Rynek pierwotny · Ochota · Marvipol
Aleje 138
od 682 197 zł
Deweloper
Marvipol
Dostępne mieszkania
359
Powierzchnia
25,9 m² – 132,3 m²
Lokali w projekcie
399
Kondygnacje
21 nadziemnych + 4 podziemne
Wysokość
68 m
Oddanie
2030
Źródła danych o inwestycji: marvipol.pl, urbanity.pl, architektura.muratorplus.pl
Opis
Adres brzmi zwyczajnie, dopóki nie sprawdzi się, skąd wzięła się nazwa ulicy. Aleje Jerozolimskie noszą imię Nowej Jerozolimy — osady żydowskiej założonej w 1774 roku na gruntach jurydyki Bożydar-Kałęczyn Augusta Sułkowskiego, na zachód od dzisiejszego placu Zawiszy. Osada zniknęła po kilku latach, nazwa drogi prowadzącej do niej została i przetrwała dwa i pół wieku. Samą ulicę wytyczono ostatecznie w latach 1823–1824.
Drugą osobliwość okolicy widać z daleka. Górka Szczęśliwicka, 152 metry nad poziomem morza, jest najwyższym punktem Warszawy — i w całości sztuczna. Usypano ją z gruzu zburzonego miasta, pod koniec lat sześćdziesiątych obłożono ziemią i obsadzono parkiem, a w 1997 roku prywatny inwestor podniósł ją o kolejne czternaście metrów, postawił wyciąg krzesełkowy i armatki śnieżne. Zjazd ma 227 metrów przy 44 metrach różnicy poziomów. Stok narciarski w środku miasta, kwadrans od własnej klatki schodowej, to nie jest rzecz, którą da się dopisać do oferty gdziekolwiek indziej.
Sam budynek jest jeden i wysoki: dwadzieścia jeden kondygnacji nad ziemią, cztery pod nią, sześćdziesiąt osiem metrów do dachu i 399 mieszkań, z lokalami usługowymi na parterze. Budowę zaplanowano na czwarty kwartał 2026 roku, a oddanie do użytku na 2030 — to nie jest adres dla kogoś, kto potrzebuje kluczy w tym roku.
Działka jest wąska i zamknięta z dwóch stron: od frontu Aleje, z tyłu tory linii średnicowej. Stąd bierze się układ mieszkań i stąd wynika, że wybór strony świata znaczy tu więcej niż zwykle.
Poza tym Ochota działa tak, jak działa dobrze skomunikowana dzielnica: tramwaj i autobusy Alejami prosto do centrum, Dworzec Zachodni i kolej podmiejska pod ręką, Park Szczęśliwicki z jeziorkiem na sobotni spacer, a wokół zwykłe miejskie zaplecze, które jest tu od dawna i nie zależy od kolejnych etapów budowy.
Czego nie widać na wizualizacjach: Aleje Jerozolimskie to arteria i słychać ją. Przed decyzją warto ustalić, na którą stronę wychodzą okna konkretnego mieszkania — różnica między frontem a ciszą podwórza bywa tu większa niż różnica w cenie. Warto też przejść się stąd pieszo do parku i na przystanek, bo mapa pokazuje odległość, a nie to, co się po drodze mija.
Ceny i wolne mieszkania są w tabeli niżej, prosto z cennika dewelopera.
