Mieszkanie 3 pokoje, ciche,zieleń,NOWE,balkon,garaż,ochrona, b.centrum

Do wynajęcia cichy, słoneczny i nowoczesny apartament - 3 pokoje, 56 m2 na Pradze Północ ul. Jagiellońska 55 w Warszawie. Obok hotel/uzdrowisko SPA Sante. ● Osiedle zamknięte, ochrona 24h. ● Pierwszy blok od strony rzeki, z okien i loggii roztacza się piękny, uspokajający widok na tereny zielone Natura 2000 nad Wisłą. ● NOWY budynek. ● Dostępne od ok. 1 sierpnia (możliwość wcześniejszego wprowadzenia się do uzgodnienia). ● Dobry dojazd do centrum. 8 minut tramwajem od Metro Dworzec Gdański i Dworzec Wileński. ● SALON z aneksem kuchennym 20 m2 - komoda TV, kanapa (nierozkładana), duży stół 160 cm, 4 krzesła, stolik kawowy (podnoszony blat pod laptop), lampa, zasłony całkowicie zacieniające. Okna na płd.-wschód). ● KUCHNIA - lodówko- zamrażarka, płyta indukcyjna, okap, zmywarka, piekarnik, zlew (wszystkie meble i AGD NOWE). Pomiędzy szafkami gres Grespania. ● Loggia 5m2 z widokiem na zieleń nad Wisłą ● SYPIALNIA 1 - 12 m2, duże łóżko (160 cm), pojemna szafa (150 cm, szuflady, półki, drążki), zasłony całkowicie zacieniające. Widok na zieleń (ekspozycja północno-zachodnia). ● SYPIALNIA 2 - 11 m2, łóżko 90 cm, szafa 100 cm. Istnieje możliwość wstawienia biurka, idealny pokój do pracy zdalnej. Zasłony całkowicie zacieniające. Widok na zieleń (ekspozycja północno-zachodnia). ● ŁAZIENKA ok. 4,5 m2 wanna, armatura Roca, pralka samsung, blat kamienny, baterie Grohe, duże lustro 100 cm z oświetleniem LED, na ścianach i podłodze hiszpański gres Grespania. Na wyposażeniu rozkładana suszarka na pranie. ● KORYTARZ ok. 6 m2 dwudrzwiowa szafa 100 cm, lustro. BUDYNEK I OSIEDLE: Nowoczesna architektura, kameralne budynki (6-7 pięter) i tylko 4 mieszkania na piętrze, co zapewnia prywatność i spokój. LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA Komunikacja miejska: Świetny punkt przesiadkowy. 8 minut tramwajem do Metro Dworzec Gdański (I linia) oraz Metro Dworzec Wileński (II linia). Blisko Ronda Starzyńskiego (liczne autobusy, tramwaje). Stacja kolejowa Warszawa ZOO (linie S3, S4) w zasięgu spaceru.Samochód: 10 min przez Most Gdański do ścisłego centrum Warszawy. Łatwy dojazd (2 km) do trasy S8 pozwalającej na komfortowy wyjazd ze stolicy.Infrastruktura: 3 minuty pieszo do centrum rozrywki Hula Kula, Biedronki oraz strefy SPA i basenów w hotelu Sante (tuż obok osiedla). KOSZTY: 1. Cena wynajmu: 4400 zł. 2. Czynsz administracyjny: ok. 950 zł. (zawiera wywóz śmieci, zaliczki na ogrzewanie i wodę) 3. Opłaty dodatkowe: prąd wg zużycia oraz ewentualne ponadnormatywne zużycie wody/ogrzewania wg wskazań spółdzielni. 4. Kaucja 8 000 zł 5 Internet we własnym zakresie 6. Miejsce postojowe: Możliwość wynajęcia miejsca w garażu podziemnym, łączny koszt 300 zł/miesiąc. 7.Parking na ulicy poza osiedlem. WARUNKI NAJMU: Umowa najmu okazjonalnego na minimum 12 miesięcy (koszt notariusza po stronie Najemcy, wymagane wskazanie adresu zastępczego w Polsce).Mieszkanie idealne dla singla lub paryWyłącznie dla osób pracujących i niepalących.Brak możliwości trzymania zwierząt.Agencjom nieruchomości dziękuję , zapraszam tylko w przypadku reprezentowania klienta poszukującego (prowizja wyłącznie od strony najemcy). Nie wyrażam zgody na kopiowanie zdjęć z oferty. Kontakt: W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Jeśli nie odbieram telefonu, proszę o wiadomość SMS, oddzwonię. Powyższe ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.