl życia, a jednocześnie chcą mieszkać w otoczeniu klimatycznych przedwojennych kamienic i zieleni.

Nocny Market – ok. 15 min pieszo,Rondo Daszyńskiego – ok. 19 min pieszo,przystanek autobusowy – ok. 100 m,przystanek tramwajowy – ok. 400 m,Dworzec Centralny – kilka przystanków tramwajem,Skwer Sue Ryder – ok. 900 m,Pola Mokotowskie – w pobliżu,Top Market, Biedronka, piekarnia i apteka – bezpośrednio przy kamienicy,Medicover i Zdrofit – ok. 300 m,Rossmann – ok. 400 m.Lokalizacja zapewnia również wygodny dostęp zarówno do Dworca Centralnego, jak i Dworca Zachodniego.

• CENA I WARUNKIczynsz najmu: 6 000 zł,czynsz administracyjny: 1 050 zł,prąd: ok. 200 zł miesięcznie,umowa najmu okazjonalnego na 12 miesięcy,parkowanie pod kamienicą – w miarę dostępności miejsc

Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji tego wyjątkowego mieszkania na Starej Ochocie!