Lokalizacja
Ochota, Warszawa
Dostępne mieszkania
1 pokój · 25,9 m²
Lokal M254 · Piętro 5
682 197 zł
1 pokój · 25,9 m²
Lokal M265 · Piętro 6
695 137 zł
1 pokój · 26,7 m²
Lokal M255 · Piętro 5
701 667 zł
1 pokój · 26 m²
Lokal M276 · Piętro 7
711 907 zł
1 pokój · 26,7 m²
Lokal M266 · Piętro 6
715 027 zł
1 pokój · 28,1 m²
Lokal M016 · Piętro 2
717 469 zł
1 pokój · 26 m²
Lokal M287 · Piętro 8
724 917 zł
1 pokój · 28 m²
Lokal M025 · Piętro 3
730 722 zł
1 pokój · 26 m²
Lokal M298 · Piętro 9
737 927 zł
1 pokój · 27,2 m²
Lokal M277 · Piętro 7
741 472 zł
1 pokój · 28 m²
Lokal M034 · Piętro 4
744 742 zł
1 pokój · 26 m²
Lokal M309 · Piętro 10
750 937 zł
1 pokój · 27,2 m²
Lokal M288 · Piętro 8
755 072 zł
1 pokój · 26 m²
Lokal M320 · Piętro 11
766 549 zł
1 pokój · 27,2 m²
Lokal M299 · Piętro 9
768 672 zł
1 pokój · 27,7 m²
Lokal M037 · Piętro 5
777 262 zł
1 pokój · 26 m²
Lokal M331 · Piętro 12
782 161 zł
1 pokój · 27,2 m²
Lokal M310 · Piętro 10
782 272 zł
1 pokój · 28,1 m²
Lokal M046 · Piętro 5
784 837 zł
1 pokój · 27,7 m²
Lokal M049 · Piętro 6
791 112 zł
1 pokój · 26 m²
Lokal M342 · Piętro 13
797 773 zł
1 pokój · 27,2 m²
Lokal M321 · Piętro 11
798 592 zł
1 pokój · 28,1 m²
Lokal M058 · Piętro 6
798 872 zł
1 pokój · 27,7 m²
Lokal M061 · Piętro 7
803 800 zł
1 pokój · 28,1 m²
Lokal M070 · Piętro 7
812 618 zł
1 pokój · 27,2 m²
Lokal M332 · Piętro 12
814 912 zł
1 pokój · 27,7 m²
Lokal M073 · Piętro 8
817 630 zł
1 pokój · 28 m²
Lokal M082 · Piętro 8
825 764 zł
1 pokój · 27,2 m²
Lokal M343 · Piętro 13
831 232 zł
1 pokój · 27,7 m²
Lokal M085 · Piętro 9
831 460 zł
1 pokój · 28 m²
Lokal M094 · Piętro 9
839 779 zł
1 pokój · 27,7 m²
Lokal M097 · Piętro 10
845 290 zł
1 pokój · 28 m²
Lokal M106 · Piętro 10
853 794 zł
1 pokój · 27,7 m²
Lokal M109 · Piętro 11
861 886 zł
1 pokój · 28 m²
Lokal M118 · Piętro 11
870 612 zł
1 pokój · 27,7 m²
Lokal M121 · Piętro 12
878 482 zł
1 pokój · 28 m²
Lokal M130 · Piętro 12
887 430 zł
1 pokój · 34,3 m²
Lokal M253 · Piętro 5
894 900 zł
1 pokój · 27,7 m²
Lokal M133 · Piętro 13
895 078 zł
1 pokój · 28 m²
Lokal M142 · Piętro 13
904 248 zł
2 pokoje · 43,2 m²
Lokal M217 · Piętro 1
966 846 zł
2 pokoje · 43,2 m²
Lokal M224 · Piętro 2
984 142 zł
2 pokoje · 43,2 m²
Lokal M232 · Piętro 3
997 114 zł
2 pokoje · 43,2 m²
Lokal M240 · Piętro 4
1 010 086 zł
1 pokój · 37,8 m²
Lokal M275 · Piętro 7
1 022 868 zł
1 pokój · 37,8 m²
Lokal M286 · Piętro 8
1 041 768 zł
2 pokoje · 47,3 m²
Lokal M228 · Piętro 2
1 048 833 zł
1 pokój · 37,8 m²
Lokal M297 · Piętro 9
1 060 668 zł
1 pokój · 39 m²
Lokal M036 · Piętro 5
1 072 038 zł
2 pokoje · 48,7 m²
Lokal M215 · Piętro 1
1 073 219 zł
2 pokoje · 48,9 m²
Lokal M216 · Piętro 1
1 078 513 zł
1 pokój · 37,8 m²
Lokal M308 · Piętro 10
1 079 568 zł
2 pokoje · 48,7 m²
Lokal M222 · Piętro 2
1 087 814 zł
1 pokój · 39 m²
Lokal M048 · Piętro 6
1 091 558 zł
2 pokoje · 48,9 m²
Lokal M223 · Piętro 2
1 093 180 zł
2 pokoje · 49,7 m²
Lokal M218 · Piętro 1
1 101 130 zł
1 pokój · 37,8 m²
Lokal M319 · Piętro 11
1 102 248 zł
2 pokoje · 48,7 m²
Lokal M230 · Piętro 3
1 102 409 zł
2 pokoje · 48,9 m²
Lokal M231 · Piętro 3
1 107 847 zł
2 pokoje · 49,7 m²
Lokal M225 · Piętro 2
1 116 262 zł
359 mieszkań w ofercie